[請益] 頂樓還是次次頂的抉擇

wseedw04/13 19:26代銷主動提感覺有坑

Goog1e04/13 19:27優缺點你都講完了 還想聽什麼意見呢？

Goog1e04/13 19:27其實你心裡有底了 只是想讓大家幫你更確定你的決定 是吧

gk132904/13 19:27看風景和採光啊 風景更好就頂

ccxx04/13 19:28看建商

gugu54304/13 19:30頂樓是幾樓呀？ 5樓vs 7樓 跟 31/33樓 感覺又不一樣了

iceyu04/13 19:31能接受頂樓的人越來越多 跟4樓一樣

gugu54304/13 19:31頂樓漏水你不用搬家啦，從頂樓那處理就好

gugu54304/13 19:32漏水遇到樓上不開門，你就要花錢舉証上法院，遇到一次就

gugu54304/13 19:32想賣房了

foxher04/13 19:32頂樓，我就買頂樓。頭上沒人尿尿真的爽

foxher04/13 19:33頂樓另一個優點就是空氣真的比較好

cafba200004/13 19:36頂樓名人不少買家呀，看自己是不是層峰人士吧，小老百

cafba200004/13 19:36姓怕東怕西就別選

hfli04/13 19:36選次次頂比較好，頂樓就是賭會不會漏水，遇到就搞死你，管

hfli04/13 19:36委會要處理也得經過開會，一拖再拖，沒你想得那麼簡單

gugu54304/13 19:38我當管委會主委，遇到漏水就趕快修啊，又不是我的錢，我

gugu54304/13 19:38還怕住戶來告我咧

TOMMY7541004/13 19:39我的話會選視野好的

gugu54304/13 19:39管委會效率差，你可以協商你先修再請款啊（共用壁一人一

gugu54304/13 19:39半）

driftinsky04/13 19:39絕對是頂樓

gugu54304/13 19:40怕熱你也可以去樓上鋪隔熱磚，低調一點沒人會管你

mylove3304/13 19:41我也買新大樓頂樓 感覺就是爽 雖然每坪貴了點

SEPHI04/13 19:41住過頂樓後覺得只有頂樓跟其他了

gugu54304/13 19:41R3機房異音、加壓馬達你也可以請管委會處理啊，你都說是

gugu54304/13 19:41好社區了

b10420204/13 19:4211

valkyrie04/13 19:42如果是20層以上 我一定買頂樓 討厭頭上有人的感覺

gugu54304/13 19:43另外，次次頂沒有加壓馬達，運氣不好水小，還要再加裝

kaikai04/13 19:46如果頂樓有公設，人走動是會吵的

popo88904/13 19:46看建商是誰 用什麼工法

valkyrie04/13 19:46是不是遠雄?

