[閒聊] 藝文到底輸青埔輸在哪裡？

kutkin03/08 19:13交通呀 廢話

kutkin03/08 19:14青埔還有機捷

kutkin03/08 19:14雖然在tpass以前跟垃圾一樣

NodeWay03/08 19:15不要以為我看不出來你在捧青埔喔

kutkin03/08 19:15岡山站前打趴一堆高雄市區一樣

NodeWay03/08 19:15幫你補一個銀行青埔幾乎全部都有點了 ikea uniqlo獨立店

MonkeyCL03/08 19:15竹科買盤

mfcke03/08 19:16雖然你是鬧版 我認真回你吧 桃飄的 會選青埔 藝文就是本

mfcke03/08 19:16地人 至於桃飄通常都是要去台北 是各縣市菁英還是年輕人

mfcke03/08 19:16至於桃園本地素質怎樣 我們桃園人都懂

NodeWay03/08 19:16誠品 外圍有大江 A19環球 多到數不清的公園

blargelp03/08 19:17反串給推

jiapon03/08 19:18輸在無法走路到高鐵 青埔是竹科殖民地

drimp03/08 19:43兩個字高鐵而已 你講的其他東西一堆地方都有 高鐵整個桃園

drimp03/08 19:44就一站而已

aa0078803/08 19:44桃園的藝文 世界的青埔 就這麼簡單

einsfun03/08 19:45桃園本地人素質全台數一二的,人家南部至少地大路寬。娘家

einsfun03/08 19:45在內壢那每次回去,那街道都很skr,第三世界,懂的都懂

aowen03/08 19:47青埔唯一輸的就是離交流道太遠

piliwu03/08 20:00南平的機能是缺點不是優點

Dontco03/08 20:05青埔周遍尿管路太多 開一開就一堆田或不知名的小路

tony133103/08 20:06藝文真的好很多

Dontco03/08 20:06青埔被尿管路包圍的嚴重程度 讓青埔出來喊獨立建國也不會

Dontco03/08 20:06讓人懷疑他的決心

Dontco03/08 20:07青埔唯一的救星剩下航空城 看有沒有辦法把對外道路趁機劃

Dontco03/08 20:07大條一點

Dontco03/08 20:08稍微大條一點的高鐵南路跟中豐 也都智障二線道設計 開一

Dontco03/08 20:08開還會從直行變左轉

jerry101903/08 20:08鵝鴨路.......便利十足，但我不敢說好。

Dontco03/08 20:09往國二那邊也因為設計問題 長年塞車 一個新的重劃區 道路

Dontco03/08 20:09規劃是五流水準 真的蠻可惜的

jerry101903/08 20:09除非鼎泰豐來站台

backpacker1803/08 20:09這篇是在吹青埔吧

Dontco03/08 20:10還有一個最智障的設計 閃電道路 https://i.imgur.com/H6

Dontco03/08 20:10pF517.jpeg

Dontco03/08 20:11 https://i.imgur.com/svveOU0.jpeg

backpacker1803/08 20:11不過這個街景看起來超破爛欸

Dontco03/08 20:11處處都能見到公務員在規劃時偷懶、敷衍了事的痕跡

Dontco03/08 20:23雖然這樣 但我還是長期看多青埔 置產兩間等增值

Jimmy540i03/08 20:25住桃園的都是依賴台北的 就這麼簡單

kutkin03/08 20:25momo那個已經是規劃外了

