PTT評價 tamacugi 過去發表過的文章
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Re: [新聞] 房貸下不來 最大苦主 最慘恐斷頭認賠這個東西其實很糟糕 基本上被排擠到的族群都是中產階級 也是繳稅的主力 出錢補貼別人利息錢買房就算了 反正浪費稅收的東西還不多嗎?- 看到現在連建商都去搶撥款 就知道這次的影響已經不能簡單輕視 因為銀行什麼都不怕,最怕擠兌 當然有人可能會說這是針對不動產撥款,跟我無關 但這個就像蝴蝶效應一樣,會擴散
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[討論] 現在烏俄戰爭另一個關注點隨著西方國家開綠燈給烏克蘭攻入俄國 大家都關注普丁 其實還有另一個重點,就是相對於烏克蘭背後的美國跟北約表態 理論上應該俄國背後的那個國家,我們都很熟悉的那個 應該也要浮出來表態或是動作才對- 想請問一下,台海戰爭到目前為止 討論的方向都是只挨打不還手的方向 當然向飛彈發射地或部份城市丟幾顆飛彈 這不算是標題中的反攻,只能算一般反擊 有人也想過一旦台海戰爭開打
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Re: [分享] 泰晤士報:入侵俄國是澤倫斯基的孤注一擲這的確是孤注一擲,但是我覺得這是合理的 當然蠻多人的立場,,是認為烏克蘭的資源不足以撐起這一次的突入俄境, 但是不要忘了,如果單憑烏克蘭的實力跟資源,早在一開始普丁發動戰爭的時候就該會潰 敗了。 之所以烏克蘭能夠撐到現在,就是因為有美國以及北約在背後的支持20
Re: [情報] 烏克蘭軍隊不僅要襲擊庫斯克,還要堅守陣軍事是政治的延續, 短期來看現在烏軍攻佔俄國領土。 是為了因應川普上來之後的停戰協議,可以用來作為換地的籌碼。 不過我個人認為這招還有一個比較厲害的後招,就是如果能夠擴大戰領區,之後建立臨時 政府。1
[問題] 大阪府關西機場送機想請問一下有沒有推薦的華人送機服務呢? 2個人,行李大概2大2-3小 目前預計是5/30傍晚的班機 推文或站內信皆可 感謝!14
Re: [新聞] 新北社宅停「千萬麥拉倫、保時捷、賓士」說句政治不正確的話 這些公宅應該要蓋的偏一點 不方便一點,或是品質要差一點 例如廁所改成住宿時候那種集中式的廁所 不是歧視住公宅的人,而是避免那些有錢人來搶公宅資源14
Re: [請益] 移民資產規劃稍微回一下 首先開戰以後,有拿到永住/綠卡的,護照過期怎麼辦? 答案是不方便但是沒關係 T大大概是把觀光的感覺套到永住/綠卡的身上 其實是很不一樣的3
Re: [請益] 租客各種難搞不搬怎麼辦1.有公證期滿也不能立刻驅離,你誤解律師說的話 公證只是可以跳過開庭到判決階段,直接進入強執程序 但是光這個程序仍要等1~3個月不等 2.趕人是心理戰,你想趕人就不能怕東怕西 包括什麼破壞屋況,甚至有人死在裡面X
Re: [問卦] 鼎泰豐的小籠包會不會太小顆???認真回一下 鼎泰豐小顆的不是小籠包 是他的肉包!! 跟一般外面賣的大肉包比起來 大概只有2/3~1/2的大小2
Re: [請益] 買房大樓管理主任收2%是否合理認真回一下,違法是一定違法 但其實你的選擇就兩個,但不是介紹費的問題 而是強龍壓不壓地頭蛇的問題,也就是花2%買個總幹事的關照值不值得 我也很坦白地告訴你,客觀來看不值得 但是住房子的是你不是我6
