[閒聊] 竹北新房一坪只要20萬？
http://i.imgur.com/faKNGJi.jpg
去年無聊去竹北晃晃
跟阿姨隨便找一間建案了解當地行情
當初開出來的價格一坪24萬
當時覺得很便宜
沒想到實價登錄一開出來一坪只要20萬
竹北新房一坪只要20萬
離大遠百還不到2公里
其實竹北一坪20幾萬還是很好買的
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真的，快去買一間
竹北高鐵300米內半年來實登也有20出頭的啊
竹北最爛的點都能破20 難怪其他都30-40
桃園觀音鳥地方都能賣你快20了，但是觀音離市區大概15公里，跟你這離1.5公里差的有點多 最爛的點？離大遠百1.5公里能多爛，現代人離個1公里就搞得好像天堂掉到地獄一樣
那裡都快到新埔了
今天剛看了間兩房隔局超怪的
旁邊是大享容器還有中國砂輪欸==被竹北人幹翻的兩大企
業
你根本不懂吧
水瓏被大享容器 回收廠 聯發紡織包圍
便宜有便宜的道理
貴的房有 便宜的也有 嫌貴就不要買 或是去買便宜的 不
就是這樣
寶...寶佳
平衡報導一下也不錯 竹北不是只有高鐵坤山
也有水瓏寶佳任你選購
廢氣吸到飽...
不懂裝懂 哪裡本質上不是竹北
哇靠，本質上不是竹北是你認定的喔
中華路上還有很多舊房子便宜坪數又大
水瓏區+寶佳 這再貴就沒道理了
不過科技業的應該不會買那
哪你快買啊XDD
又是一個不在新竹的出來亂XD
就跟車子一樣 有三手toyota也有全新保時捷 幹嘛一直嫌
保時捷貴
被工廠跟回收場夾擊的地方...
會提這裡代表你根本對當地不熟
別這樣 讓他發洩一下
超爛地點+寶咖咖 我ok你先買
沒拿白地出來 失敗
樓上 還有麻園XD
這建案附近街道你真的有去走過一次嗎?
哇，很正義的房價
竹北市區最爛的點無誤
有多少錢作多少事，2字頭都是很正義的房價
結果原po還罵別人房蟲 竹北明明也有便宜的
房蟲不會跟你說便宜的物件
※ 編輯: bmwg8 (1.200.67.9 臺灣), 04/21/2021 22:40:32這案子才剛陸續交屋 你看到的是建商當初的一手成本價
房仲不用再吹了啦，現在591高樓層兩房“開價“28.5萬左右
這社區兩房最新這一個月轉手戶 成交單價大概都29-30
沒錢就買便宜的很難嗎 怪政府建商真他媽可笑
當然要怪房蟲，房蟲只會跟你吹一坪60萬多好多值得，一坪20萬講的跟鬼屋一樣
寶佳嗎？嗯
那邊是水瀧區，有滿多缺點和嫌惡設施的
除了上面的廠房外，還有一個叫高速公路的永久嫌惡設施
路超小條還有大享容器和中國砂輪
我剛查一下，確實附近房價現在也都27起跳了，你看到的20
你的附近是指哪個建商哪個建案
大概如上面所說其實是幾年前預售時購買的成交價
阿不然我要說水瓏區寶佳（20萬）比高鐵區坤山（60萬）
高鐵特區平均新屋價格就在這，一坪60萬還吹的如此開心
好嗎==？
旁邊的興時代 或是寶誠品閣
你要不要看最近一年的平均價格啊，24～27都有，偏要講27起跳
講一個客觀事實還要被扣房蟲 哇哩勒
為啥不懂竹北還要發文討論啊....