kutkin03/08 20:26快到大江了耶

deepdish03/08 20:26台灣本來就不重視什麼藝文阿 找藉口賣盤子價而已

STAEGG03/08 20:27沒人行道

Nick303/08 20:27青埔最大的特色就是聯外道路很小條 還好住戶上班都在新竹台

Nick303/08 20:28北

Dontco03/08 20:28欸不是 什麼區外區內 在規劃重劃區的時候不會想到那邊是

Dontco03/08 20:28閃電路嗎 不可能沒考慮到重劃區對話的交通與車流動線吧

aowen03/08 20:29momo那邊嚴重尿道結石 每次經過都覺得桃園是不是沒政府

Dontco03/08 20:29說區外區內 不就更顯示公務員在當時偷懶、敷衍、無能嗎

Dontco03/08 20:31旁邊田園道路很難整合還能理解 這種閃電廢路護航下去真的

Dontco03/08 20:31很難看啦

shter03/08 20:38客群又不同，青埔買盤就幾十年前南崁的買盤客群啊

shter03/08 20:38通勤台北+機場工作這兩大群，和桃園區內連結不大

NodeWay03/08 20:45青埔規劃就區內步行很舒服 聯外高鐵跟機捷 一堆人買青埔

NodeWay03/08 20:45又要開車 其實可以有便宜選擇

klsd03/08 20:46在地盤多好也打不過全國盤

hortl23303/08 20:49你就知道鳥蛋A20噴到52-55就知道為什麼

hortl23303/08 20:49一就投資盤

hs9043403/08 20:52原來桃園人素質…，不是只有我覺得如此

xup654z03/08 20:55藝文有輸嗎？這兩個區的客群不太一樣

hs9043403/08 20:56看到一堆人在吹桃園不動產，只能搖頭，到時去當地住了就

hs9043403/08 20:56知道

sirloin03/08 20:58交通......然後藝文旁邊的小巷子又髒又亂，青埔人行道夠

sirloin03/08 20:58大夠寬，至少不會行人地獄

backpacker1803/08 21:02桃園在10年前都還是縣

backpacker1803/08 21:02對道路規劃、人口素質本來就不該有太高的要求

kutkin03/08 21:02你知道當時根本沒想到青埔會發展成這樣嗎

kutkin03/08 21:0210年前機場捷運剛通車

kutkin03/08 21:02山鼻旁邊連路都沒有

kutkin03/08 21:03沒跟你護航 當時沒人想過青埔會超過台31

chen0988503/08 21:06高鐵

kagaya03/08 21:07隨便吧 桃園就那樣啊 還想睡的就來睡

CCOOGG03/08 21:11都是逃猿區 比高級北市新竹台中只會覺得可笑

toto12303/08 21:24據所所知 中路 藝文 比較是桃園本地人買的

toto12303/08 21:24藝文水準 可能比較高喔

toto12303/08 21:24大坪數比較多啊

s161231603/08 22:00贏在高鐵 你大方向完全錯了 要先知道青埔是雙北跟竹北在

s161231603/08 22:00買的

sam21sam2103/08 22:01同意樓上，青埔就是宿舍區，可是還是贏

s161231603/08 22:03原來是反串

klsd03/08 22:06外地人連藝文是啥都沒聽過怎麼買？

kevinwnnnn03/08 22:06青埔，輝達要來了！

sam21sam2103/08 22:07NV工程師就沒要離開台北市....

