Re: [閒聊] 惠宇和慕 和峻機捷 台中降價殺紅眼了
其實最慘的是當初買富宇優付案的,因為政策改變,優付都不優付了,到時候交屋不是把優付列入收支比,不然就是扣你房貸成數,想要正常貸,就是需要把優付款項於交屋前結清。問題來了,當初富宇仗著優付,把價格拉到遠高於市場行情,結果已購客沒享受到優付,還要付出遠高於市場行情的價錢。然後現在預售案新案的開價似乎有降價,結果一堆人出來緩頰說富宇的價格要排除掉,不能拿富宇的價錢來比,所以?買富宇的不就是宇宙超級大盤子了?
引述《laverne1 (只收菁英不收雜碎)》之銘言:
: 建商開始不講武德大降價了
: 14期最高有建商一坪賣到80萬
: 惠宇和慕這次賣63萬一坪差了17萬
: 狂起來連自己一期惠宇洲際也打
: 機捷那邊被富宇富爸爸玩到一坪最高68萬
: 現在寶佳雙鐵共構站的和峻
: 要推45萬ㄧ坪差了23萬
: 寶佳狂起來要你命
: 現在惠宇 寶佳都出手了
: 其他建商還要玩嗎?
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戰士真的賠到脫褲
北屯還一堆等交屋跟空地,反正接下來幾年很精彩
投資有賺有賠。
漲的時候都拿富宇當指標,寶佳開低價就説富宇不算數XD
人家自住20年你要說慘,先有房子再說吧
以前林口新莊也是一堆人說空地跟交屋,後來呢?
富宇又不是多頂 看不懂哪裡需要排除
富宇小兩房行情高過市場多少啊?高雄發哥優付案,從高過
市場行情3-5萬到15萬+的都有看過,我也搞不懂買15萬+以上
的人在想什麼,就算銀行貸款不卡優付也沒搞頭啊
登陽2年屋有38萬的。要買嗎
14期絕對是重災區
富宇在A7吹得跟豪宅一樣 硬是比別人貴 真不懂
富宇就很普通,一堆韭菜才在買富宇
不只14期整個北屯都是重災區
有聽我的話 一年多前就要避開了
不過現在反而是好時機 有辦法撿到斷頭物件可以考慮 但最多
只能5字頭入手
5字頭是在說笑嗎 至少等到1字頭才能進場
版上的魯空別急 等明年崩到1字頭就能買了 多賺好幾台
賓士
大雅都6字頭了,北屯環內預售開這種價?
大雅也就個案的最高單價6字頭…大家用詞真的很浮誇
富宇就算4字頭也沒吸引力
大雅六字頭,抬不起頭,都是台中不用分哪麼細
不是啦 主觀部分覺得好不好貴不貴沒關係 不要造謠比較好吧
造謠?你要確定耶 我最近才剛核貸下來 前陣子對保的時候銀行要看我付工程款的證明來 決定核貸成數
目前只有一間銀行說優付要扣貸款成數 然後建商有優付的根本
就不是找那間不接優付的銀行 其他銀行一樣可以優付+貸滿 目
前優付的案子陸續交屋都正常貸款7-8成+建商優付貸款 根本沒
有發生你幻想的無法優付的狀態
隨便看新聞把一間銀行針對優付限制的特例 當成所有銀行都這
樣 台灣新聞就是給你這種人看的XD
樓上要低調啊~眼紅檢舉仔很多
富宇就寶佳輩的 追高仔買到失去理智
北屯供給量太大
隨便開opendata大雅新預售平均還是4字頭 每次都拿特例講
難道七期平均是140喔= =
多項重大利多還不足支撐14期,慘…
drimp被打臉笑死 很急到處壯膽
當初在簽的時候就一堆人說這東西有風險了現在裝什麼無辜,
你文章都承認他高於行情,你拿高於行情的來當參考幹嘛?你
當然可以這麼做,但比較結果就是失真沒意義啊
買優付是不是盤子,對我來說還真的是,從這種簽票優付出來
每看到一次就幹一次
我+幾個親戚最近也才對保,首購不用看工程款來源,L大買很
多間喔
早就說富宇這種優付亂七八糟,當時還一堆什麼交屋後馬上賣
掉的亂教論述,要賣之前要先清償塗銷都沒問清楚就下訂簽約
的一大堆說被騙都不為過
