Re: [新聞] 藍拋租賃實價登錄內政部：恐衝擊租屋市

xxxxqay 發表於 2024/7/11 下午10:29:16

看板home-sale標題Re: [新聞] 藍拋租賃實價登錄內政部：恐衝擊租屋市作者

xxxxqay

(xxxxqay)時間Jul 11 22:29:16 2024推噓推:0 噓:0 →:3

PTT評價

等等台北市不是早就有了嗎

我在台北市三間房子出租都查得到

還是只有台北市有？？

看這個標題一頭霧水其實那系統很棒好嗎

可以看周遭行情

趕快通過啊我是看好又要搞一個地板價出來了

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xxxxqay07/11 22:36https://cloud.land.gov.taipei/ImmPrice/TruePriceB.a

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xxxxqay07/11 22:36spx

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xxxxqay07/11 22:36這個

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Re: [新聞] 藍拋租賃實價登錄內政部：恐衝擊租屋市

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ilwe106：我是認為鼓勵房東讓房客入籍和租金補貼這些事應該要跟實價登錄切開來我是不太懂推實登的這些社會團體到底有沒有當過房東呀？其實這也不是什麼很高深的道理
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wen12305：分享一下我這一兩年遇到的鳥事小弟在台北市有間店面，市價約一億上下附近的租金行情一個月大概是17-20萬之間但我佛心租給一個朋友做生意，加上我自己也有入股一個月租給他4萬而已
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enouch777：上篇問房東感覺反應不錯剛剛看到有一個（租客吧？）也po文說贊同現在這樣是不是三贏局面？政府房東租客大家都開心
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a45601236qq：剛剛去八卦板看一下風向推文都幫忙蒐集過來了讓民進黨看看人民的怒吼奉勸民進黨好自為之別跟人民對著幹居住正義沒有退讓的空間
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cchh179：問一下如果真的推行租賃實登，而且確實公開透明的話是不是可以像日本那樣？日本房東如果要漲租，必須提供明確的證明，才能調漲房客可以依照租賃實價登錄網的周邊行情來拒絕漲租雖然地板價在前幾年被升高，但長期來看還是保護租客的，對嗎？
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ifitisnotcc：這篇說的蠻清楚的 --
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bebehome：如果有法條規定房東不能任意漲租那可以預見，房租肯定會爆衝一波，因為不能漲租，所以只好先漲起來再出租然後實價登錄就不說了以我的經驗，所有的變動，都是在墊高價錢最好都不要動，讓社會去達成平衡，然後等待少子化
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kymco9999：房屋買賣實價登錄推行了這麼多年房價也沒有比較便宜啊，還越噴越高甚至之前還有裝潢、家電灌水房價呢我看周邊實價登錄的房子都賣越來越高我還會佛心價賣喔，當然是跟進
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xephon：租屋門檻畢竟比買房子低如果租屋實價登錄實現同一區裡面投資客自己有好幾戶，不奇怪投資客互相認識也不奇怪共同創造區域租金上漲，有實價登錄證據
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ketter：真的是智障政策想想當初實價登錄2.0發生什麼事情預售屋開始實價登錄之後實價登錄變成樓地板代銷：你自己看，成交最低就是這麼多，你不買我也沒辦法

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要說炒房果然還得是KMT 買賣實登後房價狂噴直接變地板價租屋實登後再也沒有擾亂市場租金行情的老房東租金全面狂噴就問你各位房東爽不爽嘻嘻
Re: [新聞] 內政部公布租金行情,租客看完傻了
其實這邊就是大家各說各話說的也都不能算錯以台北市比較平價的大安區為例整戶出租不含家具的就差不多一坪1100 但同樣大安區的套房含家具大概就是要一坪1500 至於台北市租套房的多還是租整戶的多應該只有內政部知道有推文提到社宅都沒這麼低是錯的
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Re: [新聞] 藍拋租賃實價登錄 內政部：恐衝擊租屋市

Re: [新聞] 藍拋租賃實價登錄內政部：恐衝擊租屋市