Re: [請益] 台灣房價那麼高的原因究竟為何?
那個台灣經濟奇蹟就是內捲出來的
晶圓製造
壓榨擠出來的製程領先
加上創業困難的低息
壓制的通膨
廉價的水電油瓦斯壓低了工資
※ 引述《deepdish (Keep The Faith)》之銘言:
: 不用講那麼多
: 戰犯檢討不完的啦
: 其實最大問題就是內捲嘛
: https://i.imgur.com/L7Xiuag.jpeg
: 之前也舉過例子嘛
: https://www.ptt.cc/home-sale/E.isXy6CZcK5Dk
: 就問自己會想去泰國置產嗎?
: 最有名的一個例子就是孫安佐嘛
: 家裡也不是沒錢讓他出國
: 照理說有錢人的小孩什麼都比較會
: https://i.imgur.com/6BJoU8R.jpeg
: 20181210中天新聞 孫安佐今搭機回台 此生不得入境美國領土
: https://youtu.be/BYBheSsfYuk
: 房價怎麼會便宜呢?
: 小時候總玩過大富翁這個遊戲吧?
: 最後是不是只剩下一個贏家?
: https://imgur.com/ytHBZSP
: 稍微動動腦就能理解的事情
: 看看美國有多大
: https://i.imgur.com/cxpzbk0.jpg
: 人口卻只有 13.6 個台灣多
: 反正講再多也沒人想聽
: 過沒幾天又會有人問類似的問題
: 現在資訊很發達
: google 很方便
: 作業自己做
: ※ 引述《msis20 (Hi~)》之銘言:
: : 認真問,多空別大戰
: : 房價所得比名列前矛是客觀事實
: : 但為何台灣的房價所得比如此高呢?
: : 1、遺產、贈與稅過低?
: : 2、持有成本過低?
: : 3、人口密度太高?
: : 4、低薪工作比例太高?
: : 5、有土私有財觀念?
: : 究竟何者才是造成高房價所得比的主因呢?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.40.15 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: kusomanfcu (39.10.40.15 臺灣), 02/04/2023 00:16:53
→
水電就算了 油瓦斯 低?
→
愛買瓦斯的DPP會讓今年夏天電費會有多貴?
→
大家拭目以待,嘻嘻
→
假議題 台灣房價低 租金便宜
→
窮的只有薪水族而已 薪水族丟人現眼 不努力才領低薪
→
學我每天努力到凌晨5點睡覺充實自己 還怕繳不出房貸嗎
推
認真回就持有成本太低,隨便買放著長蚊子,都抵銷通膨和
→
借貸成本,加上認真點隨便假裝潢拉個皮就漲50趴租金,爽
→
租,房租加價差除了股神翻十倍的在台灣那個創業比炒房賺
96
首Po認真問,多空別大戰 房價所得比名列前矛是客觀事實 但為何台灣的房價所得比如此高呢? 1、遺產、贈與稅過低? 2、持有成本過低?6
為什麼不承認就是剛需 是租房子租出斯德哥爾摩症候群啦? 房東是誰有差嗎 不是你的就不是你的啊 上一個賣房租屋的新聞是高雄七旬老婦人殺人後自殺案2
不用講得太複雜啦 簡單一個概念,錢太多的時候,錢哪裡好放就放哪裡 你說那工作需求呢? 一樣啊,房子不好放錢你就會用租的 好放錢你就會用買的25
原因講過很多次了 房租》利息+稅金 而且長期來講,房租只會往上漲 隨著本息攤還時間往後 房租上升、利息會下降6
過年期間跟很多團人聚會 討論過很多次這個問題 最核心原因 低利率低持有成本高通膨 沒有別的東西好投資10
這問題討論到爛了 我覺得是來引戰的 那就接戰了 原因多到爆炸 而且幾乎每一條都是做多 非常扯 1.人口 這是很基礎的基本面 最近才開始減少的 發酵不知道幾年後 而且都市發展的極度不均衡 更是加重核心區域的房價負擔 然後 提供3點解釋作為可能的反駁論點2
