[請益] 當房東，收入如何讓銀行認列？

Tosca07/02 08:59???????你要收入認列還不簡單報稅的時候全報就好了啊

Tosca07/02 08:59銀行就能調閱國稅局的資料 就知道你有這些收入

Tosca07/02 09:00根本不用管租金是月繳還是年繳

jamo07/02 09:01繳稅就好+1

spermbox07/02 09:04銀行好像不會鳥你這種套房收入

abcvvabc07/02 09:04所以有被申報公益出租人也一樣要申報嗎？低於15k

spermbox07/02 09:05而且你這樣會逃不了稅，很不方便

spermbox07/02 09:05銀行會認列的應該是那種有規模公司的租賃契約，全聯這

spermbox07/02 09:05類的

Tosca07/02 09:06你只要有報稅銀行一定會認 因為他是從國稅局那邊撈資料

abyssa107/02 09:07檢附合約與金流即可 沒那麼難 年繳一樣可以 就勾出來

spermbox07/02 09:08銀行會不會認列，跟他覺得你的還款能力水準有關

spermbox07/02 09:09套房這種一天到晚退租出租的收入，你薪資收入夠高比較

spermbox07/02 09:09實際

abyssa107/02 09:09這個送件的人要寫報告 大部分都懶啦

blargelp07/02 09:09也沒有報稅銀行就一定認 有的銀行就是只喜歡薪轉 看銀行

dakkk07/02 09:10租金匯帳戶的紀錄

spermbox07/02 09:12如果你直接將整棟包租給物業管理公司，我相信銀行會認列

spermbox07/02 09:14像兆基物業這類的

dati07/02 09:27推吐司 報稅是最簡單的事情

morrishh07/02 09:36乖乖繳稅

boringgenius07/02 09:37繳稅

FcuKobe07/02 09:37不想繳稅嗎

sakeru07/02 09:41報稅阿 這麼簡單

jinso741007/02 09:44合約+每個月固定金流即可

jinso741007/02 09:44每家銀行去問看看

au041l07/02 09:59乖乖找高薪工作吧

cutbear12307/02 09:59合約+存摺就夠惹==

benson50207/02 10:01報稅立刻認列

cutbear12307/02 10:02如果不像繳稅 備註最好別打

qq091507/02 10:05認真說有的銀行認合約就可以

jinso741007/02 10:07報稅就是拿石頭砸自己腳

jinso741007/02 10:07屆時賣出繳的合一稅都不知道是租金幾倍 好想笑

cobrabaton07/02 10:10整棟公證報稅就好了，公證合約就會認 而且每年都要報

cobrabaton07/02 10:10租賃所得

cobrabaton07/02 10:10要不然整棟租我代管公司，用公司轉帳給你報稅

jc76112807/02 10:14去報稅阿

uniqlo556607/02 10:26乖乖申報，反正也才約50%認列，不想繳稅就不要怪銀行

askachage07/02 10:44合約正本+3個月租金紀錄+入款帳戶與屋主同名

hololive45P07/02 10:44以前可以現在不行啦...我去年就問過了

PassinBy07/02 10:54報稅可以列, 但銀行不一定會當成還款能力的加分項

luluking07/02 10:54報稅就好啦，你不報房客報也會被查到

PassinBy07/02 10:54強者我朋友國外券商好幾千 但就因為沒有薪資所得

PassinBy07/02 10:55辦個舊屋抵押貸款被銀行刁到不行 這還是2021年的事情

wunn07/02 10:55請問一下，租金入款帳戶不是屋主，但是跟屋主是夫妻，這樣

wunn07/02 10:55也認列嗎？

Tosca07/02 10:56抱怨被刁難應該是平常都沒再跟業務往來吧 人脈很重要啦

jinso741007/02 11:00資產百百種 資產夠 就去多問一定有

jinso741007/02 11:00真不知道為何一定要執著公營

jinso741007/02 11:00然後貸不到再來上新聞哭夭

