[問題] 車道部分被占, 該怎麼處理?
昨天早上要出門的時候, 發現車道邊在搭鷹架
而且是占用到我們車道的一小邊
https://i.imgur.com/GLhODXO.jpg
從外往內看長這樣, 因為路不寬, 車道也不寬, 原本就很難進, 現在難度更大
https://i.imgur.com/roo5VqJ.jpg
因為車道變小, 我覺得潛在風險挺大的,
而且重點是旁邊的鄰居沒有取得我們所有住戶的同意(大約8~10戶)就擅自搭鷹架
跟他們鄰居提出抗議後, 他就只是在我們公布欄貼了張公告
"我是隔壁XXX, 因靠近貴大樓側牆面及前牆面, 年久龜裂滲水, 整修期間約XXXX,
整修需搭鷹架會突出車道約30cm, 不會影響車輛進出, 施工期間若有噪音妨礙,
造成您的困擾, 再請見諒"
我看完真心感覺 ?????, 一時間還以為公家單位要辦事來貼公告之類的
不知版上是否有前輩有經驗, 這該何解?
--
私人土地產權
基本上要借用但好像可以收取租金
看來你跟鄰居感情不好
先告侵佔啊,再要他簽合約,這期間若車輛進出刮到都要
他賠償
跟鄰居不太熟, 昨晚跟樓上樓下的討論後, 都認為不妥
這車道是你們的土地,他憑什麼想裝修就可以直接侵佔?
吉翁不意外
昨日幾戶都有跟他反映, 他就一直對不起鬼打牆
是啊翻臉很簡單可這些人平常面對主管面對業主沒一
個翻臉的
如果是沒申請施工可以跟建管處檢舉 如果有申請你就
這叫警察有用嗎? 還是要請律師出征?
如果你要跟鄰居翻臉一輩子可以直接去區公所檢舉
沒辦法了 法律規定是應讓
民法第792條前段規定:「土地所有人因鄰地所有人在
坦白說施工會用到別人車道,事前不是該來詢問嗎= =
其地界或近旁,營造或修繕建築物或其他工作物有使
用其土地之必要,應許鄰地所有人使用其土地。」
Ptt就是智障法盲一堆亂教 沒救了
打契約收租金
這是民事糾紛 找警察不會理你
所以我們只能小心點不去A到這樣嗎~_~
法院光處理網路法盲建議的吉來吉去case就癱瘓了
刑事糾紛,可以告侵佔
笑死 法條都貼出來了一堆智障還在亂教亂告
為啥不貼完整..但因而受損害者,得請求償金。
侵佔個毛 法律是鼓勵外牆翻修的
有些智障只會笑人,不會找法條
d/
鼓勵外牆翻修的前提是不能妨礙到人不是嗎?
一堆法盲
民法792條就是法律賦予翻修的權了啦你貼無權是想表
達什麼
看不出來影響到什麼,鄰居知道個人要花錢工期又被
拖延就會閉嘴了,協調請他早點完工不就對大家最有
利
792條寫的還真清楚XD
必要就沒辦法了啊
這不止30cm啦至少有60cm,然後他沒有做夜間照明示
鄰居阿,就全面開戰阿告他,雙方打持久戰
勸戰不勸和本版宗旨
大不了以後就是你弄我我弄你而已,大家來消耗拚了
一堆亂講XD 條文都寫這麼明白了 還再全面開戰XD
就沒法條可告啊 大家都嘛不爽鄰居佔用土地搭鷹架
但這樣牆面壞掉怎麼修 所以才有這條法
真不懂的就去問一下chatGPT也好,比在這嘴炮來的有
用
Chat gpt不是錯誤百出嗎
笑死 法盲隨便亂找一條上來被打臉 不法侵占的前題
是沒有合法權 792條就是合法依據了啊 ...
認真覺得不懂就閉嘴 沒人會在意 越要戰只是越丟臉
民法賦予翻修權利請問有賦予佔用權利嗎?
笑死不懂法就咬死792條有賦予權利
這樣鄰居只要不斷施工就一直佔有不是嗎
法條這麼清楚看不懂要自己亂掰我也不知道該說啥了
就請對方做好公安跟晚上照明跟盡快完工就好,其他
多說的
自己才亂掰,法條看一半
明明自己不懂亂教一直說人亂
第二張圖鷹架沒有防塵網這樣適當?
見縫插針阿
不解釋法條在那邊打高空,明明法條有損害賠償的說
明
不曉得誰才是法盲
有損害就提出來,不要在那邊感覺,
那就上法院調解賠償金吧
但我覺得又不是整個佔起來 你搞壞鄰居關係以後更麻
煩
不讓他修很怪...... 放任不管你也會受影響
貼在一起 那天換你們家修…
沒先告知是不好 但你們抗議 他也就公告了 你還是不
都沒有修:哪天龜裂掉落碎石塊砸到車,賠償!
