[請益] 板橋江子翠捷運站三號出口 三輝Diamond
https://i.imgur.com/lkNdqxG.jpg
蓋了好久的案子終於要開賣了。地上32 層地下8 層之集合住宅大樓,含162戶一般 住宅單元、一至四層規劃6戶金融機構、5戶辦公室及管委會及地下一層規劃2戶辦公室,共計173戶。B1為開放機車停車場。住宅部分除頂樓次頂樓,一至三十層規劃為6x坪與4x坪,一層六戶,五個電梯。原始規劃為較大坪數一層四戶,坪數較大。
目前聽說開價為80-90W/P。不知道成交價會落在哪?新埔站新巨蛋這陣子成交價都接近80W/P,這個價格是否合理?板橋的天花板是否準備被進一步抬升了呢?
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門檻不同吧,新巨蛋1千萬就可入住,這棟至少3千多萬起跳
不要拿套房的單價來相比 成交價7字頭差不多
沒賣完嗎?當初兩年前在問的時候附近居民跟我說私底
下都預定光了怎麼還有可以賣
正對面的昇陽立都 20多年屋都成交6x 這棟應該會7x吧
!
事實就是還沒賣完哈哈
可是門口捷運江子翠三號出口要施工到明年底
查查看附近實價登錄,稍微新一點的成屋已經站穩65。7
x我猜是成交最低價了吧。
差不多地點、坪數的昇陽立都23年屋齡,近一年成交均價70萬
,感覺這棟低樓層也要7字頭...
不是沒賣完吧..是直到現在才賣吧
70應該沒問題
開價100萬/坪
說70萬是笑話 欣樸綻預售都7字頭 這邊7字頭咁有可能
這裡是新北最貴地帶之一
昇陽立都60幾就有了啦,這個開70-90應該還是會秒殺
那個地點沒話說,無敵好
這個70應該會秒殺
盤子價
三輝一期也是70-80不過那時候房市超高點
江子翠除了重劃區 這邊已經沒啥空地 這地點就是賣稀有價
會說盤子笑話的大概不清楚這裡行情吧 XD
預測開價78~90
新巨蛋大坪數6字頭吧 這個位置不錯但太高乾脆找台北市
我想那個說笑話的意思是這裡只賣70根本是笑話,當然
賣更高。
C大正解 這邊賣8字頭肯定秒殺 所以成交9字頭絕對有
可能 開100比較是廣告效益 因為有豪宅貸款的門檻
80以上買台北市就好
80台北市買不到市區,郊區又不一定比這裡好…
台北80能買樓下就是捷運站 周遭機能超好的新大樓嗎?
每次看到有人說 xxx買台北就好 都會覺得推文前怎麼不動腦
80是可以買南港啦!要80的話我還是選南港
這價不如去看潤泰
南港有飛機噪音
三輝很爛 誠心建議你不要!
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