[請益] 追價必GG的定義是？

s2649275503/01 01:45你如果無從判斷真偽 就是出一個你能負擔且覺得值得的

s2649275503/01 01:45價格

s2649275503/01 01:46然後堅守底線 不要浪費時間

s2649275503/01 01:46能不能買到 隨緣

s2649275503/01 01:46因為中古屋每個屋主財務狀況想法都不同

s2649275503/01 01:47有可能你的價格合理 屋主要的不合理 但最終屋主即便是

s2649275503/01 01:47不合理你也不能強迫買賣

asapfrdddd03/01 02:07不要浪費時間 根本不可能成交近一年32 你出25就像妳

asapfrdddd03/01 02:07說要買300塊gg的股票一樣

FelixKao03/01 03:19通常這樣出 應該房仲就是直接不回了吧

deepdish03/01 04:16不如問chatGPT

deepdish03/01 04:17https://i.imgur.com/ixdfho4.png

zeroyaking03/01 06:39chatGPT好猛阿.....

piliwu03/01 06:45你看這兩年實登幹嘛？總會有這種奇怪的買家才需要

piliwu03/01 06:45仲介，不然屋主

piliwu03/01 06:45被這樣盧都煩死了

piliwu03/01 06:47要不要收斡旋是屋主決定不是仲介

zeroyaking03/01 06:51結果熱門案子其他組29-30下了 成了 再來後悔的人不少

zeroyaking03/01 06:51仲介對斡旋有很多種處理方式 直接到屋主心目中底價

zeroyaking03/01 06:52價格很接近屋主心中底價 還有點差距有機會 差距很大

zeroyaking03/01 06:52基本不可能 這四大類 重點是收了會不會變第四種不可能

zeroyaking03/01 06:53收了那組不可能的有兩種用途 1.回報屋主 仲介認真有

zeroyaking03/01 06:53客人 但買方出不到 收來就回報辛苦度

zeroyaking03/01 06:542.讓屋主知道有個討厭鬼出那麼低 等下一組出稍高一點

zeroyaking03/01 06:54的就考慮吧 正好當第二組的墊腳石 收斡不難啊 寫字收

zeroyaking03/01 06:55錢 如果有這種死不加價小劇場型的買方 超好用的

zeroyaking03/01 06:56買方都會陷入一種幻想 我是唯一 但對屋主來說 如果是

zeroyaking03/01 06:56不少人在問 那組買方就只是其中之一 講難聽點 難保你

zeroyaking03/01 06:57都喜歡 別人不會喜歡? 實價登錄都有高價了 屋主不缺錢

zeroyaking03/01 06:57會用低價賣給你? 如果是你 你要嗎?

F9393503/01 07:11有道理 台積電追680的必gg

F9393503/01 07:12但是人家成本680就放著等漲回來啊，看誰急啊

qqq784003/01 07:17當你認知的交易模式是這樣你就很難順利買到房子了。真正

qqq784003/01 07:17的交易模式不是一直拉價上去的

CCOOGG03/01 08:08chatgpt很可以

x156w42303/01 08:17不能質疑我大GG

s2649275503/01 08:18誰叫我

lucky46603/01 08:19GG躺著也中槍

cblade03/01 08:27都有實價還開巴樂價，不收正常，浪費時間

prostar03/01 08:47小劇場一堆XD

zeroyaking03/01 08:50有經驗的仲介 除非是物件真的沒人看 小劇場型光交談

zeroyaking03/01 08:50電話中就差不多聽得出來 很懶得處理 超累人

hongdagg03/01 08:512年實登最低都28了，如果真的25可以，也不會放到市場上

hongdagg03/01 08:51，早被收了

zeroyaking03/01 08:52就算有25的 小劇場型又會覺得屋況啦還是怎麼那麼便宜

zeroyaking03/01 08:52是不是有鬼 然後投資的買走再來罵無樑

testPtt03/01 09:03我出100 我找我爸出80 我找我媽出75 不賣我嗎?

zeroyaking03/01 09:04可憐阿 假博仔的世界只有老爸老媽

zeroyaking03/01 09:04然後找一堆人一起出價 屋主心態 反正好幾組 讓他們搶

zeroyaking03/01 09:06耍小聰明的時候 突然一組隔壁老王就攔胡了 XD

testPtt03/01 09:10高於我的目標太多就給他阿 反正又不是非要不可 下次再來

zeroyaking03/01 09:11又來了 只會假博 後面又在那邊解釋

losmith03/01 09:24近兩年內都28+的話 除非屋主缺錢 不然他至少也是希望28+

losmith03/01 09:26你或許會想 前兩年天花板就是28-32之前都沒買現在幹嘛跟

losmith03/01 09:28但是我看不懂的是 開價1198 為啥會斡旋斡到變1250 ?

SCLEE556603/01 09:32幹嘛追價，非買不可嗎

losmith03/01 10:01我覺得如果非買不可 至少要平實價的單價 可有可無就砍點

jerrylin03/01 10:08不是追價必定GG 是你忍不住的時候追在最高點

hellogym03/01 10:44你這叫做白工 實價32 真的25能買到 早就被房仲投資客先

hellogym03/01 10:44吃了 不會流到市面上

cicatrix03/01 10:46有這樣的買方，永遠仲介都有飯吃。實價登錄就在那裡，你

cicatrix03/01 10:46就永遠活在你的世界裡。

piliwu03/01 11:34真的25能成交房仲八成連投資客都不會報自己先吃走

piliwu03/01 11:34再丟出來賣

kklarinet03/01 15:09哪間 我25.1收