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Re: [閒聊] 惠宇和慕 和峻機捷 台中降價殺紅眼了

看板home-sale標題Re: [閒聊] 惠宇和慕 和峻機捷 台中降價殺紅眼了作者
lienchi
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時間推噓23 推:25 噓:2 →:34

其實最慘的是當初買富宇優付案的,因為政策改變,優付都不優付了,到時候交屋不是把優付列入收支比,不然就是扣你房貸成數,想要正常貸,就是需要把優付款項於交屋前結清。問題來了,當初富宇仗著優付,把價格拉到遠高於市場行情,結果已購客沒享受到優付,還要付出遠高於市場行情的價錢。然後現在預售案新案的開價似乎有降價,結果一堆人出來緩頰說富宇的價格要排除掉,不能拿富宇的價錢來比,所以?買富宇的不就是宇宙超級大盤子了?

引述《laverne1 (只收菁英不收雜碎)》之銘言:
: 建商開始不講武德大降價了
: 14期最高有建商一坪賣到80萬
: 惠宇和慕這次賣63萬一坪差了17萬
: 狂起來連自己一期惠宇洲際也打
: 機捷那邊被富宇富爸爸玩到一坪最高68萬
: 現在寶佳雙鐵共構站的和峻
: 要推45萬ㄧ坪差了23萬
: 寶佳狂起來要你命
: 現在惠宇 寶佳都出手了
: 其他建商還要玩嗎?

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CCOOGG06/29 10:54戰士真的賠到脫褲

yychiuchang06/29 10:55北屯還一堆等交屋跟空地,反正接下來幾年很精彩

HEROR06/29 11:03投資有賺有賠。

l8038206/29 11:23漲的時候都拿富宇當指標,寶佳開低價就説富宇不算數XD

au041l06/29 11:23人家自住20年你要說慘,先有房子再說吧

QQHOWARD06/29 11:34以前林口新莊也是一堆人說空地跟交屋,後來呢?

AlarmAlarm06/29 11:39富宇又不是多頂 看不懂哪裡需要排除

zpf200506/29 11:40富宇小兩房行情高過市場多少啊?高雄發哥優付案,從高過

zpf200506/29 11:40市場行情3-5萬到15萬+的都有看過,我也搞不懂買15萬+以上

zpf200506/29 11:40的人在想什麼,就算銀行貸款不卡優付也沒搞頭啊

mepowerlmay06/29 11:46登陽2年屋有38萬的。要買嗎

jo78jo7806/29 11:5414期絕對是重災區

fuzzycool06/29 11:57富宇在A7吹得跟豪宅一樣 硬是比別人貴 真不懂

clecer06/29 12:00富宇就很普通,一堆韭菜才在買富宇

jeffsu06/29 12:27不只14期整個北屯都是重災區

jeffsu06/29 12:28有聽我的話 一年多前就要避開了

jeffsu06/29 12:29不過現在反而是好時機 有辦法撿到斷頭物件可以考慮 但最多

jeffsu06/29 12:29只能5字頭入手

ganninian06/29 12:535字頭是在說笑嗎 至少等到1字頭才能進場

ganninian06/29 12:54版上的魯空別急 等明年崩到1字頭就能買了 多賺好幾台

ganninian06/29 12:54賓士

Bulldog556606/29 13:24大雅都6字頭了,北屯環內預售開這種價?

jack021606/29 13:28大雅也就個案的最高單價6字頭…大家用詞真的很浮誇

evil010806/29 13:45富宇就算4字頭也沒吸引力

jessicaabc9806/29 13:52大雅六字頭,抬不起頭,都是台中不用分哪麼細

drimp06/29 14:12不是啦 主觀部分覺得好不好貴不貴沒關係 不要造謠比較好吧

造謠?你要確定耶 我最近才剛核貸下來 前陣子對保的時候銀行要看我付工程款的證明來 決定核貸成數

drimp06/29 14:12目前只有一間銀行說優付要扣貸款成數 然後建商有優付的根本

drimp06/29 14:12就不是找那間不接優付的銀行 其他銀行一樣可以優付+貸滿 目

drimp06/29 14:12前優付的案子陸續交屋都正常貸款7-8成+建商優付貸款 根本沒

drimp06/29 14:12有發生你幻想的無法優付的狀態

drimp06/29 14:12隨便看新聞把一間銀行針對優付限制的特例 當成所有銀行都這

drimp06/29 14:12樣 台灣新聞就是給你這種人看的XD

zpf200506/29 14:21樓上要低調啊~眼紅檢舉仔很多

zzyzx06/29 14:23富宇就寶佳輩的 追高仔買到失去理智

humbler06/29 14:46北屯供給量太大

jeffsu06/29 15:33隨便開opendata大雅新預售平均還是4字頭 每次都拿特例講

jeffsu06/29 15:34難道七期平均是140喔= =

※ 編輯: lienchi (59.126.167.229 臺灣), 06/29/2025 16:18:25

buike06/29 16:43多項重大利多還不足支撐14期,慘…

repast06/29 16:45drimp被打臉笑死 很急到處壯膽

ttyy06/29 17:12當初在簽的時候就一堆人說這東西有風險了現在裝什麼無辜,

ttyy06/29 17:12你文章都承認他高於行情,你拿高於行情的來當參考幹嘛?你

ttyy06/29 17:12當然可以這麼做,但比較結果就是失真沒意義啊

ttyy06/29 17:16買優付是不是盤子,對我來說還真的是,從這種簽票優付出來

ttyy06/29 17:16每看到一次就幹一次

ttyy06/29 17:18我+幾個親戚最近也才對保,首購不用看工程款來源,L大買很

ttyy06/29 17:18多間喔

ttyy06/29 17:22早就說富宇這種優付亂七八糟,當時還一堆什麼交屋後馬上賣

ttyy06/29 17:22掉的亂教論述,要賣之前要先清償塗銷都沒問清楚就下訂簽約

ttyy06/29 17:22的一大堆說被騙都不為過

backpacker1806/29 17:38富宇在桃園的案子聽說最近也是很精彩

backpacker1806/29 17:40富爸爸示範如何割韭菜

jerrylin06/29 18:40當時的價格是優惠價 不代表放到以後還是啊

jerrylin06/29 18:41百貨公司特賣會後 不能繼續降價大清倉嗎

jerrylin06/29 18:41我之前就一直有個問題

jerrylin06/29 18:41為什麼房版那麼堅信建商一定會幫妳們撐住價格

jerrylin06/29 18:42房仲推銷的話術居然全盤接受 被敲盤子也是剛好

buike06/29 20:26嘖嘖,請參考富宇竹東的盛況,5X還賣爆

willko06/29 20:58自己要看富宇 這種亂開未來價的

simbr06/29 22:22富宇藏富那價格 現買現套一輩子= = 學區宅用租的還比較實際

piliwu06/30 09:03 本來就不該買優付的案子

siki58806/30 17:14人性必然的現象 總是有一大部分遵守法則