topninjayen03/08 22:10桃園的藝文 世界的青埔 就這麼簡單

toto12303/08 22:13其實外地人連青埔也沒聽過吧

toto12303/08 22:14真正從小到大都在台北市生活 我認為連新莊三重都不會去

NSYSUEE03/08 22:16不只有青埔，其實藝文特區也漸漸被大林口生活圈追上了，

NSYSUEE03/08 22:16有最頂的醫學中心長庚，又有林口工業區和華亞科學園區的

NSYSUEE03/08 22:16二三類頂尖人才入住，長庚和體大的研究人才、又有完整的

NSYSUEE03/08 22:16商城，重點是雙北第一環，捷運一站到林口、新莊，到北車

NSYSUEE03/08 22:16也非常方便，有TPASS就可以省更多通勤的費用，CP值算不

NSYSUEE03/08 22:16錯的地方

toto12303/08 22:17林口 台北人會去 打高爾夫球

NSYSUEE03/08 22:17青埔雖然只有高鐵可以吹，但其實有高鐵就可以打爆藝文特

NSYSUEE03/08 22:17區了，這就是稀缺，這就是差異

toto12303/08 22:18你的雙北一環 還真大 新莊怎麼可能一環

leadershit03/08 22:18除了每天搭高鐵，誰會選擇青埔？客群就不同是要比什

leadershit03/08 22:18麼鬼

NSYSUEE03/08 22:18然後輝達不可能去青埔的，不要做夢了，人家工程師都在台

NSYSUEE03/08 22:18北定居了，要他們通勤，黃老闆的腦袋又不是壞掉...得罪

NSYSUEE03/08 22:18全部的台灣員工，不要傻了

toto12303/08 22:18最頂的醫學中心 只有台北的台大 榮總

toto12303/08 22:19我去問問看台灣北部權威有幾格推薦去長庚的 想太多

kimura070103/08 22:20藝文本地人在住的吧

NSYSUEE03/08 22:20但藝文已經是過去式，他周圍的小檜溪、中路、經國都比它

NSYSUEE03/08 22:20好住多了，也會漸漸超過藝文

toto12303/08 22:20中路沒捷運 經國有油廠 你在反串吧

NSYSUEE03/08 22:22其實我觀察本地人現在都搶著住中路、經國、小檜溪、興南

NSYSUEE03/08 22:22站。外地人新竹比較多人找青埔，雙北看A7居多

NSYSUEE03/08 22:22經國其實比較少，中路和小檜溪的看房量遠多於經國很多

leadershit03/08 22:23桃園區就藝文與三大重劃區為生活圈，連接的路上都有

leadershit03/08 22:23商家，最終形成一體

leadershit03/08 22:24經國就推案少當然看房的人也少

we14712103/08 22:26高鐵勝過一切

NSYSUEE03/08 22:26然後桃園本地在地人根本...很少人在搭捷運的，你說這個

NSYSUEE03/08 22:26地方有或沒有捷運，他們根本沒差，反正本地人早就習慣開

NSYSUEE03/08 22:26車的生活，所以他們能接受中路和小檜溪的環境，會在乎捷

NSYSUEE03/08 22:26運的只有雙北外地客，所以在地人確實首選中路和小檜溪，

NSYSUEE03/08 22:26有超大公園的生活圈環境

judechu03/08 22:29交通跟大便一樣

leadershit03/08 22:30只有一個機捷你就知道本地人喜不喜歡搭捷運喔？等綠

leadershit03/08 22:30線營運再來下結論，現階段路小成這樣到底誰喜歡在市

leadershit03/08 22:30區開車，中路跟小檜溪都塞爆

ppnow03/08 22:35青埔還有航空城全台最大重畫區，藝文洗洗睡

NSYSUEE03/08 22:35現階段就是這樣，桃捷完善的機能節點都還遠遠不足，造成

NSYSUEE03/08 22:35機動性很差，要做到台北市這種密集程度還要非常久遠，就

NSYSUEE03/08 22:35算綠線全部完工，依然達不到那個目標，沒汽機車...在桃