維修:佔用車道!
滿意 那你說你想要的方案 拆掉? 收租金?
不修到時候落石下來還是你衰啊
損害賠償要發生才能請求 例如車子完全無法出入 那就
可以拿外面的停車費或是代步車費去請求
看ptt長知識
白話就是要給鄰居用,但不小心擦撞到,可以要求賠
償,一般人也不會故意去擦撞唄,到時候互相耍賴互
告更累,所以原po就是自己多小心
感覺不小心擦到一根就會倒下來 恐怖
原PO開車小心阿
看來是很難搞, 不知道要弄多久, 很毛- -
這沒辦法 保佑最近都好天氣 盡快施工完吧
不然你要人家外牆掉下來砸到人嗎?當然是儘快完工
比較重要啊
沒有事前告知的確白目,事後被講有對不起還算可以,
但法律允許對方暫用,你可以每幾天去關心進度
真不爽可以提告,不過告訴還沒走完可能對方已經完工
,最後大概也是敗訴
法律定義的妨礙是滿微妙的
笑死 以後你們兩邊相接的牆面就不要出事 等等你要修
的時候對方跟你說我不同意 你們自己看著辦的時候再
來一篇文 笑死
有法條依據,長知識,給修吧
有其他不佔用方式只是比較貴
你拿捲尺量看多寬,拍這樣是要通靈喔?
現實中營造廠遇到施工需要佔用他人的土地時大多會去
跟地主談借用或租用,不論施工佔用的是地面或空中,
私人進行的修繕工程可能不像營造那樣會處理這方面的
事
快去吵 我超愛看鄰居不和的 讚
單純佔用的部分應該不好爭取什麼(除非他鷹架不合規
範之類),但如果真的刮到車,有實際損害就比較有空
間
沒照明噢,那就晚上找台爛車輕輕給他A下去再求償啊
法界眾生大戰耶
不小心撞倒然後向建設局還是都發局檢舉工安並依權
利與實際損害索賠,保證比只單純叫警察還剋的住他
,修繕改建不是只有提出合法申請就可以的,你他媽
施工計畫要佔用未獲許可的私人用地而且還是必要之
車道範圍最好能審過;最好是挑鷹架上沒人的時候,
不然你很難全身而退就是
告他
若因實在無可避讓不小心撞倒後,有哪條法規能幫垃
圾方解套?還是法律有規定你修房子,倒霉如我在你
隔壁就不得拒絕,所以我整棟住戶要陪你工期內都不
能開車出入?
這個案件是架在車道上才有問題
這件事就找隔壁協調,看能不能裝反光條之類醒目的
東西
你不讓他修也很奇怪,當外牆剝落影響也是你家不是他
突出30公分,你要能舉證妨礙到你車子出入
家,更多的是不願意修砸傷人再來談
沒先打招呼真糟。但你可藉這段期間練開車技術
我有問題,如果因為指示不明,導致車輛撞上鷹架的話
,鄰居會有責任嗎
有沒有全圖,看起來沒啥影響呀
車道都還能進出只是要小心,應該就不屬於必要的空
間吧
車還能出入,對方態度也不錯,也不是整間打掉要很久
他沒先講是白目,但127樓說得對,你覺得該不該修?
互相一下也還好吧,哪天你有其他事情(譬如室內裝修)
吵到人,或許是白天分貝也沒超過,但鄰居上夜班白天
也會嫌你吵,你也是只能道歉再道歉會繼續施工吧?
除非整條占用到無法進出,對方態度也不錯,太計較了
互相一下,又不是擋一輩子,刁民
沒先提錢來講還想互相一下
進出被擋到的話請法院勘驗吧 民法792也是有分情況
的 實務上認為只限於使用土地
都說要處理和你們大樓有關的問題,忍一下吧
或是請施工做保護避免車子刮傷
架這個鷹架算是 792 的範疇,頂多要求對方多做保護
甚至多架個輔助反光鏡或防刮等等
今天要當鄰居,你要這樣弄人,哪天換你有求於人
互相弄死不是什麼難事,好嗎???
看了一下照片,你家車道被架鷹架的區域是"直線的"
而且,目測這應該是窄版的鷹架吧,我家附近蓋房的
比這寬多了
首先, 外牆並沒有明顯龜裂, 應該是要處理滲水的問題
所以到底關我們這棟住戶甚麼事?他漏水又不是我漏水
其二.因為是巷道, 路窄, 要進車道空間不夠就是要尻
好幾次
另外,剛確定當天就有車子被A到, 直接索賠
另外請問你是從哪裡覺得態度好??
事前跟整棟大樓的人商討一下有點難!!?
