PTT評價 luke7459 過去發表過的文章

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昨天逛Costco剛好逛到有在辦展 選手有二 一是ONKYO ELAC HOME THEATER 五聲道家庭劇院組 NR5100+ELAC DF62+DC52+DB52

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我目前大概90%投資都集中在富邦複委託，就是最簡單地買VT+BND再加一點VGIT 主要原因無非在於之於我服務真的好，營業員也很積極，連假日都有問必答 甚至保險、房貸都幫我找到專人處理，我覺得沒話說了 算了算費率，已經比海外券商的成本還要更低，又能自動處理退稅，不用煩惱 最大好處莫過於這筆資產國內銀行能認列，在買房時富邦因此給我了很不錯的貸款條件

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不久之前買預售屋，並完成簽約、也已付了10% 因為家裡緣故，有解約需求 房子預計是年底完工，明年中交屋 想請問除了賠15%外，有其他解法嗎? 還是只能放到成屋再說

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先謝謝眾板友 承蒙許多人的意見及幫忙，終於是找到了心儀的建案與戶型，也已下訂 雖然肯定是買超高，但已是能力範圍內能買到的最好，決定不想這麼多了 現在最後剩下的問題是，代銷聯繫表示能在不需加價前提下 從目前的次次頂（次頂已售出），直升到同戶型頂樓

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由於內人調職，對捷運變得有高度需求，而打算換房 各區域研究後，很清楚在雙北，還要能走到捷運 電梯三房車（兩房兩衛實坪有20以上也可以），2000w以下，選擇極其有限 想請教的是唯一排除淡水，包括機場捷運最遠到A9都能接受 這個條件，最推薦哪個地區、建案呢？

房屋屋齡：0~10年 房屋類型：電梯大樓 所在樓層：不限制 停車位 ：1個 車位種類：坡道平面

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上篇分享後，陸續有幫不少版友忙 也已經有好幾個成交，今晚還有一個準備要幫忙談價 對我來說就是交朋友，都算住附近的鄰居，以後有需要互相幫忙 也幫一幫我知道真的很認真的仲介忙 所以知道林口台地a7 a8 a9這邊最新行情，來分享一下知道的現況

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開頭先說，我還是反炒房，在這版應該屬於稀有動物那類 但為剛需買房，秉著要做就做到最好 把房產認真研究後，知道自住房子得下手，且盡早下 貨幣、利率、物價、原物料、稅制、政治制度、主要政黨獻金來源、地方財稅結構，等崩 真的太難了

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各位前輩好 我自己是今年初從台北剛搬來A8這裡，目前適應良好，真心喜歡上林口台地這一區塊 因此起心動念，將父母也從台北接過來，在A7置產景觀宅讓他們退休養老，趁解封前也有 談到不錯價錢 但對於台北內湖的家該如何處置，十分苦惱

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最近身旁蠻多人成家，想替朋友詢問的問題 在手邊錢夠，收入也足夠情況下，現在面臨兩個選擇 第一，是直接去較核心地段，知名建商蓋的房子 總價約兩、三千左右 優點是公設較多，裝潢漂亮，又臨公園

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我是今年一月剛從北市搬來林口龜山這（我買在a8 a9交界 分享下實際居住心得給也有考慮移居的人 1.大樓比起公寓真的就是爽 老家在台北內湖，走路能到美麗華的地方，有捷運、有商場、有學區，也有景觀 機能部分應該沒話說

爆 

無意間發現被點名了，來回一下後來 後來，痛定思痛後，我將網友推薦的所有書 諸如：漫步華爾街、綠角的基金八堂課、投資金律等全認真細細讀了一遍 以前多頭容易賺時，真的很容易忽視這些，覺得說來說去不就被動投資

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原文吃光，我的情況和原po有些類似 不過主要是本身投資，錢在自己手上效益更大，不想要開槓桿all in，故到a7 8 9找 分享一點研究與實際跑的心得給同樣族群 a7優勢在於新，原本福地已經規劃成華亞科二期擴大區，就所知也已經公告禁葬，加上本 來的華亞科、樂善可預想就業人口的移入，有剛性需求支撐

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我是覺得不必互戰，現實是定期定額、定期定值、直接All in，又或原po說的買低法 全都僅是各有利弊，適合不同人執行，甚至完全可以搭配執行 定期定額適合工作中，固定現金流，心理素質會害怕的人，銀行設定好就忘記它 定期定值或買低法適合想要多賺一點，並且相對本金也足夠的人 直接all in適合有大筆資金，並且有足夠抗風險能力的人

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先說，我並不是綠角的堅定支持者，事實上我完全是在這波大跌後被洗出去 痛定思痛，才決定認真研究綠角，以及把被推薦的所有書 包括漫步華爾街、投資金律、投資最重要的事，以及綠角自己寫的，一本一本好好讀完 這過程中容我最要感謝 Ffaarr 哆啦大，人無敵好的給了我充分建議與指導 廢話完了，說重點

爆 

各位股版前輩好，曾在這版上學到很多，也是從這進入股市的 以下是我這樣小韭菜，從個人財富自由到幻滅的心路歷程 希望能對有想存股的人一點幫助 _ 我是從2017年開始看股版並進股市的，當時想法很簡單，銀行利率太低，儲蓄險太廢