PTT評價 tomap41017 過去發表過的文章

 8 

如題，覺得16 Pro比過往 Pro機種還不耐刮是怎麼回事？才剛拿到不到一週，螢幕上已經三 四條可見的細小刮痕 使用條件都一樣有裝殼沒貼保護貼，去年的15 Pro印象中用一陣子才有刮痕。 你們有觀察到類似現象嗎？ --

 7 

如題，最近有帶飯需求，先拿了家裡之前拿到的贈品保溫罐來用 吃完研究一下才發現不能用洗碗機洗， 靠邀，我裝洗碗機就是不想洗碗啊 版友有推薦好用的可以參考看看嗎？ 或是你們怎麼解決這個問題？

 8 

還記得剛開始看房版的時候，多多都說要夫妻各買滿兩間共四間才是基本， 那時候好像還可以四間都八成。 現在信用管制打下去，是不是都不用想了呢？ 想當房蟲的機會就被央行打死了QQ --

 5 

如題，可惡的限貸害我現在還要先存錢，等還清之後才能再買第二間 本來想要翻身結果發現自己是鹹魚 只能煎來吃 --

 5 

來盤點一下明誠整條有多少問題 明誠四跟中華路，（谷歌圖片可能有點舊），左轉車道跟快車道、混合車道，標線不太連續 ，前後接到美術東六、東四還是舊線，一堆車根本照舊開。 然後整條美術東二路都是中央分隔島，沒有左轉附加車道。

 1 

記得之前有看到，如果房屋都是自住的話， 可以轉增貸掛一貸款？不知道現在還能這樣操作嗎？ 舉例如下， 所有權人、貸款人都是同一人，貸款各一筆都是掛一，都是在2020以前買的（不受限貸令） ：

 3 

如題，剛好最近新青安出租話題很熱， 看到有人在討論被註記投資客，如果被註記投資客的話， 未來銀行辦貸款會有差別嗎？會是永遠都拿到爛利率不可能地板條件嗎？ 只看掛1還是掛4也會被影響？ 不知道能不能公開討論這個？

16 

時間表： 1. 0604 週二午夜12點多，IB按下出金 2. 0604週二早上10點多，LineBank收到通知有外匯款匯入可以解匯 本次沒有被扣到中轉費，這樣可以從國泰外幣帳戶跳槽啦！ 另外LineBank收的手續費可以選擇直接用台幣帳戶扣款，就不會動到你的匯款本金。

【房屋資訊】 1.地點：高雄市苓雅區 2.屋齡：40 3.權狀坪數：30 4.房屋類型：公寓

【房屋資訊】 1.地點：高雄市苓雅區 2.屋齡：40 3.權狀坪數：30 4.房屋類型：公寓

 6 

過了九個月，終於在上週過了綁約期，想趕快趁只有一間掛1時轉增，問了兩家銀行： 星展：房屋鑑價不給力，最高價若只有一筆不認，只認次高且要有兩筆實價以上。 因當初購入時就是買盤子價，過了兩年平盤最近幾週才開始小爆發 合庫：可能公股等過年，請放款鑑價房屋兩個禮拜了沒有下文；另一間分行更狠，說要寫申 請書拉聯徵才可以鑑房屋，真的是

請教各位，我目前名下一筆信貸已過綁約期，目前想再借錢，考慮兩個方案： 1. 轉增貸到其他銀行拿更多額度 2. 先現金清償掉此信貸，隔幾天後再以新貸款送評估 請問哪種方式可以拿到比較好的條件呢？ 若選擇2. 的話有需要隔更久的時間再新申請？還是其實無所謂？

21 

★職業類別：科技業 ★年資：6年 ★年齡：30 ★申請卡片：渣打Line Bank聯名卡(舊戶加辦) ★年收入：200萬

25 

看到花旗轉星展之亂，就想來討論一下， 究竟原本的花旗戶頭有什麼魅力讓你們一直用？ 照理說在合併之前，花旗就不會是主要的戶頭，畢竟花旗優惠、功能或速度各方面都不是首 選， 連前幾名也派不上，

 2 

質押股票：0050 額度：300萬 貸款用途：投資 地點：高雄市區 利率 ：2%左右或以下，越低越好，到期可以一直續約免還本金

 2 

由於花旗CGT沒得用，今天再次用IB匯回國泰，一樣選擇WELLS FARGO 內扣中轉 $8 加上自動解匯 NTD $200 ，總成本約 $15。 不知道其他版友有沒有成本更低的解決方案？ --

