[請益] 想買第二間頭期的問題
情況如下
小弟今年三月剛買人生第一間房
想再買第二間投資出租
總價約600萬上下
目前狀況是手上剩20萬上下現金
目前想了幾個方案
1.轉增貸 (銀行綁約兩年)pass
2.二順位房貸/二胎 再貸個120萬出來
3.理財型房貸(繳的本金不夠)pass
4.拿父母在鄉下的透天抵押貸款
不知道可以抵押多少,父母說ok
5.乖乖存錢
6.請求各位大神解惑
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5
1 3 pass就選2
4
藍天空 快出現!
笑死 又一個準備花大半輩子努力賺錢給你小孩爽的 我支持
這種父母越多越好XD
你努力賺錢存房 大約在50歲成功 你人生已經過半了 這時你
小孩在準備直接接收一切
不然低端 就直接躺平吧
讓任何人選擇當郭台銘 或是郭台銘的小孩
多數人都會選後者的lol
父母低端的人真慘
樓上是股市賠到精神錯亂了嗎?知道自己在說什麼嗎@@
原PO不要急啦,多存點錢再說,萬一緊急要用錢會尬不過來
阿災 就父母是臭低端的人很慘阿 笑死
年底到明年多做功課,應該會有甜的物件出現
一年內買的買的還能轉增?現在有這麼想放錢!
不用管他啦,就分身幻想王
他這樣是罵到自己父母吧XD
第二間應該兩年前就要和第一間一起買,太慢了
別拿父母的退休生活當賭注
是嗎 政黑某p開頭的id爆料我是某醫院二代 快笑噴了 ptt怎
麼這麼神通廣大lol
…我以為理財性房貸要繳清才可以貸耶?我搞錯了嗎
確定不會太硬嗎
我前幾年也遇到一樣的狀況,區域管制的時候同區域買兩間
,雖然我的所得比只有兩成條件很好,但還是只能貸六成,
就是用信貸,信貸很好貸
在他媽的講什麼低端,那個Q開頭你在講三小
你他媽的多高端,我操
某醫院二代?要不要幫你找記者
不要管他啦 最近好多這種的
12只差在是不是原銀行,其實是一樣的,124都可以
但是會被要求切結不能拿去買房,自己注意
3月剛買,現在增貸應該是沒啥空間,4比較有機會
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選舉到了,最近已經證明白黨在網路上帶風向不遺餘力
實際上這邊常常看到的風向的確也跟白黨是一致的
相當無腦且憤青
7:租房就好
1234出來的錢都不能直接買房,會被追回來還錢
存骨,股市大崩跌,趁低點補貨
怕賠錢可以買債、特別股、電信股
f大不要理他,診所混久了其實領會到很多事,不要跟豬吵架
那些時間拿來上網看片看電影研究股房市陪家人小孩小三
值得多了,很多前輩為了賭一口氣跟G8S或者患者槓上
就算後來討回公道,但其實損失更多,凡事要以自己的利益優先
是...謹遵D大前輩建議,只是有時候看不下去
還是把時間留著品茶,泡香茗,嘿嘿
也不是說放縱,對付壞人要有方法,有時候不必在我
人賤有天收,別人會代勞
lol綠黨工其實很強 記得前半年我大概就是在政黑批評防疫
一堆個資就被黨工偷挖出來了 lol
我只好奇你這樣做,有算過預期利益是幾%嗎
只是要超過貸款利率的話很容易吧
超過美金定存好像也不難...
5...
現在槓桿開太大很危險..
投資,現在不是好時機
現在房市進場不是好時機,存錢再等等
那個直接黑單就好 別認真~
5
我覺得現在是要認真看房子的時候,現在不認真看真的有甜
價出來你也買不到
至於槓桿評估自己的金流負擔狀況即可。
槓桿all in就對了 台灣房價只漲不跌
1.其實可以增貸不用轉,也許有機會
不過你給我的感覺還不會走就想怎麼飛...
