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[閒聊] 九月中旬的水電材料現況

看板home-sale標題[閒聊] 九月中旬的水電材料現況作者
a2828z33
(god? or dog?)
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九月天氣也開始涼了,

終於不用每天都滿頭大汗,

爽!


這個月的水電材料相關價格,

鐵、白鐵配管五金部分,

受中國近期一連串的超級強刺激影響,

目前原料的部分也往上拉了一段,

而國際原物料也在這個月慢慢轉為往上,

鐵、白鐵的價格目前都有開始轉強的趨勢。

塑膠管、另件的部分,

南亞那邊連這個月來算,已經小漲三個月了,

九月的原物料價格稍微降低,但台幣這個月的貶勢也是滿多的,

可能最後還是持續小漲也說不定,

而且原油突破拉回後,繼續上行,短線可能留意94,

中長期可能會回到100,

對塑膠製品會有怎麼樣的影響,得持續觀察。

電線、電纜的部分,

這個月的銅價算是滿疲軟的,

雖然也是震盪,但幅度比上個月小很多,

不過新台幣持續走貶,

這樣看起來,暨上個月小漲之後,這個月可能還是會再小漲一點,

但調幅應該不會太大。


這個月其實滿複雜的,

中國為了救市放出一堆利多,

而這禮拜又利率決策會議,

可能得等到十月才比較好判斷未來一段時間的全球經濟走勢會如何。

目前全球走鋼索走了一年,

感覺是該發生一些什麼而開始轉變,

不過不預設立場,反正走一步看一步,

就房市來說,

對於剛需或是預售屋來講,

我的立場不變,還是建議有能力有需求,

能早點買就早點下手,

如果對於投資或是換屋來說,

可能可以先多看看,等到明年選舉完,

看看到底誰上,判斷一下政策的方向再決定,

另外也可以看看到時的利率是否還會繼續維持在高點,

對於物件的挑選也是很重要的考量。


最近鬼月結束,

很多人也開始找裝潢的施工工班,

甚至開始動工了,

但還是要提醒大家,

在找尋工班時,還是要多花點時間,

別為了想要提早入住之類的,結果就匆匆找了工班處理,

最近才看到一則分享,

花了700萬的裝潢支出,結果最後得到一個半成品的工地現場,

還得跟設計公司打官司,

如果要收尾,除了原本的花費得再花一次之外,

現場一堆東西都還要拆除清運,

整個弄到好可能光裝潢部分就得花1500萬以上...

真的是很嚇人,都可以買一間新房子了 = ="

而在找工班時,我自己看到現在,覺得最需要注意的就是找熟人介紹...

上述的例子就是找了朋友介紹,結果下場變成這樣,

最近剛好身邊也有朋友要裝潢新家,

找了房仲同事介紹工班,同事說那是親戚,

後來去現場看過後報價,只是簡單天花板平釘加拉線安裝崁燈而已,

水電部分再加上修改消防管,整間坪數也不大,大概20坪,

水電報價7萬8,我朋友看到有點傻眼,

跟水電說"我雖然不殺價,但這有點多了吧",

沒想到隔天水電直接自降1萬8,變成只要六萬就好,

這根本一開始就是把人當盤子在敲,

最好笑的是,統包把這報價拿給我朋友時,

還跟他說,"我覺得這水電的報價有點貴",

聽到真的傻眼,好像這水電不是他找的一樣...

然後跟房仲同事反應,同事竟然也沒去跟這個所謂的親戚統包溝通,

直接說"不然我再報一個給你,也是我親戚",

結果報了一個設計公司給我朋友,

設計公司也是很厲害,我朋友只是簡單裝潢,住個六七年可能就要換屋了,

結果還給他估什麼"弧形包樑",光這個部分,木工加油漆就將近四萬塊,

完全不符合他的需求...

而且對於前一個統包的處理,這個同事還要我朋友自己去跟統包說沒要給他做,

統包還在電話中發火,說"年輕人,社會事不是這樣處理的",

整個過程除了無言還是無言,

現在房子丟在那,還不知道怎麼處理...

所以在找人裝潢時,真的只能自己多小心,

別太相信朋友的介紹,除非出問題時,朋友願意跳下來一起幫你處理,

不然真的跟網路上亂找的沒有差別,

希望大家在裝潢時,都能順順利利的,

不然花費那麼高,結果還搞的烏煙瘴氣的,真的心累!


另外照慣例自肥一下,

如果有裝潢的需求,

都歡迎加我們簽名檔的官方line帳號詢問,

我們這邊介紹的工程,

會由工班跟我們兩邊同時負責,不怕有事情無法處理,

不過我們這邊場勘估價會有場勘費用,

有施作會扣除,

如果要找免費場勘的,可能就得再另外找看看。

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台中的在地水電材料行
LINE ID:@zhaoshun
QR code:https://imgur.com/a/C1uWPQ4
有任何水電材料的需要或問題,歡迎站內信,或是加LINE詢問,
也有在提供介紹各種施工需要的工種的服務喔!
EX:設計、統包、水電、弱電、泥作、木工、油漆、廚具、冷凍空調、系統櫃

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qqphor09/19 12:32自己做不就得了

boringuy09/19 13:13假親戚,真過一手收仲介費,不然統包幹嘛那麼生氣

Mayfair059709/19 18:23謝謝分享~

Ddylan09/19 19:38

CCben09/20 00:00