[房屋資訊] 1. 地點：高雄市 2. 屋齡：17年 3. 房屋類型：3樓透天房 4. 權狀坪數：20多地坪／60坪三樓總坪數

20 

陸陸續續看了農十六房兩年，目前狀況是這樣： 沒有（買得下手）的物件！ 農十六的鎖盤很嚴重，幾乎屋主都在等富邦漢神完工後才要出貨，現在根本沒物件買。 架上的物件剩下都是這些 - 低樓層：2樓、3樓

如題，請站內信詳談細節，謝謝 --

沒錯，老房子老設計才是造成問題的元兇， 只要立法屋齡超過10年的房子強制拆除， 讓市面上都充滿新設計的新房子就好囉。 不然等等再來個大地震倒塌的華，死了一堆人的社會成本還不是要國民一起承擔？ --

 1 

1. 信貸金額：300萬或以上 2. 還款期限：7年 3. 貸款用途：投資理財 4. 職業：軟體工程師 5. 年收入：核貸金額一定小於DBR22

借標題請問，如果像原文的例子，正要入手的新房是出租用途， 假設誠實報稅或是做社宅/公益出租人使用的話， 這樣還有簽戶籍過去的必要性嗎？能省到什麼稅？ 謝謝 --

 5 

最近朋友要出國留學，想說送他WTC台灣旗讓他可以掛在牆上思鄉XDD 不知道高雄有哪個店家有在賣WTC台灣旗？ 不是背景十字的民進黨旗，也不是已經網購買到的翠青旗。

 4 

不知道有沒有版友測試過？ 我目前四大四小同時播AM還正常，不過現在是家裡分散放， 還在想要不要多買幾顆小的補音場 --

16 

如題，想說有沒有機會把增值貸出來用， 業務回說第一間是購屋貸40年，要轉增的話要等到剩30年才可以， 不知道有沒有這樣的說法？ --

 7 

各位版友好，最近在找可以分12期零利率繳牌照稅、房屋稅的卡， 在某些信用卡推薦網站上有看到：富邦Costco卡繳牌照稅、房屋稅， 可以分12期零利率的說明字樣。 但是當我拿文字去餵狗時反而找不到富邦網頁哪裡有這個活動說明， 請教一下神通廣大的卡板版友有相關活動網頁資料嗎？

 8 

看了前兩篇的討論，想說直接把條款拉出來對比， 一對比真的發現台壽HNRD手術費用不是很友善欸， 直接上圖： 一比較之下，HNRD的自負額部分，沒有乘上手術保險金比率去計算，

目前家人在評估購入退休住宅，但看了幾間房房仲均提醒貸款問題最好先評估。 由於已退休又想要年限儘量拉長，故上來徵求有做高齡退休貸款的銀行業務，銀行不限都歡 迎聯絡！ 地點：高雄左營、鼓山區 用途：自住

 8 

我身上有兩張20年前家父投保的實支實付，由於雜費額度都各只有3萬，因此考慮再加保一 張高雜費的實支（如台壽HNRC），但是詢問業務員後有遇到一些問題： 1. HNRC卡第二家：我另外四年前自己買全球XHR後續加XHQ，因此勢必要解掉這兩張20年前 的實支實付，才有機會後續投保HNRC 2. 除了第一點外，家父還幫我保了各家醫療日額終身險，加起來已經逼近HNRC投保規則的1

 6 

我覺得這篇真的講到重點了，不管是租屋網站、建商廣告全部都講虛坪，真的有夠討人厭。 更別說這篇原PO，下方一篇馬上就有人示範： 標題寫30坪三房，實際室內坪是21

有 : 點吃味)，不小心聊到工廠事情老婆突然大發雷霆，身邊都是婚姻失敗的二代，想聽看看 : 有沒有其他建議。 其實重點在，你有沒有當老闆的自覺？我在你的文章內看不到，如果你連老婆跟異性外出飲 酒過夜這件事情都無法「處理」，只一昧的逼自己退讓然後沒有改善，若我是公司股東的話

 1 

1.貸款金額:100-300萬 2.還款期限:7年 3.貸款用途:理財投資 4.職業:軟體業 5.年資:9年，現職5年

 3 

看了看最近有關房貸，發現很多網友都直接報出當下的利率，但在升降息環境下很難比較貸 款條件差異 想說問一下版友，最近岳父貸款辦到 I + 0.53 不知道這條件算低還是高？ 也懇請版友分享你們的貸款條件，格式：