frowning122604/13 19:47好建商可以買頂樓，R樓有空中花園或頂蓋就不太熱

jen112104/13 19:47都買，住次頂樓，不用謝

ggyygirl04/13 19:47頂樓，錢能解決的問題都是小問題

oasis6666604/13 19:48這要看你頂樓樓上是什麼規劃，如果上頭是花圃的話還

oasis6666604/13 19:48不錯，如果是能讓人走動的就要考慮一下了（ex曬衣場

realmd04/13 19:49不是寶+的挑頂樓不會錯啦

ffffaaaatttt04/13 19:51新大樓有頂樓就挑頂樓，住了就知道。 2X年以上的舊

ffffaaaatttt04/13 19:51貨就當我沒說

tw205804/13 19:53好的建商頂樓就沒差 工法工序都不會亂作

valkyrie04/13 19:55X宇的話…這間又只有13層 買11樓吧

valkyrie04/13 19:57如果是沒上市的X宇 再買頂樓

luke745904/13 19:59其他棟總共是15層，因為我那棟大廳挑高，所以頂樓是13

luke745904/13 20:00不過的確，我知道前輩意思

luke745904/13 20:01評價有查過，知道好壞建案蠻兩極的

susuper04/13 20:01選11不如選10樓？ 至少沒灑水頭？

luke745904/13 20:02只能希望畢竟是被當區域指標建案推，會認真蓋好一點QQ

reil04/13 20:02頂樓

misspanho04/13 20:03我會選頂樓，樓上漏水不開門的鬼故事聽多了

yoyojan04/13 20:06頂樓

nick1038904/13 20:06新房就頂樓啊 唯一欸 次頂 次次頂 次次次頂樓上都有人

paulwade04/13 20:09先做好管委會不會即時處理的準備就好，應該還要約開會什

paulwade04/13 20:09麼的吧

garyddt04/13 20:13買頂樓&當委員 最佳解

deltaz04/13 20:15加壓馬達如果沒有特別做隔音設計，低頻噪音可以傳很遠，

deltaz04/13 20:15甚至跨一層樓都不安全

deltaz04/13 20:1713樓的視野跟11樓幾乎一樣，頂樓的風景並沒有比較值錢

chrispherd04/13 20:17木地板最好隔音有差後

deltaz04/13 20:18如果一層四戶，次次頂上上方只有八戶，踩到雷的機率沒那

deltaz04/13 20:18麼高

chrispherd04/13 20:18太唬爛

reverieh04/13 20:19加壓馬達現在新大樓應該都靜音的吧?

usan04/13 20:19當然頂樓

deltaz04/13 20:20次次頂大概最大問題是水壓，蠻多建商在這種小大樓不會設

deltaz04/13 20:20計給非頂樓住戶裝加壓馬達，所以次次頂的水壓會比較差

tskier04/13 20:20你喜歡頂樓想升就升，自住管什麼好不好賣呢！隨便也會住

tskier04/13 20:20上好幾年，住開心點不好嗎

deltaz04/13 20:21只要有馬達就會有故障問題，當然要看數量，如果少少四顆

deltaz04/13 20:21可以賭一下，如果十幾二十顆基本上就要賭一有輕微噪音鄰

deltaz04/13 20:21居就會積極立刻更換

reverieh04/13 20:24剛住頂樓有個煩惱,晚上太安靜,任何聲音都會很清楚XD

designer04/13 20:25頂樓一票，沒有人吵和view的價值遠高過防水工程價格

predo04/13 20:2813樓是不高啦 品牌建商就是頂樓不用想了

predo04/13 20:29如果普通建商 就思考了

pudding021204/13 20:35我會選次次頂，屋頂漏水真的太麻煩了

burberry556604/13 20:38是我絕對升 景觀絕對有差 代銷主動提有可能是因為要

burberry556604/13 20:38控價 之後賣11樓比較好賣 但不代表11樓比13樓好

PrincessDDD04/13 20:38頂樓+1

ahlolha04/13 20:40當然頂樓啊 次次頂是啥鬼 那幹嘛不次次次次次...