台灣房價永遠不跌 建議這家人合資在買 而且要趁早
經驗還太少 不建議你這樣玩 增貸建議你已經投資過好幾間
成功經驗再操作
5
快買,之後才有機會撿便宜
5就好,槓桿開太大怕意外
錢不夠不要急著硬幹啊 現在時機是收不是衝啦
等明年穩定點再來考慮吧
錢不夠也沒有現金流,槓桿太大要小心
讚哦,手上剩20想拼600的,萬一繳不出來爆掉我可以
幫你收
2 或4 600萬而已 賠也不用怕 小錢啦 買!!
某Q是白黨黨工嗎?最近這黨的黨工很出名,到處竄
貼標籤也是很厲害,誰有錢請黨工,很清楚,呵呵
QQMMWA 怎麼那麼憤怒? 難道你名下連一間房都沒有?
2跟4應該可行,但建議不要想的那麼美好,嘻嘻
5
5 量力而為
1 4優先,不行就5,別亂搞,買房追求的是100%勝率
4 父母的錢不花白不花
7 繼續好好上班別亂想太多
快買,之後才會有法拍可以看
20萬學別人投資房子? 當韭菜瞜
5 量力而為
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[請益] 第二間置產建議各位房版前輩好, 小妹目前在新竹工作, 去年已在竹北購買預售兩房, 預計明年開始繳貸 款 (2.5萬/月). 年薪約240左右今年有機會達到280, 沒有家庭支出因此薪水都是自己花 用. 手上有閒置現金約400萬加上預售增值可再增貸100萬, 因此想購入第二間房置產. 以下是目標區域: 1. 林口預售: 家住新北市所以購入北部跟家人比較近, 林口街廓整齊未來也有工一帶來32
Re: [問卦] 「房貸」是另類存錢的方式嗎?是啦 你花2000萬買房 30年後 你得到一個房子 然後可以賣3000萬27
[請益] 第二間房還是要投資大盤各位好,小弟有個小問題! 目前雙方(夫妻)月收淨收入約:12萬(均公 務人員。已有一間房貸約1100萬,月繳房貸 約38000元(全新透天)。明年三月準備交 第二間房(全新)當時買752萬,目前市值約27
[請益] 有多少餘裕才會考慮購買 第二間房?80 年次,去年剛買房,買在新北一環 目前 5 年寬限內,每月房貸與太太平分後 「我的部分」每月還 10000,寬限後每月還 20000 解完人生買房成就後,一直都還有在關注房市 目前手上還有股票+現金約 300 萬,年收 150 萬16
[請益] 需要投入所有資金投資第二間套房嗎?各位房版大老們好 想詢問一下我的狀況再購入第二間房出租是否太緊繃 年紀37歲,女性 現金約10萬 股市現值約180萬13
[請益] 轉職時間與房貸煩惱到睡不著, 拜託各位前輩給予建議~ 夫妻年收約200~230萬(兩人各半), 一個幼稚園小孩, 目前第一間房貸+信貸, 共約500萬, (皆以先生的名字借貸)9
Re: [請益] 一個人扛第二間房的可行性小弟我就一個人背兩戶 銀行特別愛我們這種報稅 薪資:50 的 繳稅仔 又尤其是在上市公司 所以在審核的時候會特別好審 我現在總共背1650萬的貸款 第一間30年85成房貸7
[請益] 想買第二間的貸款,出售親人或是老人貸款目前持有一間高雄兩房無車位(近20年)的大樓 是兩年多前買入的 以當時候27歲時的想法,能買一間小房已經很感恩了 目前有考慮到未來規劃,以及使用需求 想要購買一間3房的房屋1
[請益] 現金購屋或貸款貧僧有個先買後賣的貸款問題想請教各位施主, 個人狀況是多年都沒工作,收入來源只有證券投資。 第一間去年成交3千萬,貸85成,利率1.31%,寬限期3年,綁約2年。 第二間今年成交4千萬,已付一成簽約金,四月底交屋。 兩次購屋都是為了自住用,
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