[請益] 高雄美術館買房請益
想在美術館這買房子的原因
1/想讓小孩子讀這裡的學區
2/生活環境佳
預算在1200-1500左右找了幾個房仲，有房仲建議我們住舊房子，買一間兩房沒車位的租人就好，但感覺是把這種難銷的東西先丟出來的感覺。
目前以下三間在考慮。
都是三房有車位的
1.太普美學
https://m.ycut.com.tw/CaseInfo.aspx?guid=04ca5dcf-ad0b-49a6-bfc6-4d1cd2f5df03&openExternalBrowser=1
2.太子紐約
https://m.ycut.com.tw/CaseInfo.aspx?guid=75c77039-d08a-4096-aa0e-5e2febf16b17&openExternalBrowser=1
3.京城畢卡索
https://m.ycut.com.tw/CaseInfo.aspx?guid=92488239-8ce0-477a-a931-56fe4735f431&openExternalBrowser=1
想請教大家這幾間哪間比較推薦，成交價大概會落在多少呢
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.30.1.13 (臺灣)
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那邊現在很貴啊，你那個價錢就是，兩房平車的區間
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現在美術館真的貴 然後隔壁中都也很扯
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開價高又很硬，城陽50有機率成，看看美術一號院
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真的踩很硬
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高雄人不是很愛太普嗎？
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一直不懂高雄人對太普的信仰
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應該是選擇也不多吧
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太普標配按摩浴缸很謎wwww
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C大剛好要換房，叫他賣你？ 不過我也好想住C大住過的房
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子，感覺運勢會變好
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那邊學區有總量管制要不要先確定設籍能就讀嗎
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預算如果到1500..可以找到開價1700..成交就會在1500
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京城莫札特不錯可以考慮看看，我住北美這邊很清幽
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機械車位跟平面車位的爽度不太能比
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[心得] 高雄美術館畢業文這篇應該不算正式畢業文， 稱為微畢業或許比較合適， 因為房子還在蓋，變數還很大… 但最近高雄因為台G成了炒房聖地， 感觸良多，所以先寫篇文記錄一下![[心得] 高雄美術館畢業文](https://i.imgur.com/eYwPXoOb.jpg "[心得] 高雄美術館畢業文")
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[心得] 台北大安畢業文上週發完裝潢請益文後，有人私訊詢問台北大安目前行情， 藉機發在版上與版友分享近期情報 人權圖 --![[心得] 台北大安畢業文](https://i.imgur.com/eRvYG5bb.jpg "[心得] 台北大安畢業文")
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[請益] 新板兩房跟外圍三房選擇最近在看房 以大樓10-15年 或是新成屋為主 預算抓2500萬 其實已經非常緊繃 一家四口 要三房為主 有車位 板橋看了一陣子 這樣的物件是有的 但要看到一口就買下去的物件 還是感覺不到氣候![[請益] 新板兩房跟外圍三房選擇](https://i.imgur.com/MXG4L8mb.gif "[請益] 新板兩房跟外圍三房選擇")
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[請益] 新莊副都心學區兩房建議最近看副都心學區房 想要中信國小/中平國中學區兩房 因為新成屋太貴+小孩再ㄧ兩年上小學 所以目前以新中古屋（屋齡10年內）為主 刷了樂居較屬意NY璞緻16
[請益] 高雄鼓山區三房物件選擇家人於今年中左右順利可以調回高雄工作，要自住買房，因為我自己也是住美術館這邊， 覺得交通還有居住環境都很舒適，於是他請我推薦我就推薦找這一區的物件。 哦對附帶一提因為也有個小朋友剛要出生，所以再加上一個學區考量，基本上就是美術館 or農16的這兩個里。 看屋目前都是他自己跟老婆看，想說別人要住的自己看的喜歡就好。![[請益] 高雄鼓山區三房物件選擇](https://img1.591.com.tw/house/2022/12/20/167152309160096701.jpg!750x666.jpg "[請益] 高雄鼓山區三房物件選擇")
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Re: [請益] 高雄買房地點抉擇室內不含陽台27~30坪，換算起來建坪大概要45~50坪左右，加一個車位，二手市場的標示方 式就是60坪左右 預算含裝潢要1000內，裝潢含家具家電以100萬計算的話，可以買二手市場一坪15萬的產品 這個價格不用期望能兼顧住的舒服，無嫌惡設施，沒有風水禁忌等等，基本上是不太可能 以北美術館為例，這區我覺得比較弱的大樓是太子紐約57街或是馬爾地夫大樓，內部管理尚12
Re: [問卦] 越來越多年輕人不想買房？如果沒有對小孩的學區有特別要求了話，真的等繼承就好， 不要想說什麼房子多老不能住，就我自己個人的經驗，老家是4X年的透天， 上一輩年輕的時候自己蓋的，一直都有人住，到現在一樣沒什麼問題， 水災撐過好幾次，921下來也是頭好壯壯。 目前繼承一間36年老公寓，地點在車站附近，一樣沒什麼問題，10
[請益] 新竹市兩房出價請益大家好 本人陸陸續續這半年來在新竹市看了約20間中古屋都不是很滿意，在昨天看中了一間位在 新竹市蛋黃區的一間兩房5年屋（主+陽=19.3坪），10樓有視野但是是機械車位且是下層 的。 查了一下這社區的樂居實登均價30.83，屋主開價985，一開始我喊了880被打槍，房仲說5
[問卦] 歷史有房仲被市場教訓的紀錄嗎？本魯住在發財市，近期遇到的房仲越來越囂張 不知道是否是房市熱的關係 還是怎樣 看 了幾間物件 其中一間平均成交價一坪16， 我出個17.5跟我說 沒出到20是沒有機會斡旋 的， 另一間 開價一坪是半年前的價錢多10萬（美術館）. 想請問有沒有歷史上房仲被 市場教訓的紀錄？ 這輩子要看到政府敢收囤房稅 打房是不太可能了 --3
[請益] 買房出價請益各位版友大家好： 小弟最近有機會下了人生第一次斡旋 物件是靠近市區的透天(權狀大約62坪) 做了一些功課大約成交價落在970~1080萬(107年) 屋主開價約1300萬，房仲告知底價大約1250萬
![[請益] 新莊副都心學區兩房建議](https://i.imgur.com/mLBEI4ub.jpg10/28 "[請益] 新莊副都心學區兩房建議")
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