burberry556604/13 20:40但是你注意一下頂樓有無植物綠化等設備 多少對你之

burberry556604/13 20:40後防曬維護有些幫助

ahlolha04/13 20:41頂樓頂多熱個兩度 冷氣開下去就好了

charliebitme04/13 20:42選頂樓不會錯的! 漏水都是20年屋才會遇到 大部分的

charliebitme04/13 20:42管委會會出一半以上

browngirl04/13 20:47頂樓

joseph422904/13 20:49除非是高總價豪宅，不然只要主客群是一般人的建案，管

joseph422904/13 20:50你是不是好建商，風景沒差的話頂樓肯定賣相較差。 但

joseph422904/13 20:50你自己爽不爽比未來賣相更重要。

Harlequin72704/13 20:50妳心中答案跟推文都一面倒 就是它了

cwfy04/13 20:51頂樓只有唯一，頂樓住戶+1，社區群組每天抱怨樓上隔壁哪家很

a9693200004/13 20:51推頂樓……錢比人好處理

cwfy04/13 20:51吵，從來沒感覺到

horny7604/13 20:52能用錢解決的都不是問題，住樓下被吵是怎麼跟對方好聲好

horny7604/13 20:52氣溝通都無解的

Tattoo04/13 20:52買頂樓就對了

horny7604/13 20:54然後切記：漏水並不是頂樓的專利

jackwang200504/13 20:54買頂樓就是享受第一手的爽度啊 但轉手時就想想如果

jackwang200504/13 20:54是你會想買普通建商的頂樓中古屋嗎？

cwfy04/13 20:58頂樓開始漏水，其實衛浴管線也都差不多時間漏水了。漏水損壞

cwfy04/13 20:58找管委會嗆聲要告，馬上乖乖修好，管委會花社區公費，主委委

cwfy04/13 20:58員不用為了不是自己的錢跟頂樓住戶過意不去。其他樓層住戶要

cwfy04/13 20:58找來處理，我看很難

mopigou04/13 21:01館長:最頂的

riya04/13 21:03頂樓啊，最近好幾篇一樣的發問文了，叫長輩來看重新教育一下

riya04/13 21:03頂樓未來就是會顯著貴於其他

CHNR04/13 21:07頂樓啦

yuzukeykusa04/13 21:07頂樓，就算漏水了你要修也不用跟其他住戶橋，只要頭

yuzukeykusa04/13 21:07上沒公設就不會被樓上吵，搭電梯也是第一個進去

imagesun04/13 21:08如果是寶x呢

reverieh04/13 21:12住戶聲音互告已經越來越多,新大樓頂樓只會越來越搶手

yiliang110704/13 21:15頂樓+1

Griffey16804/13 21:15樓上一堆選頂樓，我說個前年看一個頂樓樓中樓新成屋

Griffey16804/13 21:15的經驗。看屋的時候是5月，房子在前一年蓋好，過了一

Griffey16804/13 21:15個夏天後建商在樓上鋪的木地板，踩起來很明顯有些地

Griffey16804/13 21:15方已經隆起不平。

yiliang110704/13 21:16聽不懂樓上要表達

reverieh04/13 21:16地板有問題跟頂樓的關係?

yiliang110704/13 21:17住過頂樓、非頂樓…真的差太多

yiliang110704/13 21:18自住再買也是挑頂樓XD

yiliang110704/13 21:22頂樓熱冷氣開下去就解決XD

stevensevens04/13 21:23總樓22、當初有17、21、23可以選，秒選22～

Rodstewart04/13 21:26怕吵強烈建議頂樓 怕熱可以考慮次次頂

rusuall04/13 21:27我剛好住X宇建設到頂樓，我只能跟你說住過就回不去了，只

rusuall04/13 21:27有頂樓與others的選擇

dicapo04/13 21:28樓上總樓22 為啥有23可以選 自己加蓋嗎XD

labdog04/13 21:29我都買頂加，給您參考

destinygirl04/13 21:31Penthouse嗎?