10 

如題，去年岳父買了一間房，委託我偶爾幫忙去收信整理信箱， 不意外的去年平均一個月會收到10封制式開發信， 到今年上半年房地產景氣低迷，還是有四五封信一個月，直到最近就消失的無影無蹤， 好奇想問一下大家會用開發信來判斷房產景氣嗎？ --

 2 

本文僅限提出問題讓大家提供意見討論 非徵求報價文、心得或抱怨文，徵求報價文將直接刪除不通知， 心得或抱怨文請另選其他發文選項。 若有廠商開立報價單需諮詢，可用本文，但請使用內建發文格式，資料須填齊。 徵求冷氣推薦請先自行作功課，勿當伸手文。

 2 

本文僅限提出問題讓大家提供意見討論 非徵求報價文、心得或抱怨文，徵求報價文將直接刪除不通知， 心得或抱怨文請另選其他發文選項。 若有廠商開立報價單需諮詢，可用本文，但請使用內建發文格式，資料須填齊。 徵求冷氣推薦請先自行作功課，勿當伸手文。

45 

用反推這個字眼真的很強烈，但還是希望所有新生兒家長都能看過這篇。 首先附上人權圖，自行從蝦皮自稱台灣總代理 BabyGarden 購入 事情是這樣的，新生兒前三個月時，用月亮澡盆搭配U2支架， 在新生兒房間洗頭洗澡都沒發現生鏽問題。

 1 

不知道有沒有版友也買過這款雙層玻璃杯的，廠商明確寫出可放入洗碗機清洗，但是最近機 洗完發現雙層玻璃杯的中間層進水了。 先上圖，在PC家已經完售所以我是在別的賣家上購入的： 一開始進水是這樣：

 5 

借版問一下，這塊區域到底有沒有正常物件可以買啊？每天刷591、信義、永慶App刷到厭世 ，求版友指點一條生路啊啊啊！ 還是我該來問問房東要不要賣？住過這裡體會過便利性之後真的回不去了。 --

12 

之前分享過永豐跟花旗 最近剛匯完國泰，來分享心得： 美金匯入台灣國泰外幣數位帳戶，國泰無VIP資格， 這次在IB加入帳戶時，選擇 WELLS FARGO NA 當作中轉 Correspondent Bank，

 1 

1. 貸款金額: 300萬或以上 2. 還款期限：7年 3. 貸款用途：投資理財 4. 職業：軟體工程師 5. 年收入：絕對夠DBR22

 2 

小弟最近也在跑房貸中，也是送這三家其中之一的銀行， 結果承辦跟我說最近案件太多，然後40年房貸還要經過總行審核， 所以一拖就拖過兩個禮拜邁向第三週了， 請教各位大大有何建議？ 謝謝

18 

不太確定良性的負債是不是一個好詞語，這裡指的是利用如 IB 融資現行利率 1.5% 這種 對比信用卡循環利息之類的 15% 這樣（歡迎版友指教更精確的詞語）。 主要是在這版上看到版友在推文討論，如：資產6成美股-券商選擇問題 #1XKVVSfh (Foreign_Inv) 這篇提到的：

23 

看到最新的回文發現，即使長久以來有這麼多先進解釋過0056的缺點，還是免除不了人性的 弱點。 我現在認為：被動指數型投資人就不要再淌渾水。讓我們一起感謝0056的持有者貢獻市場交 易量，付出成本維持市場交易熱絡，讓價格趨近於真實價值； 也感謝他們付出成本維持基金發行商的盈利，讓我們被動指數型投資人可以享受低成本的商

 3 

最近剛好從IB分兩筆帳美金回台，分享一下手續費， 台灣花旗、台灣永豐皆是外幣帳號，皆無VIP資格， 兩者在IB加入其帳號時，皆選擇CITIBANK NY當作中轉， IB 回永豐外幣帳戶，中轉收12鎂，入帳當場換匯等值400新台幣的美金，總共收12+14多=約 26鎂。

 2 

如題，最近聽到一個說法是，因為在房屋稅、地價稅的地方稅制下，每年持有成本低，在沒 有特別急迫用大筆錢的需求時，根本沒必要賣房子，大不了還可以出租。 因此好物件只有在上漲時期才會釋出，自住客想找好物件的話就只能乖乖吞下去。下跌時期 就不會有好物件釋出給自住客買，可能房仲跟熟識的客戶就會直接掃掉了。 各位版友認同這種說法嗎？

