PTT評價 kaichuan 過去發表過的文章

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終於有鄉民去現場看直播了， 萬人響應，至少有一人到場，好感動，至少還有一人!!! 上面的是他看完直播的想法， 翻車啦~~~

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讓大叔來幫你一下複習一下國中數學，算投資報酬率 : 先感謝各位板上各位前輩 : 小弟在板橋府中夜市商圈有一間老透天 : 屋齡50 多，2層+2層加蓋 : 因有建商來遊說都更所以閒置好幾年

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實坪制最大的好處就是簡單明瞭 很多人說買房看的是總價，可能是以建商或投資客的角度來看 以消費者或自住的角度，買房第一個看的一定是室內坪數啦! 我身邊買房的人，要買房第一點一定是說室內希望多少，不是總價多少 那室內坪數就是實坪

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這個問題發生在魯叔身上，百分之一百選1，先租個一年 既然太太都先提租一年了，基本上閣下己經吃了無敵星星，這個賭局選1穩贏不輸 如果明年房價跌了->你就說你做了一個果斷又正確的決定，太太覺得好棒棒 如果明年房價漲了->你說你尊重太太的決定，聽某嘴大富貴，不責罵不怨天尤人 太太覺得嫁對老公了，以後家裡任何投資事情，太太不再給太多意見

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自住沒差這個東西，實在是很荒謬 一堆人說把時間拉長30年穩漲 照這樣的說法，幾乎任何東西都是穩漲 怎麼不在股市一萬八千點的時候去all in 我敢說三十年後來看，也是穩漲

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其實很簡單，直接用科技執法 在容易違停的地方設監視器 不用24小時，只要在熱門時段叫警察在辨公室 把違停的車輛開單，開個一個月，保證那時段不會再有違停了 也不會為難到基層員警

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這串討論看下來，不知為什麼這麼簡單的道理，還需要討論 任何東西加上稅，跑到終端消費者上，一定就是變貴(這基本常識吧!) 對房客: 只要房東誠實報稅，你的租金就是必漲，如果你喜歡租金高一點 那鼓吹房東誠實申報也無彷 對房東: 就是上調租金，房子變難租，更挑房客。

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看到這麼多仲仲似是而非的理論，真的覺得有夠好笑 三觀已經歪成這樣，為了生存不擇手段? 明明就有正常的房仲，你們這樣硬凹只是拉低別人對你們的觀感 說說我的例子 之前買房先跟a房仲看房，房主開1130 我開980 房仲不收斡旋，還洗我臉

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本來是很不想回這種文章的，畢竟這邊是房版 但還忍不住回一下，現在的房價，不要說年輕人絕望 真正該絕望的是還沒買房的中年大叔吧 年輕人你們還有未來跟時間(有那一點的希望)，那些沒買房的中年大叔 薪資己經接近人生的上限了，再加也沒多少，基本上己經GG了。

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目前住在只有39戶十年內的社區裡，管理費一坪110元，不含公電和汽機車清潔費 一層四戶，坪數都不大，四戶坪數24 30 30 32(大約) 目前住起來很挺滿意的，跟你分享一下，但這是我個人感覺。 : 建案其實從不到一百~上千戶都有 : 但也發現不少人因為不想出入太複雜選了小戶數建案後才開始吵管理費問題