furnaceh04/13 21:37絕對頂樓，安靜無價，住過你就知道了

IQ12004/13 21:42是我就買頂樓了

alanlay04/13 21:48沒住過頂樓的都說頂樓不好

chrisdddd04/13 21:481就是重點

aaaplay04/13 21:49頂樓必漏水，要定期維護防水

okok187604/13 21:50頂樓不一定不吵吧 我家的聲音反而都是樓下傳來的比較多

airseat04/13 21:51紅明顯 這樓高我選10樓沒有灑水頭xD

yiliang110704/13 21:51至少音源已經是整棟裡面最少的。

usan04/13 21:57當然頂樓，但如果是茂伯或寶x那就在考慮看看

virkin04/13 21:57我選頂 完全受不了樓上的聲音

dondon041904/13 21:57你是大力金剛腿嗎？住閣樓

dondon041904/13 21:58你的選擇要嘛頂要嘛10樓。 11樓沒優勢啊

edison100304/13 21:59頂樓啊，尊爵不凡

wzchou04/13 22:00就錢的問題 有的人不開好車 因為養起來貴 有的人不住頂樓

wzchou04/13 22:00 因為以後可能修比較貴 說真的那點錢真的花不起嗎

wease04/13 22:00自住頂樓，非常滿意

denniss04/13 22:05頂樓，安靜無價。能用錢解決的都不算是大問題。

frice04/13 22:08除非頂樓上面真的啥都沒有 不然一定選頂樓

GiantChicken04/13 22:11頂樓次頂都買下來 住次頂 媽的爽辣

destinygirl04/13 22:20頂樓、次頂樓都買下，頂樓當倉庫、住次頂樓，完美。

WenliYang04/13 22:23頂樓讚 次頂更好 沒聽過啥次次頂的

hankwanghow04/13 22:28跟鄉民反著做才是對的….買11樓 如果大家素質高其實

hankwanghow04/13 22:28不會吵…

hankwanghow04/13 22:28鄉民永遠反指標

bibby10104/13 22:29如果要換頂樓 應該要談降價

yin04/13 22:30頂樓+1，沒住過頂樓的才會選次、次次、次次次、次次次次

WenliYang04/13 22:36沒有心理準備 不建議選頂樓 你買這麼好裝潢也不會差 真

WenliYang04/13 22:36的漏水你就知道煩死你

WenliYang04/13 22:37會修我相信 但是你花大錢買了等著修？ 那你幹嘛不買不

WenliYang04/13 22:37用修的……

alibodawahah04/13 22:37頂樓毫無疑問.... +1

CrabBro04/13 22:46頂樓的問題用錢都能解決，但頂樓的優點買不到

CrabBro04/13 22:47轉手難度較高某種程度市真的 漏水畢竟風吹日曬雨淋難免受

CrabBro04/13 22:48損，但問題是受損都可以解決，而且你也可以自己做防漏

CrabBro04/13 22:48頂樓漏水好解決，其他樓層漏水還要看別人臉色

CrabBro04/13 22:493的說法是，但無論如何頂的視野採光還是遠優於次頂

CrabBro04/13 22:50第4個說法不認同，這樣的話次次頂，次次次頂呢？

CrabBro04/13 22:50唯一一個絕對噪音上最優質的就是頂樓，次頂跟次次頂一樣

chuapple04/13 22:52第三點覺得你很天真

andy81071904/13 22:54我住頂樓真的爽

leo6153204/13 22:54當然頂樓

predo04/13 22:57一些沒住過的 當然一堆廢話

predo04/13 22:57不缺錢就是頂樓 去問超高大樓頂樓都住誰就知道了

alexhsu090904/13 22:59頂樓就是爽啦

iyawen04/13 22:59捫心自問 你樓下的漏水跑來找你修 你真的願意無條件配合嗎

iyawen04/13 22:59 所以還是乖乖選頂樓好了 人的問題最難解決

monkey604/13 23:10新建案建商風評還可以當然選頂樓啊，又不是中古屋怕漏水

PPTAlex04/13 23:23前幾天有一篇花錢買了新屋。結果樓上跳跳跳。所以買頂樓

PPTAlex04/13 23:23吧。

xa655504/13 23:34頂樓必漏水滲水含水率高 時間問題 不要不信

xa655504/13 23:34邪

bluebagel04/13 23:35絕對建議你頂樓 A我文就知道 樓上木地板 吵到快變起笑

slg04/13 23:45應該是有人想買卻因為頂樓卻步，所以代銷找人換去頂樓，這樣

slg04/13 23:45她就能全部賣出了。

iuirigi04/14 00:00頂樓應該不會比次頂貴吧 不過有些建商是高一樓就加幾萬的

wujiarong04/14 00:28我住25頂樓，光上面不會出現腳步聲、上廁所洗澡水流聲

wujiarong04/14 00:28就夠了

wujiarong04/14 00:30缺點，洗澡水壓不夠大

yy704/14 00:40選頂樓啊！奶奶家被退休律師告漏水弄的快瘋了

