[閒聊] 第二間只能五成也可怕了

happytravell11/23 07:38喔

stillboy11/23 07:39可見得市場上都是投資客去炒的，不然自住哪有差?

stillboy11/23 07:39如果都是投資客炒得，怎麼上去怎麼下來，精彩了..

wang5611/23 07:39第二間是想炒房？

stillboy11/23 07:39房價下修，增貸的錢要吐回去，利息變高，多殺多

lucky46611/23 07:49我們沒錢不要預設有錢人也是沒錢

zuo11/23 07:55現在銀行看到第二間，不多婉拒嗎？除了vip之外，最後全款付現

zuo11/23 07:55的居多

jemdogdog11/23 08:02......

jemdogdog11/23 08:06房價下修，增貸的錢要吐回去???

jemdogdog11/23 08:07你知道call loan的後果是如何嗎？？？

qkla11/23 08:11沒錢買什麼房

LearnRPG11/23 08:12現在就是要中產要靠房貸買房的垮啊 XD

LearnRPG11/23 08:12沒錢不會想買房 有錢人全款買完後再貸款出來使用

harlanstars11/23 08:12投資不設停損就是小白

Okubo778811/23 08:14笑金龍沒LP推"寬限一生一次"和"單價信用管制" 房市安啦

instratos11/23 08:17難怪房版好文越來越少，一堆人在取暖

amordelcor11/23 08:27=.= 第二間是10成好嗎？

amordelcor11/23 08:27你去找一下 哪間給5成的？

dracula8318311/23 08:29有錢人很多

dracula8318311/23 08:29沒錢不要來蹭房好嗎

WenliYang11/23 08:30第二間？ 窮人有一間就是上輩子造福了

hololive45P11/23 08:35第二間五成是上限，不是一定貸得到五成==不然你以為

hololive45P11/23 08:35房市為啥會這麼冷，而且連名下有無貸款房都不算首購

hololive45P11/23 08:35了，連首購都刁

poeoe11/23 08:40這就是金龍要讓炒房仔上的Lesson啊 直接房市反轉

psqq11/23 08:47信義區一坪20萬了嗎？還沒喔，哪跟我說崩？

richcity11/23 08:50換屋三四千萬，年薪三百萬也要存5～7年

physicsdk11/23 08:57所以去民間借貸的人會變多 買第二戶的也確實減少

HsihHan11/23 08:57有錢人很多 但不能無利可圖

physicsdk11/23 09:00本來就是啊 房產沒有高槓桿 獲利怎麼夠多 現在價格又

physicsdk11/23 09:00已經炒高這麼一大段 有錢人都很會算 沒人接盤他幹嘛買

leadergod111/23 09:08增貸錢要吐回去，笑死XD

CCOOGG11/23 09:15多多不是最喜歡帶一代二代三代四代五代六 快上阿

zpf200511/23 09:269/19開始第七波，現在才發現？XD

CGDGAD11/23 09:41500萬，對投客來說只是小錢

CGDGAD11/23 09:42你覺得月入一兩千萬的人會在乎500萬嗎？

toto12311/23 09:44重點不是投資客

toto12311/23 09:45是你買一些奇怪地方 最終要丟給誰的問題

toto12311/23 09:45市場上就是要讓隨便的人都可以輕鬆買房 才能一直拉價

toto12311/23 09:46真正的有錢人 他不太可能買一些偏遠郊區 自住

toto12311/23 09:46有錢人一定是買交通機能好的地方 問題是這些位置本身就貴

physicsdk11/23 09:49500萬對投資客是小錢 但問題是沒人接盤的現在幹嘛投房

physicsdk11/23 09:49產？

physicsdk11/23 09:50還不如投股市 加密貨幣 美債

toto12311/23 09:51現在應該是要去蛋黃 中古屋的時候 有現金 好砍價

toto12311/23 09:51重點是要有人接盤，經濟能力差的，沒能力接，有屁用

CGDGAD11/23 09:52投客長期看多房市，隨時買隨便買不要賣，哪有什麼接不接盤

CGDGAD11/23 09:52的問題，有錢就是買房啊

toto12311/23 09:52就是要把窮人的房子搶光 讓窮人只能跟你買房

toto12311/23 09:52但現在窮人 也很難買房了

