Re: [心得] 公宅增加大家不怕跌嗎?
我家附近確定要蓋社宅了(台北市蛋白區)
反而讓附近鄰居心態更高
因為蓋社宅前的協調會,政府只能承諾周遭道路會拉皮
然後社宅提供部分停車位、福利設施甚至抽籤名額給里民
然後社宅基地要留景觀空間
降低附近抗議帶來的交通黑暗期問題
屋主覺得以上都是多出來給該區域過去沒有的福利、景觀也變好
反而覺得自己房子可以賣更貴
: ※ 引述《grotwpig645 (張智良)》之銘言:
: : 嗨 下午好
: : 就是啊
: : 最近柯p的公宅很轟動
: : 號稱年底2萬戶
: : 看了下空間設施
: : 完全屌虐一堆台北老房
: : 租金更是便宜 感覺都快一半市價租金了
: : 如果持續推動那我可能會從傻多轉溫空了
: : 畢竟租金和房價脫鉤就沒了支撐
: : 投資報酬率降低
: : 當然地一定是越來越貴
: : 但是房價卻上不去
: : 最後究竟會怎麼發展實在蠻讓人好奇的
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推
東湖吧?
推
快開給他看本板多多的發言,說社宅是嫌惡貧民窟會降低
→
房價哦
推
台灣公宅比例0.1%, 世界平均是5%
→
樓上能分享數據來源嗎,有興趣了解
推
在台灣一個小地區公宅少的可以..不要去抓數據都可以知
→
道,房價漲成這樣,公宅不夠多沒用的,房還是照噴
爆
[討論] 柯文哲台北八年社宅政績每次看到柯黑又在問柯文哲在台北的政績, 我就覺得很憤慨。 阿北蓋這麼多社宅給年輕人 住, 柯黑是眼瞎了嗎? 下面我整理一下各媒體報導過, 柯文哲的社宅政績: 1. 東明社宅 玻璃門連環爆 記者莊鎧毓:「東明社會宅去年才爆發,浴室玻璃門有碎裂危機,現在又有住戶陳情,說自46
Re: [請益] 為什麼會認為社宅能解決居住正義?阿就是,要給人希望阿. 至少希望房價會跌,投資客會破產,海水退了會沒穿褲子,投資客急了的夢想. 不然..難道整府敢說他要把房價搞跌? 不敢阿,得罪太多選票. 而無殼蝸牛又一直吵要加重持有稅...沒看到台中市長降低20%公告地價現在被鞭..XD22
Re: [閒聊] 社會住宅到底哪裡好?我看是你視而不見吧 : : 難道其他九成不搞分戶的市民是白癡嗎? : : 台北市社宅本來就是為了討好各方, 四不像的產物 : 社宅本意就是讓買不起房子的年輕人 : 至少能用相對便宜的租金住在都市內19
[討論] 台北市幹嘛蓋社宅台北市寸土寸金 到底幹嘛蓋社宅 土地應該能更有效利用吧 要蓋也是蓋在新北 再利用大眾運輸跟台北串在一起5
Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億反正就是建商開始在遊說議員取消公宅啦, 凡是建商遊說的內容我們知道結果一定會讓房價更高。 公宅基本上是在調節市場的供需,增加供給減少急需買房的人口,如果要租的人減少了, 投資客沒收入付不出貸款就必須把房子賣掉,會造成房租跟房價下降。 但市場是很複雜的,光靠公宅效果實際上很有限成本也高,必須要搭配稅制改革來進一步7
[問卦] 台北市到底幹嘛蓋社宅台北市寸土寸金 到底幹嘛蓋社宅 土地應該能更有效利用吧 蓋社宅花那麼多錢 結果只照顧到少數族群3
[問卦] 為何政府不提供新建案容積率獎勵作社宅如題啦,大家都知道蓋社會住宅吃力不討好 不但用地取得不容易 社會住宅在許多民眾眼中也有嫌惡設施形象 同時建商也不希望自己的建案附近出現社宅基地 以免房屋供給增加,在需求不變的情況下4
Re: [問卦] 家附近要蓋社會住宅,是好事還是壞事?以前蓋社宅 都是拼命壓低價錢 里長就會帶人綁白布條 撒冥紙抗議了 且除了蓋住宅 建的也不好看 毫無任何機能 說這樣會讓附近 房價降低 而且都給低收入戶住 會變貧民窟 現在好一點的社宅就會先和附近里民溝通 看是缺托育中心還是長照中心 社宅就會建這些公共設施配套- 台北市一年補貼1000萬的1趴,大概是補貼10萬吧 補貼五年就是50萬 說實話啦,台北市的房子會因為補貼50萬的利息錢買不起的就變成買得起嗎? 基礎容積率提高,只是讓台北市可以容納更多戶罷了 你說要因為這樣子讓年輕人買的起我看更困難
- 魯空別再幻想了 事實上社宅蓋越多 房價只會越來越貴 原因1: 工程量能有限 全台的營造量能就那樣 今天政府要大興土木蓋社宅