yuffie04/14 00:44頂樓就是爽辣。只有頂樓跟其他，次頂樓根本就是假選項，

yuffie04/14 00:44這無聊的考古題是要OP幾次

a2457316504/14 01:29頂樓一票

SiriusJinn04/14 01:57頂樓漏水你就知道了，通常超過十萬要做防水層，開會

SiriusJinn04/14 01:57開不完，面對是全部住戶，不是只有樓上

SiriusJinn04/14 01:59裝潢受損也不會全賠，而且漏水的機率比一般樓層高

musicaledio04/14 02:16木地板對隔音沒啥用處，中空樓板都效果有限了…另外

musicaledio04/14 02:16頂樓的缺點用錢都能解決，其他樓層遇到頭上有惡鄰就

musicaledio04/14 02:16只能吞下去或搬家

newsnotti04/14 02:45推頂樓 隔音還是很難保證，遇到樓上吵得真的會崩潰

ox32104/14 03:18K地板鋪了最貴最厚的加靜音墊也是會吵無誤

Narsiler04/14 05:31目前住次頂，超後悔。下次有機會一定買頂樓。

Narsiler04/14 05:31能用錢解決的問題最簡單

Chauncey04/14 05:47頂樓除非有蓋遮雨棚，不然久了一定漏

Rin198204/14 06:21有種商務升頭等的感覺ㄝ

RXIJDIL04/14 06:30惠宇買頂樓，富宇買次頂。惠宇頂樓也是最貴的

railwayman04/14 06:48傻的人，才買頂樓。已經說過幾年了，還是年年有人問

AGODC04/14 06:52頂樓啊，小豬還自己蓋私人泳池理

Pao04/14 07:15頂樓！我買頂樓，上方是挑高景觀平台跟花圃，非常安靜，社區

Pao04/14 07:15群組有有人提醒夜晚腳步請放輕時，感覺與我無關真的很爽快

sfparanoia04/14 07:19頂樓有公設空中花園的絕對不要，吵死

cobrabaton04/14 07:52爸媽沒有告訴你，孩子你已經成年了，將來很多法律問題

cobrabaton04/14 07:52都要自己承擔責任跟後果嗎？18歲以後，解決不了的問題

cobrabaton04/14 07:52就"提告"而已，漏水保固內找建商，過保找管委會，提告

cobrabaton04/14 07:52就會處理了，話說連主委都要承擔賠償責任甚至刑事責

cobrabaton04/14 07:52任…因為他是負責人XD，所以才一堆人不想當主委

Mrazs04/14 07:54目前住次頂，能選的話我一定選頂樓

cobrabaton04/14 07:58而且幾年後才有可能會發生的漏水，現在擔心豈不是杞人

cobrabaton04/14 07:58憂天?人生要擔心的事情擔心不完，現在要擔心的是確診

cobrabaton04/14 07:58跟隔離，你防疫險有買滿嗎？外出會出意外，你意外險買

cobrabaton04/14 07:58滿了嗎？生病要看醫師自費很貴，你雙實支買滿了嗎？開

cobrabaton04/14 07:58車騎車很容易自己受損受傷，你乙式第三駕傷財損買滿了

cobrabaton04/14 07:58嗎？所以其實房子問題你去問產險公司就好了，轉嫁保險

cobrabaton04/14 07:58公司就沒問題，管委會也可以投保產險公司

mcmj556604/14 08:00聽起來很像是天匯XD

flamer04/14 08:04頂樓如果無公設 選頂樓

x823200204/14 08:08其實頂樓漏水比較好處理，管委會出錢，其他樓層...你可

MickeyDisney04/14 08:09夏日不開空調頂樓可近50度 次次頂溫度頂多卅度

tearsangel04/14 08:12我住頂樓，推頂樓……不過小菜雞還沒遇到漏水問題

zard198304/14 08:20豪宅我選頂樓，非豪宅11，頂樓下一手蠻影響

zard198304/14 08:21看一堆案子不是2就是頂，算是蠻既定印象

zard198304/14 08:22代銷找你換，就是有人想要你這間不想頂樓了，不然幹嘛

zard198304/14 08:22找你換XD

hankwanghow04/14 08:28紅明顯辣 頂樓上面整片都有可能漏水欸 你真的相信建

hankwanghow04/14 08:28商什麼工法喔

hankwanghow04/14 08:28頂樓以下會漏水的就洗澡那塊空間

hankwanghow04/14 08:29頂樓上方有放滿太陽能板嗎 有的話會減少漏水機率

hankwanghow04/14 08:32只要頂樓樓地板一個小地方開始滲水….哩丟摘頭痛

hankwanghow04/14 08:32特別是如果上方是花園 那種還有螞蟻…樹根也有機率

hankwanghow04/14 08:32亂竄......

liyang121404/14 08:45小看大樓的奧秘了，沒蓋好你永遠不知道共振聲音會不會

liyang121404/14 08:45出現

frank11104/14 09:40頂樓一直都有一定的客群會買，不必擔心轉手問題

frank11104/14 09:41木地板有隔音效果?這麼神奇喔，黑巫術嗎?

