Re: [新聞] 藍拋租賃實價登錄 內政部:恐衝擊租屋市
房屋買賣實價登錄推行了這麼多年
房價也沒有比較便宜啊,還越噴越高
甚至之前還有裝潢、家電灌水房價呢
我看周邊實價登錄的房子都賣越來越高
我還會佛心價賣喔,當然是跟進
這三、四年來不就是這樣玩的
這位立委也太幫忙房東了
看起來是落實居住正義的政策
實質上怎麼看對房東都是大利多
如果有成本變多就轉嫁給房客就好了
立委還可以拿這個當政績
除非以後調整房租都要上報理由給主管機關審核
如果理由不正當不得調漲
不然怎麼看房東都是贏家,不爽不要租
如同新青安,看起來是對買方減輕負擔
但對建商而言根本賺一波,買房子還要看代銷臉色
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※ 編輯: kymco9999 (223.138.23.241 臺灣), 07/12/2024 09:25:26
不然租金怎麼炒?這個政策其實很好!把薪資差不多的租客全
部趕在一起,素質應該也差不多要住好一點區域的就多付租金
,不然就自己買
這樣子對於城市規劃很有益的,不然隔一條街價差變大,素質
落差很大欸
實價登錄,會讓價格更快達到供需有共識的價格。你看股
票價格完全透明,漲十倍跟跌十倍都有~
現在有人租太貴市場行情嗎?太貴換作是你 你跑不跑?上
限沒偏行情太多的話 搞這個效果就是把低於市場行情的通
通拉上來 底部就打穩了 以後只能漲 所以思考一下藍的是
在幫誰啊?說的跟做的有一樣嗎?租客被迫多付錢還投藍
呵呵 被越拋越遠不意外
實登是保障同建案的房東不會開低於市價,長約的良心房
東看隔壁一直漲還要繼續嗎?
現在沒實登,私下換約是不會上591的,這就讓房東之間的
資訊不流通
說多了,我全力支持實登
樂觀其成,不然新成屋出租都超佛的
很多老公寓出租也超佛的
房價1000萬,租金1萬,投報率1.2%
除非把原來的租客都逼出來,不然市場上的租客不吃你的租
金,你不想佛也不行啦
官員太雲 以為透明後租客會有議價權 不知道這世上通常都
是有貨的人才有議價權
官員太雲,你沒看就發言還是看不懂中文?
藍色害窮人
沒有實價登錄,房價就不會漲了嗎?
實價登錄墊高房子地板價
租金也搞這個 買不起房的年輕人真的也要租不起了
內政部說不宜推出耶,這樣也怪官員
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我是認為鼓勵房東讓房客入籍和租金補貼這些事 應該要跟實價登錄切開來 我是不太懂推實登的這些社會團體 到底有沒有當過房東呀? 其實這也不是什麼很高深的道理![Re: [新聞] 藍拋租賃實價登錄 內政部:恐衝擊租屋市 Re: [新聞] 藍拋租賃實價登錄 內政部:恐衝擊租屋市](https://i.imgur.com/iNEc5kfb.jpeg)
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分享一下我這一兩年遇到的鳥事 小弟在台北市有間店面,市價約一億上下 附近的租金行情一個月大概是17-20萬之間 但我佛心租給一個朋友做生意,加上我自己也有入股 一個月租給他4萬而已22
上篇問房東感覺反應不錯 剛剛看到有一個(租客吧?)也po文說贊同 現在這樣是不是三贏局面? 政府 房東 租客 大家都開心![Re: [新聞] 藍拋租賃實價登錄 內政部:恐衝擊租屋市 Re: [新聞] 藍拋租賃實價登錄 內政部:恐衝擊租屋市](https://i.imgur.com/qAvnVY7b.png)
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剛剛去八卦板看一下風向 推文都幫忙蒐集過來了 讓民進黨看看人民的怒吼 奉勸民進黨好自為之別跟人民對著幹 居住正義沒有退讓的空間
等等 台北市不是早就有了嗎 我在台北市三間房子出租都查得到 還是只有台北市有?? 看這個標題一頭霧水 其實那系統很棒好嗎 可以看周遭行情40
問一下如果真的推行租賃實登,而且確實公開透明的話 是不是可以像日本那樣? 日本房東如果要漲租,必須提供明確的證明, 才能調漲 房客可以依照租賃實價登錄網的周邊行情來拒絕漲租 雖然地板價在前幾年被升高,但長期來看還是保護租客的,對嗎?
這篇說的蠻清楚的 --![Re: [新聞] 藍拋租賃實價登錄 內政部:恐衝擊租屋市 Re: [新聞] 藍拋租賃實價登錄 內政部:恐衝擊租屋市](https://img.youtube.com/vi/zrMjoY-XGFE/mqdefault.jpg)
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如果有法條規定房東不能任意漲租 那可以預見,房租肯定會爆衝一波,因為不能漲租,所以只好先漲起來再出租 然後實價登錄就不說了 以我的經驗,所有的變動,都是在墊高價錢 最好都不要動,讓社會去達成平衡,然後等待少子化3
租屋門檻畢竟比買房子低 如果租屋實價登錄實現 同一區裡面投資客自己有好幾戶,不奇怪 投資客互相認識也不奇怪 共同創造區域租金上漲,有實價登錄證據9
真的是智障政策 想想當初實價登錄2.0發生什麼事情 預售屋開始實價登錄之後 實價登錄變成樓地板 代銷:你自己看,成交最低就是這麼多,你不買我也沒辦法
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[心得] 9/1上路的租屋實價登錄,將使房價暴漲租屋實價登錄政策,將促使房價暴漲 很簡單的邏輯,實價登錄, 導致部分房東無法逃稅, 所以會將成本轉嫁在房客身上, 部分房東漲價,又會使其他逃稅房東跟著漲,3
Re: [新聞] 租金指數持續攀升133個月 民間籲建「租金又比買房子來的剛性市場 市場機制 只要有人多一點地方就有租屋市場 整戶的分租套房 也就是大量就業人口湧入都會與都會近郊3
Re: [新聞]藍推全面租賃實價登錄內政部揭衝擊:現階請藍色別鬧了好嗎 = =" 是怕租金不繼續漲嗎 還是要表演給誰看 要打萬惡不繳稅房東?? 最後變成房客要幫繳啦 笑死 實際上如果好心房東要租便宜也不行X
Re: [閒聊] 不管雨遮不計坪不計價或實坪制 其實都沒差吧?就無腦覺青覺得潮啊 明明就是朝三暮四跟朝四暮三的差別 但就有一堆猴子出來說我不是猴子 最常講的就是 1:你反對改革就是建商投客