富宇在桃園的案子聽說最近也是很精彩
富爸爸示範如何割韭菜
當時的價格是優惠價 不代表放到以後還是啊
百貨公司特賣會後 不能繼續降價大清倉嗎
我之前就一直有個問題
為什麼房版那麼堅信建商一定會幫妳們撐住價格
房仲推銷的話術居然全盤接受 被敲盤子也是剛好
嘖嘖,請參考富宇竹東的盛況,5X還賣爆
自己要看富宇 這種亂開未來價的
富宇藏富那價格 現買現套一輩子= = 學區宅用租的還比較實際
本來就不該買優付的案子
人性必然的現象 總是有一大部分遵守法則
爆
[閒聊] 優付被建商取消?在房板群組看到的 原本付5%就到交屋 結果現在要求交屋前補15%? 一堆小資投客想靠優付5%賭蓋好後直接獲利了結![[閒聊] 優付被建商取消? [閒聊] 優付被建商取消?](https://i.imgur.com/ycAUBkLb.jpeg)
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[心得] A7 第七波後氣氣氣氣氣 去台南找在南科工作的家人過年, 結果回程火車地震誤點43分 到火車站才發現= = 最近都沒有寫比較整體的狀況![[心得] A7 第七波後 [心得] A7 第七波後](https://i.imgur.com/qydruXjb.jpeg)
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Re: [閒聊] 台中機捷還有續漲優勢嗎?剛賣掉一間新交屋的兩房機捷 去年七月成屋買賣 買1150兩房平車 還沒交屋 沒開放看屋 掛上網就賣掉 稅後差不多110萬獲利 機捷今年13xx兩房會絕版37
[請益] 兩者擇一 烏日惠宇 新竹富宇本身在新竹工作 住在Costco附近的惠宇建案 家人住在台中 現在手邊有些資金 但只夠買一間 台中目前是看烏日的惠宇 看中43坪的 目前開價33-3725
Re: [閒聊] 最後人道走廊A7又鎖盤了…有差,真的有差。 中古屋還是有的人會聽到寶佳就軟掉。 而且房仲們在有非寶佳的其他建商物件時, 廣告詞就會寫稀有非寶佳低價物件XDD![Re: [閒聊] 最後人道走廊A7又鎖盤了… Re: [閒聊] 最後人道走廊A7又鎖盤了…](https://i.imgur.com/JTRUdx6b.jpeg)
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Re: [閒聊] 竹東跟竹南哪邊比較好其實說那麼多 看建商比較押寶哪一區就知道了 竹南惠宇推了兩期,未來在公園附近還有一期 竹北搶爛的惠友 上德還有後續的第二、第三案21
Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??偷偷問一下... 真的有人買了重新開案的富宇縣三案嗎? 看完全沒有人討論 一筆實登都沒有 一樣靠優付抬價格 抬到超級誇張...8
[討論] 現在買房變成這樣了現在去買房,潛銷期過了建商發現賣太好就鎖屋慢慢墊價慢慢賣. 去和代銷談,和你介紹的建案相關事宜後. 詢問那有哪些選擇呢? 抱歉,目前沒貨.你要回去等候通知呦. 接到通知後,當天就要決定要不要了.考慮? 下一個. 和先前清玉黃金比例一樣,不買? 滾!2
[請益] 現在還適合用優付買溢價預售嗎?這幾年的房價高歌猛進 有心想開槓桿用優付是最優解 10~25倍界王拳打趴魯空 但優付伴隨著溢價 富宇發哥當下都比同等級產品貴ㄧ丟丟
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