事後也就是貼公告霸王硬上弓而已, 態度好在哪!!?
都已經A到一次了, 難保不會有第二第三次
請問你是喜歡A到然後取索賠, 再花時間去修比較好
還是直接就沒這種鳥事
鄰居又如何, 20年沒交集, 想要搞事的是他不是我們
基本的尊重都沒做到, 憑甚麼要我們硬吞
公告上面時間直接開兩個月, 安全的問題我提出他也只
是說對不起對不起, 然後繼續硬幹
今天施工中萬一東西掉下來K到人或是車,那個都來不及
了, 求償成功又如何?
鄉民們兩手一攤:你去跟他們講呀
協商啊,安全措施弄好然後付租金,通常都這樣
台灣法律是保護加害人的,不要太意外
不相往來不表示關係不好,吵起來就不一樣囉
要找大樓代表去談吧
氣成這樣那還上來問鄉民幹嘛 告還是不告?不告的
狀況大家講成這樣 你不服 那就跟住戶一起鬧上法院
啊 況且跟車版有什關 去專版問怎告吧
開車技術不好頂多就外面弄個車位給你停 是會花多少
錢
事前跟你們講你們一定不會同意的 當然先斬後奏 可
以理解啦
找屋主把靠近路口轉角處的鷹架拆掉改成三角架或其他
不落地的方式搭架,這樣對進出車輛的影響最小,兩端
最下層的鷹架上再掛個警示燈24小時都要亮,以對方不
願意全拆掉的前提下我只能幫你想到這些了
提告
這種漏水不讓他修,地下室壁癌只會更糟
他有792條,你們有795條,互相尊重吧
如果佔用是可以跟他要求租他佔用的部位的
不然就是要求他施工的範圍要再更縮小到不影響你們出
入為止
又不是整個擋住過不去,法規就是可以讓人整修
鄰居還不互相下次換他玩你,整天小劇情真的好笑
改天你家樓上漏水也是一樣不讓修嗎
39
[請益] 二樓車道戶請教 (一樓是住戶)各位學長好,最近看一建案,格局還算方正, 但只剩二樓臨近車道戶 但一樓也是住戶,算是車道在旁邊提前下去 想請問這跟一般所說的二樓戶、二樓車道戶9
Re: [討論] 時速多少才不算佔用內線?幾乎都不開最內線,非常偶而想超車又最內線才適合時才走的回應一下 1. 建議各位少走最內線車道,對向車道若有狀況影響對向車道 首當其衝就是最內車道。 我一直都是絕對非必要不走最內線車道7
[問卦] 為什麼台灣的路那麼寬如題 之前去日本 那個市區的車道 只能容納一台車子的寬度 妳的側視鏡再伸出一根手指頭就跨越車道了6
[請益] 車道柵欄機噪音擾人請問住家樓下大樓車道的柵欄機運轉時會發出擾人的噪音,持續約10秒,尤其在晚上真的 會被嚇醒。 有試著在晚上從房間內量測噪音分貝約50左右,想必機器本身發出的聲音更是嚇人,如果 管委會因經費考量遲遲沒處理,有什麼方式可以要求改善? --5
Re: [請益] 新式大樓 車道戶 震動問題車道二樓賣五年創新高價賣出去 結果新進來的跟管委會說車子進進出出很炒 然後管委會貼公告說進出車道時請放慢速度 我是有點三條線,那個斜坡會有排水溝,車子過去一定有聲音的 然後鐵門開開關關的半夜會吵沒錯4
[請益] 車道上方四樓的噪音請教有實際居住經驗的人 櫻花建設的新大樓 住在車道上方 第四樓 半夜時睡覺時 車子進出 會不會很大聲??4
[請益] 新式大樓 車道戶 震動問題各位前輩好 小弟目前在看建案 目前看到一戶車道戶(2F) 一樓的大廳和車道都是挑高5米 整體格局和位置都不錯X
[問題] 左營崇德路翠華路綠化車道問題現在左營崇德跟翠華路這段在綠化施工 原本崇德路靠近翠華路這裡原本有三個車道 現在在施工變成兩個車道 上班時段非常擁擠 常常回堵到崇德政德路口 今天經過看到施工情形 貌似有看到原本縮減的車道變成人行道的施工樣 請問有人知道這裡以後還是三個車道嗎X
Re: [問卦] 電動輪椅堵車門電動輪椅跟自行車 都應該要去搭車廂的頭尾 比較寬,進出不太擋人 遇到推輪椅不走騎樓 對是有高低差X
Re: [問卦] 路上如果沒二輪交通會變好?車道畫太寬了啦 我們政府真的不會畫標線 除了那種經典的 路上直行走一走會突然變左轉道的S型車道== 下圖: 還有很少人會注意到的另外一個車道寬的問題