這個問題的確是大家一直在討論的議題,不外乎是大環境、稀缺性、通膨、經濟基本面等等,但是好像很少人提到法人、公司的影響,像之前的平均地權法有提到要管制,有YT就說這條影響很大,我個人是覺得花式打房還是會開後門,所以可能不見得管的到 不知道是否有大師可以分享,如果住宅市場很稀缺,那為何要開放法人來買?還有節稅功能,這不是鼓勵私法人、公司來買嗎?使得住宅更稀缺了嗎?是因為早年房市不佳,所以開放法人幫忙抬價?如果讓法人退出住宅區(含豪宅),並限制只能買商業區,住宅房市還會高高嗎?求房市大師分享 ※ 引述《mfcke (遇到低能就是黑單)》之銘言: : 這問題討論到爛了 我覺得是來引戰的 那就接戰了 : 原因多到爆炸 而且幾乎每一條都是做多 非常扯1
台灣高房價原因 當然是房蟲房東惡意炒作, 政府貪官污吏民代炒房護航, 財團主力圈地割年輕人韭菜, 建商營造囤房養地大賺不義之財,3
其實呢 這種情形並不是單純的竹科薪水很高 而是飽煖思淫慾的程度了 錢賺得多 又有體力 聯合新聞網 不喜勿入2
不用講那麼多 戰犯檢討不完的啦 其實最大問題就是內捲嘛 大多數台灣人就是走不出去阿
爆
[問卦] 台灣一直走向不好的道路走 沒人敢講?如題 目前台灣一直走向很不好的道路 像是 對中共經濟依賴度一直很高 但是我們的外銷商品接二連三的被他們封殺35
Re: [新聞] 台灣通膨數字有問題! 學者:央行利率政膨? : 未達2%,跟民眾購物消費時的感受也相當脫鉤。央行因通膨沒有大幅攀升,始終未祭強 力 : 息手段,但學者表示,台灣的CPI數據「有問題」,若實際情況還原回去,通膨不僅只 是?31
[問卦] 為什麼寧願萬物齊漲卻不願房價崩盤?如題 看到美國瘋狂升息 壓制通膨 看起來效果有漸漸出來 連帶有同時打壓房價 台灣雖然通膨沒有這麼高 (但有一部分是靠國營事業壓制油電價 全民買單)16
[問卦] 美國之所以強大是因為不會騙吧肥宅我最近發現啊 美國負債很高 但看到CPI節節高升 結果94照教科書升息 美元強升的後果6
Re: [問卦] 一直調漲基本工資有什麼意義?我覺得調整基本工資這東西有很大的BUG 基本工資本質上 是代表一個人能夠過上有基本水準生活的薪資 基本水準包含正常吃飯娛樂以及房租水電跟車費開銷 而基本工資調整2
Re: [問卦] 幹你娘,現在只能乖乖躺平是被當白癡嗎很正常啊 你看一下現在執政嘛 我講的沒有一個人能反駁 台灣現在啊 1.交通亂 違停 改管噪音車 等等都沒人管3
Re: [問卦] 為何台灣調薪幅度遠追不上通膨速度?每次調整基本薪資 結果各種物價都上漲 這的確變相的讓勞工越來越窮 以前手搖飲料一杯25元 現在手搖飲料一杯50元 物價變兩倍 你薪資也沒變兩倍2
[問卦] 垃圾登說要壓制通膨卻不增產頁岩油是三小垃圾失智登 整天說要壓制通膨 而油價是通膨的主要原因 增產頁岩油 肯定能讓油價走低
5
[請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊13
[請益] 增貸還預售屋對保的貸款差額7
Re: [閒聊] 台中沙鹿人口快破10萬人了6
Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎7
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」1
[閒聊] 之前不是有個新莊達人1
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」20
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」16
[閒聊] 2024年10月全國買賣移轉棟數18
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」6
Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有4
[閒聊] 房子蓋出來的品質為何有差