[閒聊] 老公寓華夏優勢還是很大

iamneptune04/13 14:517000也要省喔

IBIZA04/13 14:53新莊2+1管理費要7000? 坪數多少啊

scitamehtam04/13 14:54含車位好像快50我猜測的

angele04/13 14:542+1了不起權狀30坪出頭，車位500、機車位200清潔費，一坪

angele04/13 14:54收200？！每季繳費聽成每月吧......

IBIZA04/13 14:54車位管理費500 1000另計, 35坪 6000? 不太可能

scitamehtam04/13 14:54真的是每月！ 我有確認過，因為蠻驚訝的

pauljet04/13 14:54那個 精華區房屋也要收管理費 越精華越收

IBIZA04/13 14:55新莊一般大樓 管理費行情應該不會超過100

scitamehtam04/13 14:55主建快30應該不可能權狀只有30吧

IBIZA04/13 14:56含車位快50, 不含就差不多35啊

chiangww04/13 14:56扒卟膩

IBIZA04/13 14:56車位12坪

scitamehtam04/13 14:5750是我亂說的，我沒問含車位坪數

IBIZA04/13 14:57做2+1也應該是35坪差不多

IBIZA04/13 14:57室內30坪應該就正三房了

diablojonn04/13 14:58那麼貴？公設很豪華？

DwyaneWade04/13 14:587000新莊哪個案子

jerry1912304/13 14:597000公設是有游泳池SPA喔

greenfetish04/13 14:59主建30，2+1房？？？豪宅啊！

scitamehtam04/13 15:00那應該是正三房

scitamehtam04/13 15:01主建30還蠻小的吧…，可能我中部人覺得頂多算2+1

DwyaneWade04/13 15:01車位含進去算管理費?

DwyaneWade04/13 15:02I大，有破百的，但也就是120緊繃

angele04/13 15:03主建30權狀都約45了，新莊的新成屋怎麼可能會是推2+1？ XD

angele04/13 15:04遠揚之森120是近期看過管理費房子最高的，真的也高檔沒錯

angele04/13 15:04啦。

greenfetish04/13 15:04有點概念好嗎？前幾篇2+1房兩衛主建才19，三房主建才

greenfetish04/13 15:0423，主建30是四大房的格局了，還是你的主建算法跟大

greenfetish04/13 15:04家都不一樣

F9393504/13 15:06現在人真可憐 30坪還大四房

F9393504/13 15:06我家主建30三房感覺堪用而已

k8556404/13 15:062+1 7000是幾坪啊

F9393504/13 15:0630坪四房是兩間單人床房嗎

Robben04/13 15:07….

