Re: [新聞] 藍拋租賃實價登錄 內政部：恐衝擊租屋市
真的是智障政策
想想當初實價登錄2.0發生什麼事情
預售屋開始實價登錄之後
實價登錄變成樓地板
代銷：你自己看，成交最低就是這麼多，你不買我也沒辦法
其他建案：你自己看，每個建案預售都是這樣，你去其他地方也是差不多價格
可以想見，房東一樣開電腦給你看
房東：你看，附近最高可以租到這個價格，你不租我的，其他地方也一樣的租金啦
不能漲租？但是沒有說不能降租吧？
那我把房租在你政策實施前，漲好漲滿，一次漲翻天
租房子的時候，在跟房客說，沒關係，我不會漲租
我們慢慢談，看可以降多少租金
※ 引述《xephon (不要瞎掰好嗎)》之銘言：
: 租屋門檻畢竟比買房子低
: 如果租屋實價登錄實現
: 同一區裡面投資客自己有好幾戶，不奇怪
: 投資客互相認識也不奇怪
: 共同創造區域租金上漲，有實價登錄證據
: 間接創造房價上漲空間
: 這對房版是超級大利多吧?
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人類不會從歷史學到教訓
惜租 價可議
考古題總是會有人做錯
桃園市的爛立委
沒錯，所以全力支持。竹北房租投報比太差了
畢竟是政二代…下次不要再選政二代了
仔細想想 會變成租金標準化 租金一定往高的當門檻 房
東還真的可以義正嚴詞的把小雅房的租金也拉成套房
全台佛心房東一看原來我開的租金落後市場 漲啦!
樓上正解
正常，上次買晚餐，遇到別的客人說陽春麵一碗45加
滷蛋後60太貴，老闆娘還爆氣說看看別家的標價她沒
賣貴，以後租金實登就變沒有租貴了
實登在多頭是地板，空頭是天花板
但房價牛長熊短，所以任何的政策只會墊高地板
不可能降租啦 到時候國稅局懷疑你低報一樣照實價算
租金跟空多頭沒關係啦 馬八年反而還漲上去
韓國都這麼慘了，台灣還要學，笑死。
預售的時候，代銷也是一樣拿成交單給你看說，這就是地
板價啦
那時候最好有實價登錄嘻嘻，以前沒這些就會一直跌是不
是
租金漲大家有房都舒服，結果是有房的在替沒房的擔心租
金會漲
台灣果然是熱情好客的地方，寧願放棄自己的好處，也要
幫路人爭取權益嘻嘻
哪有放棄自己好處==我看支持偏多。只是認真討論而已不
要預設別人立場
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我是認為鼓勵房東讓房客入籍和租金補貼這些事 應該要跟實價登錄切開來 我是不太懂推實登的這些社會團體 到底有沒有當過房東呀？ 其實這也不是什麼很高深的道理![Re: [新聞] 藍拋租賃實價登錄 內政部：恐衝擊租屋市](https://i.imgur.com/iNEc5kfb.jpeg "Re: [新聞] 藍拋租賃實價登錄 內政部：恐衝擊租屋市")
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分享一下我這一兩年遇到的鳥事 小弟在台北市有間店面，市價約一億上下 附近的租金行情一個月大概是17-20萬之間 但我佛心租給一個朋友做生意，加上我自己也有入股 一個月租給他4萬而已22
上篇問房東感覺反應不錯 剛剛看到有一個（租客吧？）也po文說贊同 現在這樣是不是三贏局面？ 政府 房東 租客 大家都開心![Re: [新聞] 藍拋租賃實價登錄 內政部：恐衝擊租屋市](https://i.imgur.com/qAvnVY7b.png "Re: [新聞] 藍拋租賃實價登錄 內政部：恐衝擊租屋市")
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剛剛去八卦板看一下風向 推文都幫忙蒐集過來了 讓民進黨看看人民的怒吼 奉勸民進黨好自為之別跟人民對著幹 居住正義沒有退讓的空間
等等 台北市不是早就有了嗎 我在台北市三間房子出租都查得到 還是只有台北市有？？ 看這個標題一頭霧水 其實那系統很棒好嗎 可以看周遭行情40
問一下如果真的推行租賃實登，而且確實公開透明的話 是不是可以像日本那樣？ 日本房東如果要漲租，必須提供明確的證明， 才能調漲 房客可以依照租賃實價登錄網的周邊行情來拒絕漲租 雖然地板價在前幾年被升高，但長期來看還是保護租客的，對嗎？
這篇說的蠻清楚的 --![Re: [新聞] 藍拋租賃實價登錄 內政部：恐衝擊租屋市](https://img.youtube.com/vi/zrMjoY-XGFE/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 藍拋租賃實價登錄 內政部：恐衝擊租屋市")
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如果有法條規定房東不能任意漲租 那可以預見，房租肯定會爆衝一波，因為不能漲租，所以只好先漲起來再出租 然後實價登錄就不說了 以我的經驗，所有的變動，都是在墊高價錢 最好都不要動，讓社會去達成平衡，然後等待少子化8
房屋買賣實價登錄推行了這麼多年 房價也沒有比較便宜啊，還越噴越高 甚至之前還有裝潢、家電灌水房價呢 我看周邊實價登錄的房子都賣越來越高 我還會佛心價賣喔，當然是跟進3
租屋門檻畢竟比買房子低 如果租屋實價登錄實現 同一區裡面投資客自己有好幾戶，不奇怪 投資客互相認識也不奇怪 共同創造區域租金上漲，有實價登錄證據
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租金實價登錄三讀通過 租屋市場將進入「漲不停租金實價登錄三讀通過 租屋市場將進入「漲不停」階段 立法院三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案，內政部代理部長花 敬群表示，這次修法主要是明定住宅租賃契約全面適用消保法規定，以周延租屋保障；同 時增訂包租業的轉租案件，應納入申報實價登錄，擴大租屋資訊揭露透明。
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Re: [新聞] 300億租金補貼7月上路 民眾黨批配套不足台灣的政策好違反人性 先用自用住宅優惠6年不出租，賣的時候有400萬免稅額 卡死一堆房源 再用租金補貼墊高房租價格，然後租金補貼拿不到的人硬生生跟著陪葬 最後再來個房租實價登錄，幾乎就能讓租金只漲不跌了4
Re: [新聞] 藍拋租賃實價登錄 內政部：恐衝擊租屋市雖然我不是包租公 不過以我目前房屋買賣實價登錄的經驗 我偶爾都會看實價登錄 看我同社區賣的人單價賣大概多少 以楠梓橋頭這邊為例![Re: [新聞] 藍拋租賃實價登錄 內政部：恐衝擊租屋市](https://i.imgur.com/P5k6a2Lb.png "Re: [新聞] 藍拋租賃實價登錄 內政部：恐衝擊租屋市")