Re: [新聞] 高房價造成年輕人不婚不生」 內政部提升生育率跟降低房價綁在一起 其實是個假議題,大概就是某族群想把房價壓低想的一個好藉口 要提升生育率很簡單,就是直接補助 以及讓那些想生生不出來的夫妻或是同性配偶,去合法化代理孕母 讓他們盡量生小孩8
Re: [討論] 台灣的位置在美國心中的重要性美國不會放棄台灣的位置 跟美國不會放棄台灣的人民,或是保護好台灣免受中國的任何襲擊 這是兩回事 台灣由於地理位置關係,本來就不會是中國或美國放棄的選項 但是位置以外的其他東西,都是可以考慮的選項3
Re: [新聞] 快訊/陳昭姿辭了!廢票爭議延燒 黨團幹其實站在鄉民立場 陳昭姿適不適任的重點是看他想要推動的東西 查了一下,主要是代理孕母 她被拔立委的後果,就是這個法案的推動可能會拖延甚至停擺 就想想看自己以後需不需要用到這個政策6
Re: [新聞] 藍綠白都力爭 立法院長不是只有敲槌!如有點意外 所以意思是柯建銘決定不管賴清德死活了? 這個發展還真讓我吃驚 賴清德是黨內支持者不夠力嗎? 放著很明顯會讓施政出問題的炸彈不拆17
Re: [閒聊] 中國房產腰斬為何還要還貸款?台灣也是喔 只有美國那邊的貸款,可以以房子的價值為極限 法拍後,不足額銀行自行吸收 台灣這邊法拍後,不夠還的額度變成一般債權 銀行還是可以繼續跟你追討80
Re: [心得] 房產Ceca的投資謬論大解析(中)幫忙備份...開玩笑啦 沒跟到前面大戰,不過也聊一下個人看法 其實房地產長期上漲沒錯,但股市長期也是上漲 從股市賺到大錢的人又有多少 房地產是因為如果自住,等於是被迫長期持有一間X
Re: [新聞] 游錫堃、蔡其昌訪民眾黨團!黃國昌釋善意民進黨這步棋下的不錯 在之前藍綠一直放話罵民眾黨的時候 我就說一定必會合作,藍會(也必須)先釋出善意 綠會(也有本錢)在最後一刻加碼攔胡 詳見 #1bfcH1K12
Re: [新聞] 「立法院副院長就給民眾黨嘛!」 趙少這篇文章預測有中 民進黨看來是要做最後加碼了 我個人預測,只看能給出來的條件 民進黨贏面比較大,因為能給的比較多 各位就繼續看下去吧X
Re: [問卦] toyz打算破壞台灣言論自由?雖然對Toyz的過去行為很討厭 也覺一再去踩超哥的場很白目 但單論這次被打 個人意見是民主社會的運作 不就是雖然我不同意你的發言6
Re: [新聞] 立院正副院長爭奪戰正上演 柯建銘轟黃國#1bhBJaSz 老柯急了喔 不急演得不好耶,我來教你不急應該要怎麼演 1.首先針對媒體擺出不屑的表情,一律只回復:我不回答沒用的問題 2.叫幾個立委上節目,最好甚至立委都不上,派一些名嘴去談你目前的言論8
Re: [新聞] 酸民眾黨8立委太膨脹!黃揚明爆1慘況:淪實在很好笑 有本錢藍綠都不鳥的,應該反過來看只有民眾黨 因為民眾黨都是靠政黨票選上的 籌資來源也是靠市民捐款 依據目前來看,沒有金主的問題、選後利益輸送的壓力- == 第一個會期承諾修法「建立國會聽證調查」、承諾第一會期修法強化「人事同 意權審查」、承諾第一會期修法強化「立委利益迴避規範」,並承諾定期公布「相關經費 使用」,貫徹公開透明原則 ==
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Re: [新聞] 「立法院副院長就給民眾黨嘛!」 趙少趙真的是從頭到尾都在狀況內的人 就算在選舉期間,趙的發言也常常對白造成非常有效的打擊 說實在的,現在國民黨能給民眾黨的東西 民進黨通通能給,甚至給更多 而國民黨一旦失去立法院長的寶座,接下來4年就是重演過去4年26