興希望
建議去那附近呼吸一下就知道原因了，雖然如此但還是會
漲
實登上有些有灌裝潢有些沒有 19.x是最低無裝潢 加裝潢灌
個2-3萬上去根本漲不多
水瓏那邊便宜歸便宜 但買氣比精華區還差 不是便宜一定
有人買單
https://tinyurl.com/27rptsnr 這間成交968w
同坪數19樓也剛成交980萬
可以去找你信任的仲介確認
因為你不懂房價呀....竹北這地方去年和今年是兩個世界
應該是買家跟房仲是不同世界，不把價格喊高，要怎麼把這價格賣出呢
968計算 車位抓110 單價就30.43w
你看是不是越漲越高，整個竹北隨便你去翻
桃園也越漲越高啊，但是我不會到處吹，好像怕人不知道一樣
才交屋沒多久，登記的價格當然都是一兩年前預售的價格.
..想拿這個來酸只是讓別人看你笑話而已
真的不用為酸而酸...
一邊拿好建商新案的新開價嘴 一邊拿比較差的建商非
至少我是站在買家的立場，該檢討的是房蟲吧
熱門區的舊成交價嘴 這種拿極值吵都在偷換概念 ...
不要需他，把這篇文章推高高，不用幫低調
你的腦袋和正常人的腦袋也是兩個不同世界的極端值，幫QQ
興時代最近成交兩房破千
竹北60萬那篇沒人在吹啊 反倒都是酸葡萄居多
真正住竹北都馬知道是因為坤山特例才貴 外地人才在那
邊開酸
桃園來湊什麼熱鬧啦
看不慣竹北房蟲在那吹，要坑領薪水的人啊
好啦桃園好棒棒 你家附近一坪50 萬讚！
桃園房仲素質明顯好過竹北房蟲
※ 編輯: bmwg8 (220.135.224.236 臺灣), 04/21/2021 23:27:34阿捏厚母厚
又一個眼紅竹北......可憐
笑死，我一直講房蟲，變成我眼紅竹北，你真會腦補呢
※ 編輯: bmwg8 (220.135.224.236 臺灣), 04/21/2021 23:28:20竹北科技業人士比你聰明也賺比你多 先擔心你自己吧笑
是喔，要比年收入我不會輸科技業啦，要不要來比一下
死
怪你桃園沒得吹啊 桃園該檢討
真的不用為酸而酸+1 就像台北人家討論帝寶你硬要拿社
正常房仲也不會拿帝寶房價跟你拉抬台北房價
子島來講
不眼紅出來酸啥XD
我就丟實價登錄出來要房蟲醒醒，不要到處吹，又怎麼了？我平常的行為有在貶低竹北嗎
※ 編輯: bmwg8 (220.135.224.236 臺灣), 04/21/2021 23:32:57真眼紅
不懂為何要崩潰.. 便宜不是很好嗎
眼紅仔欸 早上的貴你靠北 阿便宜你也有意見XD
是要不要來比啦，就比最近這三年啦
攏係咧欸毛
要比什麼？
他覺得他科技業的收入比我高啊，那就來比看看啦
來啊 你多少？住桃園也能大小聲喔
收入是用講的？
※ 編輯: bmwg8 (220.135.224.236 臺灣), 04/21/2021 23:42:36 ※ 編輯: bmwg8 (220.135.224.236 臺灣), 04/21/2021 23:45:39講啥
是要醒啥，央央的開價是唬爛嗎？
好了啦4%仔
包養仔好兇哦 你先去交到女友再來吧
有人說包養的人都沒女友嗎？
※ 編輯: bmwg8 (220.135.224.236 臺灣), 04/21/2021 23:52:24大家都在噓，說丟實價登錄出來，結果被抓包是拿預售屋幾
講殺小，成交200多筆的實價登錄不具參考價值是不是
年錢的價格要來讓大家醒醒，說錯話不可恥，可恥是死不認
哦哦所以是有女友還去包養？那更屌欸水哦
盤的是花錢還幹不到的人體ATM吧
桃園人就是猛
說別人買房盤 自己跑去包養更盤吧 笑死
不不 盤的是有女友還找人包養 盤中之盤XD
一樣的女人，有人要花10萬才能包，我花3萬就能包，這就是差別，套用在房子，一樣的地方，明明就是40萬的房子，房蟲抬價到60你還買，一樣的道理
幫人家養老婆啊哈哈
所以你應該是沒啥資格說別人買房很盤 因為你最盤==
錯 買的起60的就是老子有錢買個爽而已 給你包養差太多
會說老子有錢隨便買是暴發戶的行為，正常實業家不會這樣，且央央上個月底平均價格大概落在55，現在就吹60萬，不是房蟲抬價那是什麼
了吧
而且也不是每一間都60 你看看其他建商其他地點開60誰
會買
他今天開60就是剛好高鐵區沒地了 加上坤山名號
講你刻意誤導想帶風向，被抓包羞羞臉，腦羞成怒好可悲
我可沒否認竹北有漲價喔，只是房蟲總喜歡把高價拿出來吹，開價28.5萬的物件，可以吹成成交29～30
200筆也是三年前的參考價，多少人都解釋過了，房價飆漲
就從去年低利開始之後的事，那你要不要拿30年前的出來講
一點思考能力都沒有，果然是異世界的腦袋
觀音鳥地方開我21真的傻眼貓咪
高鐵區寶佳今年初開價就超過35了，就說你不懂麻
開價=成交價？你邏輯真好
你一定沒聞過廢棄 haha
高鐵區用搶的，不懂酸啥
為酸而酸還氣噗噗
想買又買不起，只能放這種消息...