frank11104/14 09:42管委會不出自己先出阿，找第三方來鑑定拍照確認後施工

frank11104/14 09:43事後再跟管委會請款，一定拿得到，委員對不是自己皮包內

frank11104/14 09:44的錢不會管那麼緊，不要找委員麻煩，他們就開心了

frank11104/14 09:45花同樣的錢買次頂和次次頂的人才是傻子

frank11104/14 09:45頂樓只有一間，非頂樓有12間

y6yv3r4d04/14 09:45頂樓+1

taohua04/14 09:46好案的頂樓都嘛鎖住 沒鎖還選剩留給你的 還敢撿

jaguarccu04/14 09:48頂樓啦

eyeschi04/14 09:52買過頂樓漏水很麻煩

albertab04/14 09:55新案 好建商 就頂樓，問題可以用錢解決的都簡單。

JerryLian04/14 09:57頂樓啊 這樣問題只剩同層鄰居 會選頂樓的住戶要求可能

JerryLian04/14 09:57比較多

habeqq04/14 10:11我住過樓上漏水不處理，所以後來買頂樓，只有爽

kusomanfcu04/14 11:05叫他送頂樓上面加一層隔熱

godwarder04/14 11:15在意爽度買頂樓 在意二手價買次次頂 看你重視哪一個了

godwarder04/14 11:15 隔音再怎麼樣有小人類跳跳跳都是白搭

kusomanfcu04/14 11:19不然叫他浴室廚房給你升級一下

kusomanfcu04/14 11:19跟他唸頂樓怕會漏水

keepmur04/14 11:44頂樓 寶佳的建案我也還是買頂樓

abasqoo04/14 11:59好的電梯大樓不會難賣啦 2樓才是最難賣的

abasqoo04/14 11:59看中古屋時，一堆二樓根本都沒人買

SiriusJinn04/14 12:11頂樓漏水要抓漏的難度大概是一般的好幾倍，有錢可以

SiriusJinn04/14 12:11解決，那曠日費時你可以等的話可以賭

Jmoe04/14 12:18頂樓啊 視野好 沒人吵就加分了

ur26004/14 12:441樓2樓3樓4樓也只有一間

gracew070904/14 12:56頂樓真的很爽啊

tomy1041704/14 12:56頂樓比較好，出事解決的難度低，因為不用跟樓上協調

kugyumayu04/14 12:58建商人真好 免費給你換最頂的 再看看這些推文 科科

darklpi04/14 15:18要看你頂樓上面有沒有沒屁用的花園什麼的,如果曬衣場電

darklpi04/14 15:18梯又離的遠,是不錯,但上面植物的話,不用想漏水,身體差一

darklpi04/14 15:18點濕氣就搞死你,還有居委會修是沒錯,但居委不是你家的

sai2504/14 16:59住過頂樓次頂的以後都只選頂樓 剩下老

sai2504/14 16:59人跟沒住過頂樓說不要 智商正常的應該

sai2504/14 16:59都知道怎麼選 除非你是幾十年後連一

sai2504/14 16:59點修繕費都無法負擔 那就建議也不要買

sai2504/14 16:59房了 其他樓浴室漏水高機率要自費且還

sai2504/14 16:59要貴求樓上給你施工 浴室不能用更慘

potabaw04/14 17:36頂樓跟次頂哪個難賣？

a0942129k04/14 17:38新屋頂樓 中古次頂 結案

limingche04/14 18:31我的社區就是頂樓漏水十年，不是小建商喔，是非常大的

limingche04/14 18:31建商。也不是不修或沒錢修，主要是頂樓漏水的問題很難

limingche04/14 18:31抓到確切的原因

justareader04/14 23:12頂樓漏水很難抓好嗎。而且等你發現時。天花板內可能

justareader04/14 23:12全發霉了

justareader04/14 23:16頂樓久了一定會漏 10年 20年

bobokeke04/15 00:02我有朋友買最高戶，結果樓上是公設，很吵…

f11IJ04/15 01:36頂樓就是爽

f11IJ04/15 01:37新的大樓 好的建商，頂樓絕對爽。如果是舊大樓，才另當別論

f11IJ04/15 01:38怎麼會有人以為次頂樓就不會漏水，非頂樓漏水才麻煩

OnlyRD04/15 03:03買透天啦，頂樓、次頂、次次頂、次次次...到地下室

OnlyRD04/15 03:03都是你家，夠

OnlyRD04/15 03:03安靜了吧？XD

aaa93132404/15 03:28當然是最頂的頂樓啊 一堆人沒住過新大樓只會講熱跟漏

aaa93132404/15 03:28水 買好建商頂樓就好了

aaa93132404/15 03:29就算漏水也比樓上雞歪住戶好處理

aaa93132404/15 03:33頂樓 樓上沒人吵讚 熱多花點冷氣錢

aaa93132404/15 03:33頂樓以下 被人吵無解 漏水不管你拖很久怎辦