PTT評價 seiryou 過去發表過的文章

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看到有人轉貼 台灣房地產最大問題就是沒有落實漲價歸公 建商對政治影響力巨大 學新家坡土地國有這個難度太大了 真的要做可能要實施超長期計畫 再看能不能辦到

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純好奇問一下 c大一直說短期預售屋投資客早就消失的差不多 現在過了這法根本對投資客沒啥影響 那哪來的斷頭投資客? 長期口袋深的投資客也不怕這法吧? 這法過與不過都影響不到投資客 又怎會影響到供給? : 你可以看到建商怎樣爽爽拉價格.

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如果你真的不知道改什麼 很簡單 改登記制度啊 如果公設不能登記 建商要標總價就去標啊 反正謄本調出來就是沒有公設 只有主+陽面積 看建商要怎麼打廣告怎麼行銷就去 反正從頭到尾合約上面就只有實坪 你想算公設還找不到資料 看你多會算啊

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這邊是房板大家肯定都是提倡買房啦 但是我舉一個例子給大家看看 如果一對年輕夫婦有400萬可以做頭期款 成數算8成 可以買到2000萬的房子 以台北市做例子 2000萬基本上是買不到離捷運站近(500m以內)又大(主建至少25坪)的房 去591看一下2000萬左右的房 租金大概是2.5-3萬左右

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我就問一句 升息會讓大家一年多繳1.9W 會壓迫到其他消費影響內需 那這幾年房價大漲 大家頭期先多擠了幾十萬幾百萬出來 每個月房貸還要多繳幾千幾萬 這不是更壓迫到其他消費 更影響內需? 台灣之前低利政策都沒在管人民買房需求 沒在管會不會影響內需 你覺得政府現在會去管你一個家庭一年才幾萬塊對內需的影響?

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買房子本來就是要量力而為 正常房貸本來就不應該超過薪水三成 台灣低利太久房價又呈多頭趨勢 所以一堆人才卯起來借錢買房甚至拿去投資 但是有人逼你嗎?以前是說晚買一年賺一台賓士 曾幾何時變成早買一年賺一台賓士 不管是自住還是投資 你都是開槓桿在買房 這就是風險 只是大家逐漸被洗腦無視了風險 大家買之前一定都是評估過這是筆划算交易 才捏著覽趴買下去

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請問板橋有大概100-120 白飯 飲料吃到飽(最好是飲料機)的小火鍋嗎? 中永和好像比較多這種的 板橋我知道的比較接近的就鍋賣局 但是他均價稍微貴一點 而且湯頭個人沒很愛 之前有查到酷吉 但是現在好像改做吃到飽了 請問大家還有推薦的店家嗎?感謝分享!

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你自己都說運價指數需要時間來反應了 所以問題應該是指數要花多久時間才會反應出來 假設是三個月後才會反應在營收上的話 三個月前fbx指數才4300多 所以從4300-6800這段可能都還沒反應出來 至於你說改算式有沒有影響 從官方宣稱拿掉fbx01 fbx03這兩個基準來看

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之前可以直接刪除綁定卡片 好像是更新後就不行? 有人也是遇到同樣情形嗎? 應該不會改成要請客服刪除吧... --

這個簡單 如果名下只有一間 登記原因是繼承取得的 直接排除在外 這部份比例很少 放掉也沒差 反正你有辦法就到處繼承取得房子去炒樓 但這能有辦法嗎? : 案二、 A買了一間嘉義房給家人住，因工作需求需要再其他兩處往返，考量租金 : 成本下因此也在此兩地買了自住房，因此第三戶會被限貸。

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將重量為10的物體置於斜角為37度,靜摩擦係數為1/4的斜面上,今欲使物體不移動, 需再加一水平力F作用其上,則F的大小為多少?答案是4-8 請問一下 我這題用解析法去解 Ncos37+1/4*Nsin37=10 Fmin+1/4*Ncos37=Nsin37

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一堆人不曉得是不是台北看世界... 台灣更多地方是35年前買160萬 現在賣出去"才"七八百萬 甚至我知道不少地方只有200萬的... 買錯地方差很多好嗎 不要講的好像賣2000萬理所當然 同樣花160萬 35年後報酬差50倍 這感想才五味雜陳吧

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戰爭前 看相關消息在房市醞釀多久 房價肯定受影響會跌 跌多少就看消息面嚴重程度 持續時間 戰爭時 政府機關機能停擺 無法交易情況 帳面房價當然不會跌 但私底下交易 房價肯定也是跌啊 有人說新台幣相對房價大跌 所以房價算漲...

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小弟不太懂股票 只想問一個簡單的問題 美股靠qe像打雞血一樣撐著 甚至更威猛 但是美國政府又不會救台股 台灣也沒本錢qe 光靠四大基金應該也扛不住經濟崩壞吧? 疫情如果持續下去 台灣這波應該會慘淡很久