這是多久前的行情？價格是預售價居多吧？
自從竹北王帳號們一一消失後，很少看到56這麼活躍
你害工程師和房仲們沒面子才被噓
住那沒騎車的話 交通不方便呀
竹北跟永和一樣多人 地是十倍大
供需來說房價一定較低
這個上個月成交30/p了
等實價出來吧
臭味我無法.....超臭的！
外行不要來亂好嗎
竹北咖 嚇到閃尿
感覺就是來吵架的
興時代，興希望的成交平均都超過30萬，雖然地點不好
，但買氣沒差到那去，只是市場上3房的興XX物件格局都
很爛，賣不出去，周邊的砂輪，紡織，就看你怎麼想
不是格局爛， 總比發哥好， 是價格太芭樂價了 ， 14
80 太貴...
縣三預售上看48， 水瀧30， 差不到一公里...
之前去看了興XX兩個社區的，問了三個不同仲介都說，
屋主表示沒有1420不斡旋，開1480，想賺錢想瘋了
爆
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Re: [閒聊] 錢已經很難賺了先幫牙醫哥QQ，他應該很想哭，我今天就不在傷口上撒鹽了，而是理性來討論一下 我身為空空雖不像房蟲們那麼專業，但在房市空頭上，買房要怎麼趨吉避凶我還是略懂的 首先一定要好好研究實價登入，我看樂居數據，合雄君璽最近一年均價33.87，歷史最高 價35.17，管你是高樓層還是有裝潢，絕對不要買在社區最高點，比一年均價便宜更好 第二是看一下大區域的整體狀況，桃園目前2字頭的新房還一大堆，9年蛋白區的房子還買22
Re: [閒聊] 竹北房仲開價越來越不客氣？光看你說竹北房子入住率高就可以直接end了， 水瀧那邊沒研究，縣三東過自強北路那邊你看看沒幾戶陽台有東西的， 再者要真住滿人怎麼沒幾家早餐店呢？還是現在都靠外送解決了？ 國賓大悅入住率明顯拉上來了，但它旁邊那幾個呢？ 竹北房市最大的問題是籌碼被鎖住，7
Re: [新聞] 科技業寒風 加入無薪假行列房板專家苦口婆心說台灣房價世界便宜, 現在竹北周邊還在補漲行情, 明年一坪可望站穩百萬元 畢竟即使科技業吹寒風, 除了我應該年薪三百萬元就是下限了,3
Re: [新聞] 竹北房價每坪飆57萬新高？ 竹縣消保官指一坪57萬根本瞧不起八卦鄉民竹北科技人吧 是不屑買啦 一坪57萬 40坪小家庭住的也才2280萬 頭期款大概500多萬1
Re: [問卦] 為什麼生鮮直播可以比市價還便宜？？？ 你是否智障？？ 人家老老實實做實體市場 幹一堆智障就愛在那嘴 什麼賣這麼貴都給房蟲打工
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