Re: [閒聊] 南科FG重劃區gg

drea 發表於 2024/12/21 上午9:37:02

看板home-sale標題Re: [閒聊] 南科FG重劃區gg作者

(星空下的背影於1月13日舉)時間Dec 21 09:37:02 2024推噓推:0 噓:0 →:0

※ 引述《alfi2016 (不上道)》之銘言：
: 12月初新聞大張旗鼓
: 台南剛性需求旺盛FG區標售
: 建商南下獵地
: https://i.imgur.com/Fnd0jUH.jpeg

: 昨天12/19台南地政局賣地
: 15標土地僅2標標脫
: 標脫率13.3%
: https://i.imgur.com/01oCp3H.jpeg

: 南科紅利消退沒有更多盤子進場建商也縮手觀望
: 台南餘屋創高還要蓋更多餘屋來創高高
: 當初吹FG的捏今何在？？？
: 新和5字頭也是在山頂吹風
: 勘尋盤子掛山頂高處不勝寒...
: Fg的g原來是gg的意思
: 市場永遠是對的會好好教訓房蟲
:
台南市我覺得最大問題有幾個，一個是台南市區路太小條，我跟我老婆回娘家時

都覺得好塞，路小到不行整個開車行程都很緊繃，如果遇到路上有車禍就完了

相較台中市的道路普遍較大，高雄就更不用說了，更大

第二是台南發展的點都太分散了，台南市、南科、台南高鐵站。

這三個發展重點距離都蠻遠的，而且也沒捷運，導致人口很分展，沒辦法有核心區。

反而會像竹籠裡的螃蟹一樣，彼此牽制。那個價格低就往那買。

而像台中市的，74環內、中科、烏日高鐵。這個三其實都不遠，所以可以相輔相成

發展當然快。所以台中市就是74環內閉著眼買至少不會有什麼風險，近捷連鐵路更好

所以去台南看一看就會覺得這裡是空空天堂呀~~~~~

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