physicsdk11/23 09:54要信就去信 現在就明顯不是投資房市的好時機 環境條件

physicsdk11/23 09:54不利 想獲利寧可選其它方式

planta11/23 09:55五百萬現金放在ETF， 8%就一年領40萬，

planta11/23 09:5540萬可能是很多人基本薪資，

planta11/23 09:55幹嘛要買房？！現在說五成，

planta11/23 09:55搞不好實際貸款變三成！

planta11/23 09:55那不是gg了嗎？自住就好自住就好，

planta11/23 09:55房子不是拿來投資的！！

physicsdk11/23 10:02目前的房價 收租投報率根本慘輸ETF定存股 以前是開5倍

physicsdk11/23 10:02槓桿勝出 現在連2倍都沒有怎麼搞

tc198811/23 10:22玩法很多種 股房兼有

limusing11/23 10:23台灣人炒房就是為了資本利得，租金投報率根本不漂亮；

limusing11/23 10:23當哪天房價上不去了，資金就會游離去其他產品了。如果

limusing11/23 10:23有第八波，我猜會控名下多房但沒有房貸的，限制購買第

limusing11/23 10:23一戶成數往下修。

toto12311/23 10:27就是只能回去買 蛋黃 老屋 出租 等都更啊

toto12311/23 10:27現在大概只有這種流派 比較穩定而已

champion092211/23 10:57這幾年賺爛 照買掃貨 壟斷 你只能接

color34511/23 11:11PHY講對了,我本來$100想進場現在拿去買etf,每月領股利;)

physicsdk11/23 11:51$100後面有個W我都不覺得你能進場買房啦 除了ETF你大

physicsdk11/23 11:51概也沒得選 ：）

tenkaakido11/23 11:58ETF可以年領8趴？我到底看到了什麼

vvnews11/23 12:18原來那麼多人月入一兩千萬 難怪只漲不跌 多多別怕 加價賣

jaricho11/23 12:22同樣話回給12樓 我也覺得716沒頭期款上什麼街頭 沒錢買

jaricho11/23 12:22什麼房

jemdogdog11/23 12:36月入一兩千萬？？？

jemdogdog11/23 12:37你知不知道年收一兩億是什麼概念？？？

physicsdk11/23 14:288%是股息+股價漲幅的平均吧 差不多

physicsdk11/23 14:28除非遇到黑天鵝不然大盤長期緩漲

physicsdk11/23 14:37算房產投報當然也能考慮房價漲幅 問題是 現在看起來就

physicsdk11/23 14:37漲不動啊

paulabxz12311/23 15:24美國大盤標普500幾十年平均起來每年年化報酬率10%以

paulabxz12311/23 15:24上

b036486411/23 16:22沒錢還要買房 怪誰？

operatorm11/23 19:54龍哥說沒8封波,7龍珠已是極限

operatorm11/23 19:55搞個4千萬買GG,20年後要妳命3000

nono185211/23 19:58所以目的就是讓沒本錢的散戶進不了場呀

iamiam11/23 20:02預售第二戶跟建商整批還是可以貸到，但是利率要3%。中信

iamiam11/23 20:02也可以貸第二戶，利率2.99%。非預售的話，台銀會做第二戶

iamiam11/23 20:02，但只做公教，利率也是3%。這是我最近申辦貸款的經驗

iamiam11/23 20:04買房貸壽險也無法談（降）利率

CCOOGG11/23 21:06現在3%喔 XD 誰還敢買....

gtsp096411/23 21:58 中產玩資產階級的遊戲 當肥料的機會很高啊

bi12311/23 23:30小孩愛吃 已購買

dracula8318311/24 00:57https://i.imgur.com/GOz2RMC.jpeg

pfj11/24 07:04大部分炒房的都賺飽飽了，只是漲過頭需要潑冷水降溫，哪次會

pfj11/24 07:04打的很嚴重？

fireandice11/24 08:18我就隨時幾百萬在手 怎麼了嗎？

operatorm11/24 10:40我2戶貸申辦5個月了,全沒下文

operatorm11/24 11:00常駐幾百萬在手,是小事

operatorm11/24 11:012%3百萬＋2.2%6百萬,活存