68 

各位前輩好，剛好看到前一篇高雄建案選擇文心有戚戚焉，最近也是找房找到崩潰中，上來 跟大家喇賽一下。 我是今年八月有剛需導致生涯規劃改變，才開始看房就碰到台積電到楠梓設廠的消息出籠， 就我觀察到現在的狀況是這樣： 1. 屋主惜售，可能因為一來知道未來會漲更高所以晚點賣，二來可能是自住戶本身也尚未

26 

最近剛加入 Gogoro 的陣營，想說強制險之外再買些任意險， 上來問一下各位版友的意見，大家都怎麼買呢？ 目前應該會買超額+車體險，竊盜有需要嗎？ 謝謝各位 --

 9 

我跟你一樣也對台灣銀行系統有滿滿的黑特，明明是使用者自己出包的鍋，卻要銀行端犧牲 多數使用者的便利性來防止蠢人做蠢事，有夠令人生氣。 最近有發票獎金匯入不常用的郵局帳戶，要轉錢才發現郵保鏢綁定失效，因為去年iOS 換機 升級整機備份與還原後，這類型的App資料為了安全設計當然需要重新登入綁定，但解除綁 定需要用到郵局晶片卡，但我就把不常用的卡放在異地的保險箱裡面，沒有帶在外地工作的

 3 

之前趁著六月底 Amazon Prime Day 入手 eero 6 三顆 Router 版， 上週收到貨之後一直想說要寫著心得，拖著拖著就到現在，剛好看到官網現在有特價： Router 版： $83 鎂，今天匯率 NTD $2330 （剛好買台積電

17 

剛剛收到熱騰騰的信件： Dear Client, While many of our clients actively trade or maintain substantial equity in their account, we have decided to eliminate our monthly inactivity fee so there are n o impediments to maintaining an account with IBKR.

36 

如題，今天Apple TV 4K（第二代）2021年版終於到貨，換上去搭配HomePod 立體聲 就一個爽字了得！！ 好那我為啥要PO廢文分享呢？這要說到，我之前是用 Apple TV HD 2015年版：

 7 

如題，我已經用過IB 從我美國花旗帳號拉錢過來（ACH pull, initiated from IB）好幾個 月 之前的經驗都是四天內金額會是On Hold的狀態，必須要四天後這筆金額才會入帳變成可交 易的狀態 不過昨天做了同樣金額的ACH pull，過沒幾分鐘就收到IB說金額入帳可交易，而淨值也直接

 2 

請原PO好好看完我說的，然後快做行動吧，我很簡單講： 一旦進安寧之後就是以天計算餘命了！！ 一旦進安寧之後就是以天計算餘命了！！ 一旦進安寧之後就是以天計算餘命了！！ （很重要說三次）

 X 

我有個朋友跟我說過，會在網路上戰的都是又窮又魯廢物一個，所以...我來參戰了XD 不是啦，他的論點是「心靈富足的人類早就在現實生活中，有理想的伴侶或友誼，自然不需 要在網路中發洩精力或是尋求認同」 然後我再轉頭看看身邊那些富足的朋友，好像真的默默應驗這些，不知道原PO再經歷過認識 靈魂伴侶的經驗後，有沒有類似的感受呢？

 3 

這個問題不就很明顯的反應台灣社會的問題嗎？ 人們只想把錯誤歸給單一個案罵使用者笨， 但問題在制度啊啊啊啊啊！ 但問題在制度啊啊啊啊啊！ 但問題在制度啊啊啊啊啊！

23 

雷文防雷資訊頁 ~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 雷文 主文分隔線 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 請問一下大家， 最後健一收到一張CD放進去一台音響播放，

想知道是否有線上可以開完的數位帳戶，給同時具有中華民國國籍身分與其他國家、地區的 身分/稅務居民的人開戶？ 今天問了幾家數位帳戶的答案如下： 最強的永豐大戶：只要有他國的稅務身分就無法開DAWHO 國泰KOKO：出生地在臺灣就可以，其他不行。不看稅務身分

 2 

我有遇到類似問題，充電器是 HyperJuice 100W 2C2A那款 C1 插 iPad Pro C2 插 iPhone 12 Pro A沒使用 昨天下午跟晚上都分別發生過幾次以為有充電但沒在充的情況，但我的充電孔蠻緊的，之前

 2 

你不知道 : 也知道不會跟別人發展 你不知道 : 我只想讓他知道 他不知道