Re: [新聞] 凌濤抓戰犯劍指黃珊珊 「假民調害藍白合沒有人覺得國民黨的檢討很奇怪嗎? 如果要檢討的話,應該是檢討目前國民黨內、有在職位上該負責任的人 怎麼會去檢討黨外(柯文哲、黃珊珊)、或是已經退隱沒權力的人(馬英九) 照這個邏輯,國民黨敗選,最應該被檢討的人是賴清德吧 好,就叫賴清德出來負責國民黨這次失敗的原因好了33
Re: [分享] 馬英九:增強軍力是惹怒習近平引起戰爭我想到一個狀況 如果有人在班上被霸凌 是不是應該要勸被霸凌的那個人 把身上所有尖銳的東西,就是在被別人霸凌的時候 會不小心讓打人的那個受傷的東西,都先拿起來9
Re: [問卦] 買電子書閱讀器會後悔嗎?我已經用電子紙4、5年,用過5台以上 我想可以回答你的問題 跟ipad比 基本上這跟你眼睛的好壞有關 假設看長篇小說,在ipad上看半小時左右就會眼酸39
Re: [新聞] 柯文哲贏了!國民黨「開綠燈」可推薦藍這個新聞意義很大 因為看不到民調,我們只能從候選人的行為去推測目前的排名態勢 因為照理來說,新北市應該是侯(朱)的地盤 而且應該是連任兩屆市長(加前任四屆市長)的鐵票區 有行政資源可以綁樁,怎麼會搞到開放可以跟柯合作6
Re: [新聞] 稱柯「不適合領導國家」 趙少康籲郭台我大膽的預測,郭最後要嘛就不表態,要表態就會出來挺柯 首先大概想一下,以郭的年紀跟資產 大概並不在意所謂的權力交換、政治交易 現在他大概追求的是個人成就跟歷史定位 再加上企業家的經歷,講求務實的風格X
[討論] 2024大選觀察重點1.傳統舊媒體(三台) vs. 新興媒體(網路、youtube)之大對決 以往大選,雖然都有新舊媒體的操作 但是每個黨派都是各自有新舊媒體的結合,所以並沒有對決的狀況 這次大選,很明顯在柯陣營這邊產生變化 柯算是掌握新興媒體大部分的優勢,但在舊媒體處於絕對劣勢6
Re: [新聞] 黃珊珊曝東森老闆拋挺侯換新北市長補選.如同我在這邊 #1bcW8qpK 提到 目前民眾黨的策略是保守的,偏小贏的策略 現在民調封關,雖然沒封也很難判斷民調真偽 不過我們依然可以從各候選人選前舉動,看出他們內參名次的端倪 首先賴是否領先多少,要看賴的行為12
Re: [新聞] 【桃園大拚場】不忍了! 趙少康火力全#1bOnfu3I 在這篇我就分析過,國民黨的戰鬥藍戰法就是戰民眾黨 這次國民黨的目的已經不是選贏總統大選,而是避免被邊緣化為老三 民眾黨現在倒是很有趣 民調坐二望一的話6
Re: [新聞] 快閃「扛阿北氣球遊行」 柯文哲泛淚民眾黨目前看來的狀況是保底小贏了 小贏的意思可以看之前寫的這篇 #1bOnfu3I 侯友宜跟想像中一樣弱並不意外 但是不得不承認副手趙少康算是不錯,有帶起議題加一些分 賴清德倒真的是,撇開是非對錯不論6
Re: [問卦] 聽說是鼎泰豐師傅出來開的?八卦就是鼎泰豐不同分店還是有微妙的差異(雖然不大) 以台北鼎泰豐舉例 炒高麗菜這道菜 信義本店炒得反而有一種油味,也比較硬一點 南西店炒的最好吃沒有味道又軟,天母店也本店炒的好吃,排第二7
Re: [新聞] 快訊/趙少康:賴清德拆老家違建 我就我覺得趙這步棋下的還不錯,不過還可以更好 要是我是國民黨幕僚 乾脆推一個"如果賴拆違建,我就XXX"活動 吸引所有藍營候選人響應 我想想7