jerrylin07/02 11:09繳稅的才有人權 去日本申請永住就知道了

kutkin07/02 11:12 [問題] 問現金存自己戶頭長期認列收入

kutkin07/02 11:12BANK SERVICE你也問了

kutkin07/02 11:12你是有幾個金流呀 我都用EXCEL

planta07/02 11:37把年收的租金拿去放在ETF裡，自然就會繳稅，稅單就是財力

planta07/02 11:37證明，有機會還可以多領利息價差，不要問我買什麼，投資

planta07/02 11:37自己評估！

bustinjieber07/02 11:38要玩就乖乖的報吧

elven07/02 11:43報稅就行了

ttyy07/02 11:44銀行認啦哪有不認，年租也認啊為啥不行，不用麻煩到每個月

ttyy07/02 11:44金流

ttyy07/02 11:45你叫他們租金用匯的，不要存現金就好

ttyy07/02 11:45對銀行來說報不報稅不是重點，他們開門是做賺錢生意的，不

ttyy07/02 11:45是國稅局

ttyy07/02 11:47報稅只是讓他們最方便認，你一個第三者帳戶匯個8-10萬進來

ttyy07/02 11:47有10個人這樣匯都想寫租金，以往來的經驗不覺得有啥問題，

ttyy07/02 11:47你都自己存現金來讓他們不知道怎麼解釋才是問題

ttyy07/02 11:49大原則就是銀行是開門賺錢的，他們很想把錢借你，但你要讓

ttyy07/02 11:49他們「好解釋」「有藉口理由」只要解釋合理就沒問題，你現

ttyy07/02 11:49金自己存就是很難解釋的東西誰知到你現金哪裡來的

ttyy07/02 11:59現階段報稅沒什麼壞處還可以搭一堆補助來自己拉價格和競爭

ttyy07/02 11:59力，但報稅跟銀行認不認關係沒這麼直接而且每間銀行不一樣

ttyy07/02 11:59你走台銀當然給你很嚴但也有很鬆的

ttyy07/02 12:06上面aby大有提到一個重點：送件的人要寫報告

ttyy07/02 12:08這也是為什麼之前大家會一直講買產品，因為當遇到沒那麼明

ttyy07/02 12:08確的狀況他們報告可以寫：該客戶已購買房貸壽險我們相信其

ttyy07/02 12:08…blabla，這個就叫「好解釋」

loopdiuretic07/02 12:14租約證明+存摺收入

jian020207/02 12:30現在銀行只看國稅局 其他資料幾乎不認

jian020207/02 12:31存摺已經沒用了 連收入的來源都看

ataky07/02 12:40報稅

chrisstar07/02 12:49銀行板問不到就轉戰房板

euruing07/02 12:54只要能課稅事情馬上變簡單

kendan8807/02 13:22繳稅，不繳稅就不要問

paisen07/02 13:41地點在哪公布一下，相信大家都會幫忙的

kimochi556607/02 14:43請問Airbnb的收入銀行認嗎？

qwertyuiop9307/02 15:55銀行看綜合所得稅

abyssa107/02 16:09單純報稅不夠即時 他還是要近三個月金流

abyssa107/02 16:09你現在給已核定的報稅資料已經是2023的了

abyssa107/02 16:102023有收入有報稅不代表你2025還有這個收入

abyssa107/02 16:10股利所得也一樣 還要提供近期庫存

kkmmking07/02 16:15繳稅就可以貸款了，不要想多拿

kumaliu198807/02 16:26因為你不夠有錢

RealID201807/03 02:05提供租約影本+金流

RealID201807/03 02:05年租也可以啊

RealID201807/03 02:10真的貸不下來就買張儲蓄險阿，綁7年你也不損失本金

RealID201807/03 02:10就當另類定存

RealID201807/03 02:10沒有一張儲蓄險搞不定的貸款

csluling07/03 11:41翻譯：我要逃漏稅要怎麼讓銀行認列

handsometai07/03 12:08逼逼，這邊有人想逃稅～