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Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍:不排除對自然

看板home-sale標題Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍:不排除對自然作者
seiryou
(反逆的魯魯蛇)
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※ 引述《s8752134 (AndyChen)》之銘言:
: 案一、 A B C 為兄弟繼承爸爸兩間房子各持分三分之一,A想再買一間就被卡住。
: 因為哥哥可能有貸款,蔡強調不是A貸款的卻被影響。
這個簡單 如果名下只有一間 登記原因是繼承取得的

直接排除在外 這部份比例很少 放掉也沒差

反正你有辦法就到處繼承取得房子去炒樓 但這能有辦法嗎?

: 案二、 A買了一間嘉義房給家人住,因工作需求需要再其他兩處往返,考量租金
: 成本下因此也在此兩地買了自住房,因此第三戶會被限貸。
這個案例根本沒啥好討論 這種也是在打擊範圍內 他不是投資客 但是名下就是多房

現在多房就是原罪 誰叫窮人多

現在要討論一般民眾最大需求情況是名下一間要換房的 那也簡單

如果名下一間且適用自用住宅稅率的 直接排除在外就好

這種情況會去炒樓的不能說完全沒有 但是我覺得比例應該也還好

反正主要要打的對象不是這種 也沒必要趕盡殺絕 牽連無辜

: 1. 夫妻換房讓另一人登記就好。
: - 阿如果他們當初買房就是各持分 1/2 呢?
: - 如果是單薪 or 單親呢?
: - 你出的錢登記在另一人名下你要嗎?
: (即便現在婚後財產共有了,有多少人還是希望房子登記給自己?結婚要求
: 登記給女方你都會不爽了,現在就突然肯?)
換房比照前面說的 只要原先那間適用自用稅率 放給你申請第二間也沒差啊

夫妻最多就是共有一間 再各自買一間 兩個人最多三間 也還在可接受範圍

既能打擊到主要炒樓族群 也不至於大範圍影響一般民眾換房需求

我不覺得這信用管制實務上會有甚麼困難處 對一般民眾倒也沒啥困擾

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