Re: [新聞] 年輕人買房有多難?他年薪120萬想扛台北
只看薪資所得推估
雙北薪資收入年薪在120萬以上的上班族
粗估超過30萬人
台北市這幾年一年成屋交易量大概2萬多戶,
每年新屋供給大概1萬戶
為什麼覺得30多萬人搶1萬數量的東西
算是很簡單?
-----
Sent from PttX on my iPhone
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.50.213 (臺灣)
※ PTT 網址
推
年薪百萬 來南部輕鬆買 不要眼高手低
→
台北市看薪資沒用
→
看薪資沒用看啥?憑感覺?
推
當普通上班族就想買台北房,會不會太天真!?
→
我是不知道你非想知道有多少人搶房子要幹嘛
推
整體財力不是只看薪資 還看你手上的房產.股票.長輩後援來
→
決定.
→
但沒用的東西就是沒用 不會因為你非想知道 就變有用
推
其實這個案例是買得起的,然後她也確實是普通人,
→
那應該反向估值一下,台北低總新房現在是偏貴還是
→
偏便宜
→
1F講屁話...但台北年薪百萬,到南部會沒工作,或剩下60萬
→
南部都是工廠,科技園區也是硬體廠,軟工跟文組的工作都在北部
→
為什麼會覺得30萬都需要買房? 也許真正的需求量很少?
推
30多萬人大部分早就買了在繳房貸
推
看薪資當然沒用要比資產啊 1.大安區房+年薪50 VS
→
2.無房年薪120 你覺得哪個買房比較容易
推
回某T,在台北工作一樣可以南部買房,沒人請你回南部
→
工作才能買房
推
幹嘛求遠買南部 基隆就是救贖阿 講白了就眼高手低嘛
噓
誰在跟你用薪資收入買台北市的啦
→
薪資收入120/year 沒有其他資產 在台北市是PR低於3
→
0%的存在 是要搶什麼新屋啦
→
年薪120現在買台北ok阿,人家說不定天生神力第一份就120
→
之後會愈來愈高
推
南部那水...又上新聞了
推
新聞說他40歲了
推
雙北走科技業120很基本吧
→
看家產才有用啦 看薪資幹嘛
8
這一篇文章不知道是不是編造出來的 年繳45萬平均月繳3.75萬 他的薪水120萬 算一年14個月 月薪8.57萬左右 8.57-3.75=4.82萬 生活費 另外沒有40歲只能貸款30年這回事13
1F不是講幹話,而是有些人真的這麼做 我弟在矽谷工作,買不起當地的房(他不想買公寓,但SFH太貴) 但米國疫情後的通膨實在太恐怖,他也很怕錢一直變薄 所以買在AZ,然後交給專業的包租代管處理 工作沒辦法,就在Santa Clara租屋6
但我也認識很多反過來操作的 認為賺租金跟不動產增值是不義之財 所以置產前對不動產絲毫沒有研究 反而是堅信努力提升本業收入才是王道 於是每日投入大量精神在工作上
35
Re: [新聞] 竹科工程師年薪120萬連頭份都買不起這篇新聞很奇怪 首先年薪120萬買不起房,這本來就很正常 而且在竹科 年薪120萬其實比較偏向產線作業員,或是做比較沒專業性的職位 算是假工程師,實際上職稱後面加個助理可能會好一點![Re: [新聞] 竹科工程師年薪120萬連頭份都買不起 Re: [新聞] 竹科工程師年薪120萬連頭份都買不起](https://i.imgur.com/UMA7Acxb.jpg)
23
[心得] 房價根本不可能大跌先說結論 雖然最近空方氣焰高昂 但房子要大跌及幾乎是不可能的 自住 有需求的買方 有適合的物件就直接上了 現在全台灣900萬戶住宅左右 如果在六都地點不要太奇怪的地方(eg. 山上/海邊)29
Re: [新聞] 年薪百萬公務員:我好像是一個窮人!高階公務員月薪9萬,其實也不是說買不到房,雙北地區的三峽、北投、淡水、基隆 的40年以上中古屋,或是新北的五樓公寓都是可以買到的地方。 不過月薪9萬到底是什麼程度,以我本身土木業界來說,土木已經算是相對低薪的 產業了,不過資深土木技師在顧問公司的薪水,大概是130~150萬左右。也許還有 更高的外商公司我就不太清楚。這還是土木這種後段產業10
[心得] 台灣預售屋三年內根本跌不下來現在預售屋開價不斷創新高,好奇去查了一下 結論就是新屋供不應求 全台灣這一兩年的新推案大概十萬戶左右 2019年9萬6千戶,2020年11萬五千戶 2021建商預期漲價,大多都收起來不賣![[心得] 台灣預售屋三年內根本跌不下來 [心得] 台灣預售屋三年內根本跌不下來](https://i.imgur.com/YyKqXbJb.jpg)
10
[問卦] 年輕人都變成買房主力 怎麼還不生?不孝有三 無後為大 年薪0-100萬佔房市交易量的60% 領這種薪資的應該都是年輕人吧 既然已經買了起家厝 那就要結婚生子啊 不然新青安買心酸的喔 不要這麼可憐不生小孩 年輕人都變成買房主力 怎麼還不生? --X
Re: [問卦] 年薪不到52萬,都是什麼人= =...?正常上班的人,只要出社會超過三年 正常年薪都會大於52萬 其實在生活中很少看到誰的月薪收入低於四萬的 中位數52萬 表示有一半的領薪水的人 領的薪資低於52萬 我盲猜應該都是剛畢業一兩年的 以及 有各種障礙的(如:唐氏症出來工作) 另外一些應該是老闆自己去報的薪資,很多小店的老闆自己會報薪資底稅X
[問卦] 單身上班族年薪98萬cp值最高?單身上班族年薪若低於 42.3 萬元,單憑今年更新的免稅額 9.2 萬元、標準扣除額 12.4 萬元及薪資所得特別扣除額 20.7 萬元,若無其他收入的影響則無須繳稅。 若單身上班族年薪介於 42.3 萬元至 98.3 萬元,依免稅額 9.2 萬元、標準扣除額 12.4 萬元及薪資所得特別扣除額 20.7 萬元,再加隨之放寬的課稅級距,可適用最低的 5% 稅率 。X
[問卦] 台灣房價真的不貴我們單純從房價跟薪資比較來看,台灣勞工1200萬人,其中90分位數為122萬台幣,換算這個收入以上的人數為120萬人,假設組成兩人家庭收入合併為200萬。 我們再把房價處以所得比設為10倍,意思是60萬個家庭都能負擔的起2000萬的房子,更別提大部分都已經有自有房。 每年台灣新屋供給數約為10萬戶,其中大部分都是低總價的物件。 買得起的家庭根本遠大於供給,台灣房價現在這樣根本不貴。 供給10萬戶,台灣有錢人太多了,窮真的別做夢等價格下跌,有能力買的人太多了,你要競爭得過這些人。3
Re: [閒聊] 雙北窮人都沒有考慮過移民嗎*以下的勞動力是2024上半年, 但是薪資是2022年的數字。 光看中位數可能沒感覺,再來看量。![Re: [閒聊] 雙北窮人都沒有考慮過移民嗎 Re: [閒聊] 雙北窮人都沒有考慮過移民嗎](https://i.imgur.com/MqnGGLHb.jpeg)