PTT評價 stun991 過去發表過的文章

26 

有想在台中投資當包租公的想法已經一年多了，這段時間陸陸續續有在看可以的標的。 因為想貸多一點成數+資金有限所以鎖定2房。這段時間開過幾次自認有點盤價格，但連斡旋 都沒人收。隨著時間過去，房價又不斷上升，開始覺得早知道當初開高一點。 前2週終於有一間總價在我計畫內，而且能接手現有房客，租金水準也可以cover本利和還有 剩。

有想在台中投資當包租公的想法已經一年多了，這段時間陸陸續續有在看可以的標的。 因為想貸多一點成數+資金有限所以鎖定2房。這段時間開過幾次自認有點盤價格，但連斡旋 都沒人收。隨著時間過去，房價又不斷上升，開始覺得早知道當初開高一點。 前2週終於有一間總價在我計畫內，而且能接手現有房客，租金水準也可以cover本利和還有 剩。

 3 

我說這就是爸爸太魯莽了，幹嘛追出去搶人家刀萬一弄傷人家歹徒，法律人會說歹徒已經跑了，你家脫險了還去追，就是防衛過當。 現在歹徒弄傷你，法律人會跟你說是肯定是因為你要搶他的刀才發生的意外而非人家故意 啦。 搞不好對方還有精神問題所以無辨識能力，無罪啦。 --

 6 

什麼叫不識字又無衛生就是在講你 衛福部網站上自己都說：本局於認證時會要求該實驗室對0.1ppb具有檢測出之能力，如此才 能確保0.3ppb為可信任之定量極限值，因為在作行政處分時，必需以可信賴度高的數據為依 據。 0.002 ppm = 2ppb ，是極限值的20倍，你要不要去自首一下造謠

 7 

這位哥，可是相關報導也說，電動車最容易起火時就是充電的時候 「根據英國FleetNews引述倫敦消防隊的資料，該消防隊2019年總共處理了1898起汽油、柴 油車火災，電動汽車只有54起。但從整體來看，汽油、柴油車火災事故率只有0.04%，但電 動車的數字卻有0.1%。該報導綜合，這些事故大多是車輛在充電時所造成的意外。」

 8 

那個......我看不太懂紅姨邏輯... 賴清德要懷念爸爸只能看牆上照片，那把照片拿下來不就可以了嗎？ 還可以掃描數位化喔 還是說那是清德他爸的壁畫？？？ ※ 引述《dreamsky1026 (囧)》之銘言 : 1.媒體來源:

22 

這事放到八卦版或其他板一定很有趣 情侶住其中一人的房子，該不該付租金？ 我猜會說該的人會佔優勢。 屋主該不該給房客申請補助？ 我相信在別板說該的人也會比較多。

 7 

現實中，我們會想到，把黑幫幹翻之後呢？ 警察不會來追究嗎？ 你提到的三部電影，主角共通身份是：退休的特工。 所以結局可以說主角因為有巴庫或手握黑料，故雖然幹死一堆人也可以談條件全身而退。 米國爸爸養一堆人在其他國家殺人搞事大家都覺得是事實，所以背景設定在美國有說服力， 放在今日的台灣就顯得說服力不夠。要另想合理的設定。

 2 

我覺得長髮公主由亞洲人來拍非常適合，故事大綱可以如此設定: 某男子為了拯救生病的妻子，偷了巫婆所種、有魔力黃金花給妻子服下，之後妻子復原並 生下長髮公主優卡蔻(Yukako)。後來女巫找上門，聲稱他要帶走長髮公主否則就要降禍全 村。長髮公主父母無奈之下只好區從。 長髮公主長大後被囚禁在塔中發現自己具有可以控制自己的頭髮的超能力。衣日在唱歌解

 3 

之前有考慮把部分ETF的資金作為頭期款投資收租 看了2-3個月，一方面因為自己資金有限，能看的總額低，加上最近賣量也縮？ 591上找到 適合價格帶的也少 好不容易找到一間總價好像可以的(用實價估), 但衛浴狀況不好，可能還有水路堵塞問題( 一個馬桶吸力很弱，一個現在沒有水，仲仲是說住戶關掉了)保守估計整理下去的金額就超

22 

幹你娘 無恥張善政抄襲又說謊啦!! 張善政你敢說計劃書上人事費編列沒有你的名字嗎？ 敢說差旅費你一毛都沒報嗎？ 敢拿計劃書跟結案報告的經費運用出來嗎？ KMT說謊仔還不退選！！

 2 

中國醫藥大學表示: “流感疫苗是不活化疫苗。由於流感病毒常常發生變異…..” 衛服部表示: “我國使用之四價疫苗包含 4 種不活化病毒…”

 X 

三天三夜的三更半夜 打魚不要停歇 三天三夜的三更半夜 抓頭去撞旁邊 三天三夜的三更半夜 嘴巴裡全是血 三天三夜的三更半夜 Ba ba ba... --

 4 

顏寬恒有沒有料我是不知道啦 不過他現在競爭對手過去一直反普篩 幫檔疫苗的塔綠班政府口擦脂抹粉，散布謠言。 幹妳娘要是BNT越早進來，染疫死亡的人就越少。 顏寬恒就算都在睡覺不做事，也好過去立法院檔疫苗，掩蓋3+11決策過程的聖蟑士好啦。 害死你台灣人的敗類還挺，他媽的沒有這麼賤

 2 

容小弟給兄台一個建議 您說的淨利其實是未計入場地租金與人工成本的結果。 當然有人會說自有場地不用租金，自己作不用人工費，但實際上這是放棄出租與做其他工 作的機會成本。 因此要評估另作其他工作究竟好不好，我建議可以問看看您配合的飼料公司有沒有認識意

 2 

一直到今年初住進女友買的房子前，租套雅房也近20年了 我是寧願選實用經濟房間的人, 所以比較偏好你修改前，租金少1500的房間 令尊安排的房間擺設而言，我會希望修改的是 1.窗簾換成遮光性良好的(重要) 2.牆壁要乾淨，如果手一摸有粉我就不會住

 6 

我自己的話不會選擇租給同學，主要是人際關係容易變複雜。 另一個選項是買套房給你住，之後再賣掉。 假如入手200萬，4年後你離開台中，以原價出售，總成本就是200萬*6%(仲介費)=12萬。 換算這4年每個月費用為2500元 --

大叔跟你的狀況相反，是女友提出想買房子，最後她跟她家人出頭期款+整修費用+家具( 但是後來ㄧ些家具是我出的)，我借她一筆錢。然後9成房貸我當租金付，因為她原本住家 裡，我則本來就租屋，現在每個月約付先前租金的2倍。 大叔先念妳一下，這種事情本就該ㄧ條一條仔細攤出來講清楚，不要開始時隨隨便便，之 後又一堆糾紛，不要講甚麼自己沒經驗幹嘛的，沒搞清楚你自己也有問題，都是大人了，

32 

瑜 : 質疑，民眾黨挺同態度前後不一。資料照片 : 台灣民眾黨昨（21日）成立新北市黨部，時代力量立委王婉諭今（22日）透過臉書質疑 ， : 民眾黨邀請反同政黨「安定力量」前立委參選人李國憲任新北市黨部副主委，安定力量

 7 

如題 拆封僅看過1次, 狀況良好 接受面交地點: 台中市 南區 面交時間: 周六或週日 意者下方推文，我會站內信聯絡