心情抒發，覺得自己心態不夠強壯

有想在台中投資當包租公的想法已經一年多了，這段時間陸陸續續有在看可以的標的。

因為想貸多一點成數+資金有限所以鎖定2房。這段時間開過幾次自認有點盤價格，但連斡旋都沒人收。隨著時間過去，房價又不斷上升，開始覺得早知道當初開高一點。

前2週終於有一間總價在我計畫內，而且能接手現有房客，租金水準也可以cover本利和還有剩。

由於已經是附近類似物件最低價的標的，所以開價時開了個偏高，但還可以現金流為正的價格買到。

當時心態認為租金仍>利息許多，即使現在看來價格偏高，但未來看漲空間還有，再拖就沒這個價錢了。

結果這幾天銀行鑑價出來比我期待的7~8成差很多，只有6成5。

我自己資金是夠不至於違約，但是陷入自我懷疑是不是太魯莽做了糟糕決定。雖然仍認為房價漲上去是不變趨勢，但晚上躺在床上時心裡都有一種恐慌睡不著.....

----
Sent from BePTT on my Google Pixel 6a

--