NSYSUEE03/08 22:35園是非常不方便，現在是這樣，未來10年依然是這樣

mopackm5363703/08 22:38青埔周遭新造的路都算大條了，水管路都是升格以前

mopackm5363703/08 22:38，桃園一堆這種路

mopackm5363703/08 22:39藝文京站跟青埔站前誠品差不多時間動工，完工後看

mopackm5363703/08 22:39誰比較有人氣啊

ppnow03/08 22:40青龍國不是叫假的，都是有高質感居住需求的高通勤族群，需

ppnow03/08 22:40要常常坐高鐵飛機咻咻咻的白領精英，本地桃園人只會買其他

ppnow03/08 22:40重畫區，所以看不懂青埔漲什麼

NSYSUEE03/08 22:41舉例來說，要去龍潭、觀音、新屋、蘆竹完全不方便，在說

NSYSUEE03/08 22:41更明白一點，要去中壢工業區、內壢工業區你還是只能開車

NSYSUEE03/08 22:41，要去中央大學、元智大學還是什麼大學也都只能開車，要

NSYSUEE03/08 22:41去什麼高中也是只能開車，桃園捷運要把這全部的機能串連

NSYSUEE03/08 22:41起來，還要好幾十年

enthusiastic03/08 22:43青埔去台北比較快就這樣

NSYSUEE03/08 22:43所以我就在這邊很明白、很大聲的說，桃園人現在並沒有搭

NSYSUEE03/08 22:43捷運的習慣，未來10年還是這樣，這是無庸置疑的因為節點

NSYSUEE03/08 22:43根本不密集，一輛車要等15分鐘，只會想要翻白眼，台北人

NSYSUEE03/08 22:43要是等15分鐘，他根本不想等，乾脆坐計程車好了

hortl23303/08 22:43還在吹航空城的，不知道是蠢還是笨

hortl23303/08 22:44這東西在去國際化的現在，已經是腦死沒救

JKjohnwick03/08 22:44輸爛了好嗎

NSYSUEE03/08 22:44捷運三分鐘一班才是正常的捷運，五分鐘已經讓人不耐煩，

NSYSUEE03/08 22:44這是事實，台北人都是這樣覺得

JKjohnwick03/08 22:45三分鐘一班?連新莊線離峰時段都沒有三分鐘了

hortl23303/08 22:45機捷在中央還沒下定決心花個300億淘汰全部車廂前

hortl23303/08 22:45也是沒救，那15分鐘間距就是極限

NSYSUEE03/08 22:45航空城沒有利多啦，根本沒人想要住機場旁邊，這麼吵又沒

NSYSUEE03/08 22:45生活品質，未來也只會蓋低密度低矮樓，根本支撐不起來生

NSYSUEE03/08 22:45活圈的未來樣貌，不要做夢了青埔

hortl23303/08 22:46機捷行車間距必須增購新車，而買不到就必須全部汰換

JKjohnwick03/08 22:46機捷是真的等太久了

hortl23303/08 22:47航空城的利多在於國際化&兩岸交流。這都不具備

NSYSUEE03/08 22:48雖然這樣講，但青埔還是屌打藝文，沒有為什麼，就是只有

NSYSUEE03/08 22:48高鐵...如此而已，而且人家還有地可以蓋，藝文沒地了

djhero03/08 22:49桃園市區那種爛路只有捷運能救啦，停車都沒地方了

hortl23303/08 22:51青埔的上限就竹北的衛星城

hortl23303/08 22:52真的瞄準航空城去的，在美中對抗還沒結果前都是套

k79897686903/08 22:57看炒手

CruiseTom03/08 22:59藝文很普

backpacker1803/08 23:00以桃園的買盤房價能漲到比高雄高已經很厲害了啦

financer03/08 23:15桃園被雙北和新竹包夾 只要交通便利 房價很容易補漲上去

financer03/08 23:16高雄就沒辦法了 周遭縣市都是比他弱的...

BryantKobe03/08 23:18總算有人認同機捷超爛了

hortl23303/08 23:19機捷爛講很久了吧…..

