Re: [閒聊] 6-9年級買房時間點與難易度

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金城武你好，我是徐若瑄！

照你這邏輯，
六七年級生是不是
也要回家鬥老爸？！
四五年級生經歷了
台灣錢淹腳目的年代，
戰後嬰兒潮的這一批，
經濟比較好房價也相對低，
陽春麵一碗10塊錢，

這種往前面比較，
自己找相對剝奪感，
是不是找理由
只有自己最清楚，
前一陣子新清安新聞說，
出現了一大批大學生屋主！
這些大學生還沒踏出社會賺錢，
就有富爸爸用他們的名字買房，

https://i.imgur.com/tT8wvCv.jpeg

所以，人生如果真的要比，
根本比不完，
你不只要和六七年級生比，
同一個年級的，
坐在你隔壁的那個，
看起來不起眼的阿宅，
人家就含著金湯匙啊！
「比那麼多」，有用嗎？！

高手只和自己比，
只要比「空手」的自己好，
不就好了嗎？！

人生呀！先求「有」再求好，
如果你是要自住買一間
自己的房
未來漲跌其實跟你根本沒關係，
結果你拿自己跟一堆
不認識的陌生人
比較來比較去，
讓自己錯過了買房子的機會，
這樣真的會讓你的人生
過得「比較好」嗎？！

不要做莫須有的比較，
人比人氣死人
比上不足，比下有餘
替自己的不足找找理由！
成功的人找方法
失敗的人找「理由」

我想如果你是金城武，
一定非常有智慧
顏值也是一種運氣，
請好好珍惜他！

引述《raymondhsu (小姐妳好 我叫金城武)》之銘言：
: 這邊討論的是平均值
: 不討厭家裡有礦的富二代或只領最低薪資的上班族或打工族
: 如果以買北部房，大學或碩士畢業就步入社會，然後工作個10年上下存頭期款買房的時間
: 點來看。
: 6年級 30-35歲買房時間點會落在
: 2000年-2010年
: 此時正好是房市起漲點 遍地黃金房
: 大台北地區隨便買個1-2間
: 假設房貸30年，現在也繳完大半了
: 下半輩子直接躺平等增值
: 7年級30-35歲買房時間點則是落在
: 2010-2020年
: 如果是前期買的（2013年前）也至少算起漲期
: 初升段，房價還沒有飆的很誇張，2013-2017算房市第一波高點，雖不比現在哪麼貴，但
: 大概也有現在的
: 8折左右，基本上沒佔到太多便宜。
: 2018年-2020有下修個5%-10%左右，有撿到也算小確辛。
: 8年級 30-35歲買房時間點則是落在
: 2020-2030年
: 青安與新青安政策全面再拉升一波房貸
: 但受惠可貸30年，甚至40年政策
: 反而產生價量齊揚的房市榮景
: 房市屢創高價但年輕人因為貸款年限拉長，月付本息金額下降，且市場彌漫今天不買明天
: 更貴的熱度氛圍，建商也紛紛推出小兩房，小三房產品，ㄧ層四戶切成六戶甚至八戶，因
: 此年輕人幾乎是一出社會就準備背債到退休。
: 9年級30-35歲買房時間點則是落在
: 2030-2040年
: 屆時新青安政策已下台一鞠躬，但拉升的房價目前還看不出有拉回的跡象，建商這幾年的
: 餘屋也大量增加，但隨著建材與人工成本飆漲，且過去數十年已賺進可觀利潤，讓建商更
: 有底氣撐著房價不降，除了搞些偏到不能在偏的地區，來玩玩所謂的讓利價，炒炒新聞熱
: 度，其實已看不出現在最新世代買房的可能性。大概就只能回到前述繼承6年級父母買的
: 房子。但6年級父母現在也不過50歲初頭，要繼承還遙遙無期，且未來屋齡也已40-50年，
: 買新房的夢想不知道何時才能完成。

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