diablojonn04/13 15:10車位管理費扣500 6500的一坪120去算 權狀大概54 如果7

diablojonn04/13 15:10000不包含車位管理費 權狀大概58

wseedw04/13 15:11可是他繳得起

greenfetish04/13 15:14#1aARQxnl (home-sale) #1aDCvzRq (home-sale) 版上

greenfetish04/13 15:14搜四房一半都主建30左右吧！好啦的確四大房是在酸房

greenfetish04/13 15:14仲拿給我的資料啦 XD

eds2891504/13 15:19是啊看看Blaire購買仁愛路上的50年老華夏，總價5300萬

eds2891504/13 15:19，她很自豪公設比超低

chair20904/13 15:21這個坪數要七千大概是總戶數少又要攤24H保全，我猜50戶

w0844556604/13 15:25管理費用坪算的吧

sdhpipt04/13 15:29有可能啊 只有50戶早就破7000

sdhpipt04/13 15:2924小時單人崗哨 隨便報價都是14~15萬/月 加上垃圾清運

sdhpipt04/13 15:30電梯保養 機械車位保養 消防檢查簽證 最近又要公安申報

sdhpipt04/13 15:30機械車位也要簽證 一堆簽證啦

aaboutt04/13 15:33我的想法和你不同，管理費貴一點，才可以篩的出鄰居。我

aaboutt04/13 15:33看過很多小氣小錢也不願意出的鄰居，通常他們都不好相處

aaboutt04/13 15:33我願意花一點稍貴的管理費，住進去比較舒適

ohya11132604/13 15:36一個月7000?? 付得起的不會買老公寓

scitamehtam04/13 15:4030坪可以算大四房了喔 = = 那當我魯蛇就好…

MTBF04/13 15:41有能力也願意一個月付7k管理費的 看的東西和你不一樣

andygogogo04/13 15:43雙北建案主建30坪普遍是規劃成4房沒錯

Taiwanwolf04/13 15:457000管理員是黑絲，700管理員是大媽

bnn04/13 15:46他這是在比較低公設無管理無電梯的省掉7k吧

Robben04/13 15:48大媽穿黑絲？

s875213404/13 15:53原PO不知道坪數啥的沒差啊, 建案說出來就有人解答了

FxckMyLife04/13 15:54華夏幾乎沒有都更的機會耶

sdhpipt04/13 15:56不一定 看興建的時間與當地房價 你看國父紀念館那邊的華

sdhpipt04/13 15:56廈 921受損之後不就都更成功了

FxckMyLife04/13 15:58你都講結構受損了…

jc76112804/13 16:00管理費7000???

IBIZA04/13 16:04華廈變危樓就有都更機會了

lphone704/13 16:07不可能吧 數字對不起來

wishmeGL04/13 16:09想知道哪一個建案 ?

frank11104/13 16:102+1三十坪吧+車位40坪要7000?一坪要175元

frank11104/13 16:11戶數太少嗎?

frank11104/13 16:13一個社區一個守衛24小時，一個月的開銷約30萬

frank11104/13 16:15看幾戶去攤提這30萬，戶數多大家就出的少

frank11104/13 16:1630萬除以7千，大概42戶，買的時候戶數少就要有準備了

prostar04/13 16:29問清楚再來,這邊大家都繳過管理費

medama04/13 16:32新莊2+1房管理費7000？

micky8380204/13 16:36今天怎麼不吹新竹惹？

roudolf04/13 16:377000又在新莊…這坪數應該不小

a947030204/13 16:44連幾坪都不清楚是要比個毛

northsoft04/13 16:45老華廈的優勢：連棟，低公設，低管理費

joy11204/13 16:49新莊三房新古屋，100/坪，權狀加車位50幾，一個月5千多

imtaku04/13 16:49新北我家一坪35，現在找不到更便宜的吧

XXXXCOW04/13 16:52權狀70都還沒有大四房勒 頂多3+1

SaHEL1104/13 16:562+1是兩間住 一間店吧

dati04/13 16:59講得不清不楚，查清楚再來討論啦~

scitamehtam04/13 17:01也不好意思問太清楚 @@

scitamehtam04/13 17:02我只知道主建物大概30坪，有車位，月管理7000大概是

scitamehtam04/13 17:02這樣

chilian04/13 17:25亂說也可以發文？？

chilian04/13 17:26大概等等又刪文了

s2649275504/13 17:41那個 我有一個社區管理費單坪160 不過是房客在繳 沒辦

s2649275504/13 17:41法 只有80戶又要物業就是這樣

s2649275504/13 17:43但是那個社區沒有大坪數 全都是套房

s2649275504/13 17:43管理費高不見得高檔就是了

DDDDRR04/13 17:51醒

s875213404/13 18:18就說建案名稱說出來就好, 該不會連這也不清楚吧

ganninian04/13 18:26如果是我 真的會選北市蛋黃區老房 老公寓沒那麼可怕

ganninian04/13 18:26好好裝修一樣住的很舒服 公設少 土地持分多 爬樓梯對

ganninian04/13 18:26我來說不是問題

s2649275504/13 18:36上一個說好說建案的 最後發了七封信求饒

s2649275504/13 18:36不過我那個一坪160的建案倒是沒什麼不能說 哈哈哈

s2649275504/13 18:38還好s87大你聰明 沒跟賴皮鬼賭

freekid04/13 18:48說建案名稱又沒啥，也不算是太清楚吧

s2649275504/13 19:10阿災 多半是豪洨才會說不出來 像隨意哥之前說捷運站附

s2649275504/13 19:10近跌了 問哪個捷運站 說不方便說….

