PTT評價 cms23 過去發表過的文章
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[問題] 房貸轉增貸[房屋資訊] 1. 地點:新北市蘆洲區 2. 屋齡/類型:31年/公寓 3. 剩餘房貸:830萬 4. 權狀坪數:35.41(無車位)4
[閒聊] 一劍跟一粒 同樣有個一為啥差這麼多如題 人家是 安打 安打 葉保弟 我們是 氣氛 氣氛 卡桑帝 我看av版 表格版 啦啦隊版 一粒一片和諧 怎麼到了lol版 一件一片撻伐- 1. 欲貸款金額:50萬 2. 還款年限:7年 3. 貸款用途:投資理財 4. 工作性質:外送員 5. 年資:4年
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Re: [閒聊] 七年級買房哪有那麼困難?小弟是8年3班的 買房有很難嗎? 也還好吧 小弟是版上瞧不起的外送師 26歲把c大的文章看完27
[請益] 仲介說找固定一個人帶看比較好?如題 今天約仲介約帶看一間房 看完後仲介跟我說 其實我們店的人都知道你 與其你東問西問這物件有沒有25
[請益] 為什麼賣房鄰居跟警衛會第一個知道如題 帥過頭和c大文章有提過 要賣房子鄰居和樓下警衛會第一個知道 再來是仲介》投資客》自住戶 小弟沒賣過房子不懂42
Re: 竹北驚人的竟然有人要平轉賣耶我是這樣覺得啦 小弟27歲買了第一間 28歲再準備第二間 跟版上其他大神算很菜的那種 與其在版上po一些看空的文章9
[請益] 如何知道這個仲介做多久?如題 我知道做多久跟我投資買賣好像沒有太大差別? 會成就是會成 可是今天遇到一個很年輕的仲介 他跟我說他做很久了7
Re: [請益] 房仲想調降開價,但說底價也要一起調?嫩嫩的問一下 c大不是常說與其賣房子 不如拿房子去抵押貸款 利率2 出租3你就賺了 更不用說中南部投報更高18
[請益] 買600賣800這樣賺多少?1.今年現買今年現賣 2.現金無貸款 買方服務費2% 賣方服務費4% 跑了好幾家仲介店,每家都算不一樣XD33
[請益] 有地下室的公寓要注意什麼?如題 今天去看了一間房 是有地下室的 問仲介說有地下室的公寓差在哪裡 他也回答吱吱唔唔的21
[請益] 房版看ceca的文章 股版看capufsih的文章如題 ceca老師在房版有1003篇文章 全部追完了一刷完準備二刷 capufish(正2哥)在股版有92篇文章 +部落格有700多篇(非業配)47
[請益] 想買第二間頭期的問題情況如下 小弟今年三月剛買人生第一間房 想再買第二間投資出租 總價約600萬上下 目前狀況是手上剩20萬上下現金12
[請益] 每月繳的本金跟利息差不多如題 這個第一個月 這是第二個月6
[請益] 不知道當地行情要怎麼出價如題 小弟新北人 想往中南部投資 對於房北部房子的行情比較有了解 那不知道當地的行情的話該怎麼出價呢19
[請益] 27點有點迷惘各位前輩好~ 來述說小弟的背景 大學唸的是淡江經濟系 大二升大三的時候就休學了 當時家裡欠了一百多萬71
[心得] 房版觀察心得不囉嗦,如題 人氣王:cexx 是吧,在房版應該沒有人不知道cexx 半年兩po守信用王:linpinpaxx 每半年一到,立刻po文,以示負責,半年兩po,兩po推文都爆1
[請益] 貸款的幾個問題1.85成30年跟8成40年利率都差不多的話大家會怎麼選 2.1.31一段式跟多段式大家會怎麼選 3. 85成 40年 一段式1.31是現在最好的條件嗎?撇除全貸或是ab約 --- 如題 已經和屋主簽約 希望能貸40年 詳細資料賴聯絡 --
