PTT評價 wantyoufly 過去發表過的文章
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[問卦] 川普大贏美國總統大選的可能傳統各大媒體都在公佈民調討論這次川普vs賀錦麗是五五波勝負難分。但觀察了YouTube 各種關於美國總統大選的自媒體頻道,底下的評論可說是一面倒的vote for Trump,看了 現場造勢也是支持川普的人潮較熱情(有韓國瑜翻轉高雄的fu),若沒看傳統新聞,會覺 得選情是一面倒吧! 另外,這次民主黨的選情可說是完全逆風,加上賀錦麗真的是很糟糕的候選人,若完整看2
Re: [閒聊] 這波政策討論跟投資客的閒聊 我:大哥,央行新的管控措施要注意喔,第二間以上成數更低了! 投:這什麼爛政策,我有三個小孩買三間錯了嗎?政府應該這樣啦,有生小孩的多買一間 就給八成,我生三個,買到第四間都可以貸八成才對啦... 我:喔喔喔大哥你超有才的,您應該加入少子化辦公室團隊46
Re: [新聞] 獨/財政部亮牌 八大行庫還有最多8千億-庫 : 在卓揆上周五召集的會議上,除了與八大行庫的董事長、總經理「面對面」之外,關於 房 : 這場會議,不只財長,連金管會主委和銀行局長列席,代表卓揆不只公股行庫,也認為 其- 扣除72-2額度滿的行庫,理論上台、土銀、兆豐、台企等官股是可以收件承作的,如果會 用「收件了再看看」的官方說法回覆,不外乎下列情況: 1.財資歷不優or非首購 2.對銀行沒貢獻度(沒理財往來或是根本沒開戶) 3.不動產不優or成交價偏高
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Re: [新聞] 獨家/震驚金融圈|擁全台第2大房貸業務是 : 有點積蓄可以買房了,也是這波低總價物件漲幅的動力。再加上4、5年級的老人本來就 是 : 房市購買主力,只要租金>利息,物件抗跌,根本就是隨便他們買,這波降息也讓不少 人22
[閒聊] 房貸之亂事件時間序2024年房貸之亂 從來沒看過央行下這麼重手,72-2水位緊繃已導致房貸難民越來越多,現在連不動產餘額 都要管制,這代表掛4的週轉金房貸也會越來越難申請,百年難得一見,來記錄一下時間 序。 ————————————20
Re: [閒聊] 房板大神怎都沒注意到銀行水位問題?直接說結論:銀行72-2額度滿了,是半真半假的議題,重點在於政府要立旗,請銀行幫忙 讓房市踩煞車,加上新青安又不是很賺錢的業務,順水推舟配合演出。幾個概念給各位參 考。 1、各行庫的72-2比率: 公式-(土建融+購屋貸款)/(存款+金融債券)這是延續性的比率,不能超過30%,每天29
Re: [請益] 是否該質押出來投資?幹,看到這文章,我高度懷疑你的銀行是國x銀行,如果不是,那一定是某個行庫在力推 這種玩法,因為最近我也聽到不少人(非線上,是實際接觸的對象)在請教這種操作方法 ,依我在銀行從業的經驗,我想有必要勸世一下。 1.房貸增貸投資: 這段沒什麼問題,只要你貸出來的錢,每月有足夠的現金流來繳利息或本利償還,基本上- 1. 信貸金額: 50-100萬 2. 還款期限: 7年 3. 貸款用途: 投資理財 4. 職業: 自營個人設計工作室 5. 年收入: 無報稅,另有租金收入7.5萬/月,昂。配偶任職於金融業,年收入約120萬
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Re: [新聞] 變種病毒太兇猛!馬來西亞疫情急遽惡化 600 : 例,面對。為此,首相慕尤汀(Muhyiddin Yassin)宣佈全國自6月1日起封鎖兩週,僅 維 : 持必要的商業活動。 : 法新社、美聯社和馬來西亞星洲網報導,首相辦公室28日晚間宣佈,從6月1日至14日,19
Re: [新聞] 獨家/震驚金融圈|擁全台第2大房貸業務看了一系列推文回文,似乎不少人對於房市理解有些誤會,這邊提供ㄧ些心得參考: 1、少子化來臨,房市不會再漲? 台灣是少子化進行式沒錯,但各位要知道,現在是買房動力最強的10年,right now!! 基本上,少子化是8年級頭開始有顯著減少,然而,現在社會的中間份子6、7年級,正是 有點積蓄可以買房了,也是這波低總價物件漲幅的動力。再加上4、5年級的老人本來就是