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[請益] 每月繳的本金跟利息差不多

看板home-sale標題[請益] 每月繳的本金跟利息差不多作者
cms23
(大頭)
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如題

https://i.imgur.com/n4uUSb2.jpg


這個第一個月

https://i.imgur.com/WlcZd1g.jpg


這是第二個月

https://i.imgur.com/iZlqCOB.jpg


這個第三個月


我當初的房貸870萬 30年 1.35%

我知道有升息

https://i.imgur.com/wo6syap.jpg



我上591房貸試算 不管設定1.35% 1.5%

本金跟利息比差不多2:1

https://i.imgur.com/Y4EKXmi.jpg


https://i.imgur.com/o1GS2Kh.jpg

為啥我每月繳的本金和利息差不多1:1




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kiss5271408/22 06:07回復型房貸?

eddit08/22 06:49你是不是領錢的時候不小心又用了搭配這個戶頭的活存帳號

yha08/22 06:52這個問題很簡單 你選的是本利和固定還款 到後面未還本金越少

yha08/22 06:52 到時候利息就會變少 歸還本金比例會拉高

yha08/22 06:57你把月還款明細 拉到最後一年 就可以了解了

ppnow08/22 07:00你不知道辦的是回復型房貸?

jambojambo08/22 07:01本利一起還前面利息費用是高的

Combatant08/22 07:31確實有點奇怪 總和確實是每個月約繳三萬符合試算 但比

Combatant08/22 07:31例確實不太對勁 這也不像是有動用到已還款資金

Combatant08/22 07:32而且前三個月也還沒還到本金 怎麼會動用到取款額度 恐

Combatant08/22 07:32怕還是要問一下當初負責的專員比較實際

dati08/22 09:12比例不大對,建議問看看銀行怎麼算

jc76112808/22 09:21本利和越來越少 是還款用到本金均攤?

aazz998808/22 09:22借問一下,如果辦的是回復型還能再改嗎

gy5566200808/22 13:27這利息不是1.35啊

ox32108/22 16:37這問題直接問承辦人員,你跟他貸款他有收服務費的好嗎,請

ox32108/22 16:37他解釋和印出30年每期攤還明細

s2649275508/22 18:08疑 我記得有些銀行會直接印給你每期的還款金額跟本金利

s2649275508/22 18:08息多少

hsubrian08/22 21:52你排列順序應該有錯,每月本利和第一個月31380,第二,

hsubrian08/22 21:52三個月31338,31337,昇息不應該本利和還變少