精華區老公寓沒電梯沒管理費會考慮?
最近陪同事看一間老屋3樓無電梯
三房兩廳無車位,屋齡將近40年
優缺點如下:
優點:
空間大公設比低
地段好精華區、面公園有綠景、麥當勞商圈約走路2分鐘、吃東西什麼都很方便
缺點:
老舊需要大翻修、房子低於馬路、二間暗房、無管理費(擔心沒洗水塔)、一樓旁有檳榔攤、臨大馬路較吵、二樓感覺做黑的(就是招牌怪怪的感覺)
同事說想要投資出租,總價700萬真的不貴,一個月可收至少15000-18000,反正不是自住我一方面贊成同事有業外投資,才不會亂花錢
但一方面又覺得缺點好多喔,只有地段超好沒話講,
但其他一堆問題跟缺點
這附近工業區工作機會多,周圍三房有電梯,老屋開價都是850-950萬元,甚至1000萬也有,這間是真的便宜沒話講。
請問大家會忽略這些缺點還是買下去嗎?
那誰會來願意租這種房子呢?
以後轉手賣得掉嗎?
先感謝回覆賜教
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這樣才好,公設低、不用管理費用,省超多,地段可
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換更好的
推
哪個縣市?翻新一下大概50
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公寓其實不是很care電梯跟管理室。年紀大了才會是問題。無
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論年紀大小影響最大的是車位
推
沒車位
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水塔沒人清,化糞池沒人用,公共電燈沒人換
推
無電梯公寓還是找機會看能不能找到有管理的 有車位更好
推
兩暗房 推測是面寬很小的2x坪公寓 這種在上新莊很多
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投客接手都會改格局 把房間改到前後 廳改中央變暗廳
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推 竹北宜居城市
爆
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[請益] 竹北購屋選擇各位房板達人好~ 最近因為有長輩自住需求,所以這幾個月想在竹北再購買一戶,基本需求是有電梯,至少 2衛浴,屋齡10年內 正好有認識在地的建商朋友,在華興重劃區立特屋附近新蓋房子 產品是6層樓的電梯華廈,無地下室的新加坡式建築,一層2戶,一樓是上下的機械車位16
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[請益] 想出租老屋但沒錢翻修家裡有一棟兩層樓的透天型店面 在台中文心中清捷運站步行10分鐘 原先是看在屋齡60年連廁所都無法使用 屋況很差是早期老磁磚牆壁斑駁沒漆 所以之前都是以沒整理過的情況下
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