Re: [新聞] 快訊/藍白合破局 國民黨要求「讓6%這次國民黨倒是有一件值得稱讚的事 就是沒有讓中國介選 因為照理來說,如果中國介選 那應該會叫國民黨吞下能拉下賴的最強組合柯侯配,甚至是柯韓配 再不濟事,應該會叫國民黨吞下侯柯配之下,柯所提的所有要求15
Re: [請益] 柯:台北市1坪20萬蓋得起來這個問題很複雜,答案是可能可以也可能不行 如果以機會成本的角度來看,是絕對不行 如果我們不以機會成本的角度看 那就有兩種可能的方式 1.成本壓低模式24
Re: [新聞] 美麗島民調/賴蕭配持續領先 柯盈配觸底這次的美麗島民調不準 很多時候判斷真偽,可以從其他地方看出端倪 如果侯康已經追到賴,差距只剩4個百分點 那賴對違建的態度就不是這樣 拆違建這件事不要說國民、民眾黨給他壓力14
[問題] 類似全境封鎖 steamdeck遊戲想請問一下 因為之前在PS4玩全境封鎖1、2覺得很喜歡 想請問一下steamdeck有類似全境封鎖的遊戲可以玩嗎? 看到有一款 Tom Clancy's Ghost Recon® Wildlands14
Re: [新聞] 柯文哲:藍綠一起打他,皮球打得越用力反這次大選已經進入垃圾時間了 綠只有小贏(總統)跟大贏(總統+立委)的差別 藍只有小輸跟大輸的差別 這跟選民的期待有關 既然大多數人期待政黨輪替,藍身為第二大黨1
Re: [新聞] 影/藍白合體沒結論 賴清德:大家敢把國賴皮狗(單指拆違建部份) 還沒有你的戲份,下去看戲 每次看西遊記 只要豬八戒出主意,慫恿孫悟空幹事 鐵定沒好下場,想不到現實也是這樣38
Re: [新聞] 快新聞/在野整合箭在弦上! 柯文哲邀鐵口直斷 馬侯 VS 柯郭 兩邊誰也不會見,直接破局 要和,誰會像現在在媒體上互相放話 現在雙方都是演戲6
Re: [新聞] 「柯郭配」、「郭柯配」皆有可能 郭辦:其實柯的選項只有柯侯或是柯郭,侯柯不行的選項我的前一篇有分析了 現在繼續分析 如果是柯侯,那是大勢所逼 沒有現實干擾的話,柯郭的屬性比較搭 因為柯強的是年輕選民、中間票25
Re: [新聞] 堅決否認要柯讓6% 國民黨:這絕對是認柯現在的選項有兩個,柯侯或是柯郭 侯柯已經完全不可能 如果是侯柯,柯對內面臨支持者流失,對外面臨中立選民流失 前者在簽完約當天,柯應該就意識到了 但寄望在整合後能勝賴,或許還能有藉口說自己是為大局著想1
Re: [問卦] 以色列又炸加薩醫院了這次哈瑪斯的地道是中國幫忙挖的 以平民當肉盾的策略,共產黨在對付國民黨軍隊時也用過 以同樣道理逆推,中國現在的挖地道 很可能也是蓋在自家的醫院、學校、遊樂場的下面 (當然高官看病的地方,跟高官子女就讀的學校應該是沒有)3
[問卦] 一直罵joeman是故意幫他衝流量我看板上最近都是joeman文 我想這會不會是joeman故意請公關公司做負面行銷衝流量 越罵越有人關注,點閱率上升才是youtuber生存的秘訣 我看最近很多要求joeman自省的文章 說什麼社會責任之類的X
Re: [新聞] 烏方(扎盧日內)承認戰爭陷入僵局討論一下 烏克蘭是否太著重馬上收復克里米亞了 就算收復克里米亞,對普丁的政權正當性就能造成毀滅性的打擊嗎? 已經開戰過這麼久了,普丁應該早就準備好被收復的宣傳戰應對了 另外期待新科技的突破,就像一戰時期待原子彈出現一樣不切實際34