paulabxz12303/08 23:19青埔有本夢比 就這麼簡單

NodeWay03/08 23:22機捷對青埔就只是錦上添花而已 基底就是那個高鐵

NodeWay03/08 23:23不過機捷作為通勤機場用也很足夠了

beergap03/08 23:23大竹交流道真的很爛

kumoneco03/08 23:25沒地可蓋啊，青埔一堆地，放幾個利多就能炒，是不

kumoneco03/08 23:25是高鐵很重要？

hortl23303/08 23:27不是隨便丟個高鐵就會噴，核心還是竹科輻射出去

coonash03/08 23:34藝文京站跟青埔臻鼎同一天開工 但桃園市所有高官全部都跑

coonash03/08 23:34去青埔參加開工典禮 可以想想為什麼

dcdc03/08 23:35桃園人很多會去雙北工作，有高鐵贏太多了XD

jl4003/08 23:37偏鄉硬是要比 有必要嗎？

jerry101903/08 23:59藝文不算好，但青埔也不曉得能不能熱鬧起來

jerry101903/09 00:00以前喊鬼城，無視高鐵，現在高鐵吹上天

jerry101903/09 00:01時，我反倒無法感覺到青埔的未來。

jerry101903/09 00:01馬後炮跟著吹的一堆

jerry101903/09 00:03青埔要第一，誰能講出未來什麼支撐它生活

jerry101903/09 00:04的飲食便利性跟人流持續上升。

jerry101903/09 00:08目前就是中壢藝文青埔 三大核心各有特色

jerry101903/09 00:10要說第一，吃喝玩樂在中壢一帶最多。

jerry101903/09 00:11不是人人想要通勤第一呀

chilian03/09 00:13各取所需，個人不用高鐵通勤比較喜歡桃園區的生活方式

partner03/09 00:19青埔是通勤用的，藝文是生活用的，各取所需，根據數據，

partner03/09 00:19真豪宅都在藝文特區，只是這個區域要往北蓋才有多的空地

NSYSUEE03/09 00:31其實以前沒有高鐵捷運的時候，藝文是當時雙北的外溢區，

NSYSUEE03/09 00:31也是通勤用的地方，所以上班時間也是很阿雜，現在有高鐵

NSYSUEE03/09 00:31捷運後，就反轉了，才會導致雙北外溢都會往A7和高鐵看

eddie072903/09 00:45就高鐵啊 青浦就像台北跟新竹殖民地 非要高鐵不可

financer03/09 00:49樓上N大說的沒錯 早期桃園藝文、南崁也是靠台北外溢才

financer03/09 00:50發達起來 只是現在這個角色被青埔和A7搶走

financer03/09 00:51然後青埔還多了來自南邊的外溢 所以爆發力又會稍強些

chouvincent03/09 01:32桃知道？被貪污燦搞爛的商場 可笑

kinmengon03/09 01:55青埔臻鼎開工 國泰站前也準備開工了 今年很熱鬧

hortl23303/09 02:07一個PCB能吹到集體高潮暈厥也是真的屌

penta03/09 02:12高鐵

PTTMAXQQ03/09 02:22藝文真的好窄…我是交通！

PTTMAXQQ03/09 02:22我是指交通方便

PTTMAXQQ03/09 02:23想當初我因為幾乎每個月出國玩的關係

PTTMAXQQ03/09 02:23都興起在桃園置產定居的念頭，結果…

PTTMAXQQ03/09 02:23不好意思真的不是很愛

loveless0103/09 02:39桃知道小又難逛==

AHsuanHsuan03/09 05:36臻鼎:企業總部+商場 京站:地區百貨

catchmouse03/09 08:56青埔盤子最愛

Yuan1203/09 09:19青埔優勢三個字：近三北(台北新北竹北)，首都科技

Yuan1203/09 09:19圈效應：工作多機會+工作多高薪。藝文特區只能賣桃

Yuan1203/09 09:19園本地人，吃不到外溢三北高資產所得族群。

Yuan1203/09 09:23組成穩定家庭的基本條件之一：穩定的經濟、情感付

Yuan1203/09 09:23出時間。工作高所得前面講了，三北縮短通勤時間 可

Yuan1203/09 09:23以增加陪伴家人的時間。當然更好的條件就直攻買三

Yuan1203/09 09:23北了，桃園也不會被考慮。

jerry101903/09 09:28大家喊鬼城時我就在吹青埔會是全桃最高價

jerry101903/09 09:30，但少子化現象，會大大影響城市興起。

jerry101903/09 09:30青埔能不能一直衝，很難說了。

jerry101903/09 09:33而整個桃園確實不敵雙北，但在地勢地質

jerry101903/09 09:34安全性上，比較能求長久安穩。

jerry101903/09 09:35利弊得失下，其實無法比較優劣。看需求

a951l753vin03/09 10:23藝文沒什麼新建案房價怎麼疊上去

a951l753vin03/09 10:25然後藝文的食衣住行怎麼去跟青埔比較 LP比雞腿

littleshan3003/09 10:45雙北捷運幾條了 汽機車有變少嗎？ 桃園兩條就想放

littleshan3003/09 10:45棄汽機車走天下 還早咧

Beard556603/09 10:50生活機能啊

cc199003/09 10:53覺得不是所有雙北通勤都非要坐高鐵，有些地區台鐵反而方便

cc199003/09 10:53，或是有交通車可以搭，加上轉乘時間沒差多少，但交通費差

cc199003/09 10:53滿多的

highka100303/09 11:25月經文加反串，還真的釣到一堆內戰的…用腦啊

POWERSERIES03/09 12:10反串要說

mopackm5363703/09 12:12青埔以前其實有客運停靠高鐵站，機捷通車後就沒有

mopackm5363703/09 12:12了，等人口越來越多不知道會不會又有

sismiku03/09 12:18一個是賣台北人 一個是賣桃園人

sismiku03/09 12:18台北人把高鐵當捷運搭

kaiyan03/09 18:16以後人才要靠高鐵流動，選青埔到新竹高鐵發哥打工很近的。

wdpone554103/10 00:13藝文交通超爛，每次進出心情都很差

tyl7393913303/10 02:21問一下 彰化市區是本地人多還是外地的多

aowen03/10 03:07青埔是外圍爛路 藝文是整個爛路…

asole03/10 08:32青埔現在才發展50% 空間大得狠

DreamW03/11 07:10藝文贏青埔吧