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[請益] 大家都是看甚麼網站尋屋呢?如題 個人是用5X1 可是5X1每天有的房子都會背了.... 除了沒有刊登上架的時間和完整門牌之外其他都很棒 那各位前輩是利用甚麼網站找房子的呢12
[請益] 新手第一次買房 目前進度屋主同意斡旋價如題 目前斡旋狀況是屋主同意斡旋價格 那...房仲幫我找的銀行都是房貸30年的 爬了一些文有做了一些基本的功課 基本是都是要找40年房貸的銀行10
[請益] 簽約階段前反悔,斡旋金拿得回來嗎?如題 搜尋了一下版上的文章 大部分都是簽約後反悔 那我的問題是簽約前 目前簽的只有那一張斡旋單13
[請益] 如何成為專業的投資客如題 小弟初入房版第一次接觸房地產 想要成為c大文中提到的 用“聽”的就知道這間可不可以買 目前做的準備如下40
[請益] 現金投報率vs0056如題 200萬開槓桿可以買1000萬的房 1000萬隔好的5房5衛 一間一衛可以收10000 以上都是看591我家附近的行情8
[請益] 新手第一次投資如題 手上有一筆300多萬的現金 本身是蘆洲人對蘆洲的房子比較有了解 蘆洲三房的房價大概是850+ 蘆洲三房的租金約15000上下59
[請益] 花了兩個多月 把CECA老師的文章都讀完了如題 1.為啥2014年10月以前的文章讀不到啊? 2.CECA老師真的是好人 2.1噓文大部分都有 q135XXX markXX 還有幾個我忘了 2.2推文大部分都有 S287XXXX S2XXXX TOCXX SUPREXXXX kusoXXXX KrisXXX30
[請益] 投資0050與新北的房子手上有一筆300萬左右的現金 房子開槓桿可以約買到1500左右的房子 在新北的中古屋綽綽有餘了 0050大約能買兩萬一千多股 十年後來看的話哪個投資報酬率好啊- 房屋蘆洲區 想詢問是否有承辦8+1成或是9成房貸的銀行 --
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[請益] 各位前輩,有關5+6樓的公寓如題 今天去看了5+6樓的公寓 6樓的增建是民國不知道幾年增建的 仲介和屋主說是沒問題和合法的 權狀換算一坪下確實低於我這市區的行情(沒車位)36
[請益] 未來六大科學園區要怎麼排?如題 剛剛看了五大科學園區的房價排行 內湖》竹北》台中》台南》竹南 未來如果加入高雄會怎麼排?49
新手買房可以看誰的文章?如題 我是看版上的推文看CECA大的文章 CECA大的文章有六百多篇 我大概看完了近期兩百篇 可是我越看越不對勁- [房屋資訊] 地點:新北市三重區三合路四段215巷 坪數:權狀22坪左右,無車位 用途:首購自住 屋齡:30年或以上
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[請益] 各位前輩,手上有頭期款的話趕快捏下去如題 手上的現金+股票算一下有接近快200 90%在股票上 1.趕快把200萬當頭期買房好 2.還是租屋當存股好?31
[請益] 各位前輩,想了解房地產是不是把ceca大如題 小弟初入房版 很多東西都不懂,想要快速了解台灣房地產的眉眉角角是不是把ceca大的文章讀熟就好。 --5
Re: [請益] 複利的威力vs房子的漲幅我提供另外一個想法給各位參考 A的做法是10年後有一筆1100萬-1400萬的0050 0050平均殖利率在3.41 1100×0.0341=37.51萬 1400×0.0341=47.74萬31
[請益] 複利的威力vs房子的漲幅如題 假設有A,B兩人 假設預算房價就是1000萬 假設預算房租一個月就是6000 A:6
[閒談] 有前科可以考台電僱員嗎?如題 前年我19歲在超商順手牽羊一瓶飲料 我有了偷竊前科 請問我還有機會參加台電僱員的考試嗎? 我只有高中畢業