iwcuforever04/13 19:12兩個月7000吧別騙我

s2649275504/13 19:13是說剛剛有人跟我說 賴皮鬼說他收入是我十倍 如果我沒

s2649275504/13 19:13停業 光本業收入他就年薪兩千多萬才會十倍 如果加房租

s2649275504/13 19:13一起 他年薪要四千萬 就算只算房租還是淨利扣掉利息跟

s2649275504/13 19:13其他成本了 他年收現在至少膨風成1500萬了

s2649275504/13 19:14唉 人喔 愛吹牛皮就會越吹越大 我不是說這篇原po啊

s875213404/13 19:28好險沒人說收入是我10倍... XD

s2649275504/13 19:33他說幾倍不重要啦 他又不敢賭 他敢賭了又有耍賴紀錄

s2649275504/13 19:33 誰會信

s2649275504/13 19:33就是個笑話

cutbear12304/13 19:467000超過行情被懷疑是正常

iamala04/13 19:49管理費貴到一定程度反而對房價有幫助。篩選鄰居效果非常

iamala04/13 19:49好。

s2649275504/13 19:49其實都查得到 就大方點說社區就好了

s2649275504/13 19:49我目前在新莊沒遇過比我買的160還貴的

j198892204/13 19:5487%是他不想告訴你他家多大 60坪雙車位差不多

SouthEast6204/13 22:10我聽過最可怕的管理費，是親戚家都更後拿到的忠孝

SouthEast6204/13 22:10東路門牌十餘層

SouthEast6204/13 22:10樓新華夏，有單人全天管理，與倉儲式車位，一層一

SouthEast6204/13 22:10戶130坪大約160

SouthEast6204/13 22:1000元的管理費。這個金額很多人可以拿去當貸款買套

SouthEast6204/13 22:10房了吧，真的是

SouthEast6204/13 22:10改建得起但不見得住得起……

tfct04/13 22:1716000可能是一餐的餐費吧 哪可能住不起想太多

SouthEast6204/13 22:41親戚光靠退休前分到的公司股票就可以吃好幾十年沒

SouthEast6204/13 22:41問題，那些買得

SouthEast6204/13 22:41起130坪房子的人或許也沒問題，但是靠都更分到房子

SouthEast6204/13 22:41的人就不見得

SouthEast6204/13 22:41每個都付得起這管理費了，所以拿到新房子後因為維

SouthEast6204/13 22:41護不起而被迫賣

SouthEast6204/13 22:41房子搬到外圍一點地方的人，也是時有所見。

donby04/13 22:51我知道有個建案可能滿符合的@@ 就是鄉林淳真 這個主建差不

donby04/13 22:51多就30 權狀50 主要是他要另外交類似公設基金還什麼的，就

donby04/13 22:52是除了管理費的費用 這樣加起來就是7000左右 因為我去看過

donby04/13 22:52所以我有點印象，看看原po 說的是不是這間

donby04/13 22:55我沒記錯的話應該是管理費100/坪+公設基金1200+車位清潔600

donby04/13 22:55 差不多就是7000 @@

CrabBro04/13 23:17是一個月還是一季，聽起來比較像一季，一個月怪怪的

donby04/13 23:19是一個月喔 就是因為太貴了我才只好看其他間的XD

s2649275504/13 23:30就等原po開獎吧

mkoiu04/13 23:40是一年7000吧

s2649275504/13 23:45不可能啦 一年7000這個社區會超窮

convey122704/14 00:40除非戶數很少

vizjeco04/14 02:03豪宅規模的管理費

sunny1504/15 05:06你是在說什麼？

joe230000004/15 13:07應該是戶數少的案件吧，之前有一層一戶整棟10戶一個

joe230000004/15 13:07月管理費也是快1萬