Re: [情報] 哈瑪斯:我方並不承擔保護加薩平民的責任這就像運動比賽,大家都要遵守一定的規則 在都同等受到限制的情況下,競爭的輸贏結果也能公平的反應實力差距 現在的狀況就是比賽的過程中,有人不遵守比賽規則(哈瑪斯) 導致表面上不遵守規則的人,拿到了比其他人更好的成績 在這種情況下有兩種選擇10
Re: [問卦] 大直受災戶怒了:一坪換一坪 再加車位!這個有可能,看蓋的是什麼房子 原屋原地重建蓋一樣的公寓回來,一年搞定 要蓋豪宅的話,除非你現在馬上開始申請建照送件 不然很難喔 : 2.一坪要換一坪 再加車位!3
Re: [新聞] 郭台銘搭檔確定了! 正式宣布「賴佩霞」我倒覺得很適合阿 反正現在明眼人都知道藍白郭一定要合,不然就沒戲唱 輸掉的話,副手要找誰都沒意義 那既然藍白鍋會合成一鍋,就算先讓大哥先當四年 那副手也會重新從藍白裡重選2
Re: [新聞] 直受災戶淪北市府與基泰角力犧牲品 痛其實當然可以這樣搞 以前就有人這樣搞阿,都更或合建不同意戶 先偷拆再說(鄰損) 不過這樣有風險 1.如果不是自己人,鄰損除民事責任還有刑事責任,不小心死傷更麻煩18
Re: [新聞] 大直民宅塌陷「3大安置方案」出爐!補貼~~~~~~ : 北市府都發局說明安置方案,針對所有權人部分,目前規劃採領取租金補貼,一次造冊、 : 確認對象後每半年撥付,計算標準會從建物規劃使用面積乘上每坪1600元單價,發放為期 : 三年的安置補貼。 : 在屋源選擇部分,提供三大方案,包括南港基河三期中繼住宅共40戶,每間三房型,租金- 如題 我發現有些版友很可能是基泰派來的臥底 一直主張要基泰賠房地市價 根本是騙鄉民不懂民法 因為依照民法,賠完市價後基泰可以取得殘餘物土地
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[閒聊] 大直案接下來的發展整件事看到現在,已經越來越不精彩了 我呢,就大膽給個建議 首先萬安市長,趕快去成立大直捐款專戶 苦民所苦,請社會大眾慷慨解囊 接下來為了維護台北市民的居住安全21
Re: [新聞] 基泰宣布退居第二線!都更1坪換1坪?馮去老實說,賠這些老公寓還真的沒多少錢 台灣公寓加強磚造,折舊年數是30年 也就是30年到了,只剩下土地殘值 法院頂多判賠建物殘值 + 土地復原費 + 財物損失 建物大概就幾十萬頂多百萬,土地復原費比較難估抓個一億2
Re: [請益]為何政府不整合買賣房資料到單一網站其實你講的東西比較先進的國家有在做 像是日本跟加拿大美國 賣房資料一定會登錄在某個網站上 像對應的就是賣房子他們就要委託經紀人(負責核實資料要背責任) 當然也有不方便的地方,就是買賣一定要透過經紀人3
Re: [新聞] 基泰負責人全關機搞失蹤 蔣萬安:休想在在我看來,萬安市長這波起手式尚可 但還沒走完整個流程 接下來應該 1.在媒體前震怒、開除幾個主管(副市長、都發局長之類的) 2.要求嚴懲兇手、組律師團發動一切行政力量逼死基泰3
Re: [新聞] 獨派陳昭姿為「代理孕母」站台柯文哲台灣少子化,是國安議題 搭配同性婚姻合法、晚婚成常態 生育率只會一代不如一代 看來看去,除了大量引進東南亞移民 或是大舉開放外籍新娘等,會嚴重且直接衝擊就業及婚姻市場的選擇- 你這樣不行 如果有人看了你的文章以後 去查公職人員財產申報的房屋、現在的競選辦事處、以及所有掛廣告看板的地方 再簡單的花20元去地政事務所 把每個人都能調的二類謄本、測量成果圖出來比對一下