Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??
偷偷問一下...
真的有人買了重新開案的富宇縣三案嗎？
看完全沒有人討論
一筆實登都沒有
一樣靠優付抬價格 抬到超級誇張...
靠優付上車
如果賣十年沒賣完
盤子首購族會遇到什麼事嗎??
建材配備聽說都還好...真的還是開80....
也沒送東送西...買的勇者...可以分享一下嗎
沒有爸媽奧援的真的會衝動上車嗎..==
※ 引述《Assyla (我只是居家了一點)》之銘言：
: ※ 引述《b777787 (我4柯粉4%的4)》之銘言：
: : 我是小小社會觀察家
: : 85萬賣不賣的掉我不知道啦
: : 我覺得應該要銷很久不然就降價啦
: : 希望打臉我 嘻嘻
: 先來打臉你，
: 富宇建設，之前在新竹縣寶山鄉有個建案叫居易，現在好像改名叫原森活？
: 其實那個建案售價還好，但生活機能實在很鳥，不過去園區上班很方便，
: 看那個建案賣很久，也不降價，
: 後期搞什麼送管理費，送家電，送裝潢，送的東西越來越多，
: 終於有一天，售屋的廣告不見了，終於完售了，
: 畢竟招牌就掛在新竹好市多旁邊，上下班都會看到。
: 這讓我知道，建商的開價是不會降的，只會越開越高，
: 只是如果真的賣不出去，送的贈品會越來越豪華而已。
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等沒有其他新房可以選擇的時候應該就有人買了~
便宜
不敢買就等十年阿 人生自己的
隔壁的椰林,上德才賣6X 品牌配備都比富宇好 當然賣的動
真的要買這個價格幹嘛不撿旁邊新古的 很多5年左右的
也不過賣60左右啊~~
抱歉 買不下去
能吃新竹縣一坪八十的應該不用一班人擔心他 有老爸
老媽罩就更不用了= =
妳先上車
魯空不要急 下個月就會有實登了
你不買有別人要買
我OK你先買
富宇當惠宇賣
魯空就繼續觀望啊 到時實價出來一排8字頭不要哭
小孩生了就會被台女幹了
富宇一向是區域相對高價的創造者之一 雖然我不懂為什
麼
我以前也住富宇 規劃不錯 品質普普 但賣的時候是真
的滿好賣的
這給附近賺翻的換屋族買的，人家換屋加上優付很輕鬆的。
附近新古我有貨啊，7～10年屋，真的都舊了。竹北新貴要
最新最潮的就會想換了。順便尻一下滿六免稅加上重構，省
幾百萬的稅。
不需要靠爸媽啦只要你早兩年進場，一樣輕鬆買80。
哪附近幾個年輕女房仲都開破許718跑來跑去
不排除二手的話，縣二還有不少4x萬，CP值高的多
當然富宇你買80，到時賣也是至少80。所以頭期款夠的話
，可以考慮衝
竹北人很簡單，沒遊樂設施的安靜公園第一排無腦賣
就慢慢賣啊 AI+生醫+台元9,10期 需求很大 真的沒地了
還有科技業5年級小孩都長大要就業了
新竹房價盤了一年半了 但發哥跟GG的股價最近一付要重返農
藥的樣子..
發哥要破千了 新晶片香成哪樣 竹北力道又來了
新竹蛋黃盤一陣沒錯 但蛋白這一年很兇猛
富宇......呵呵
推破許718，根本賺爛
優惠付款5% 不香嗎
破許滿街跑 賺爛
新竹竹科新貴哪需要爸媽援助，我看到也蠻多年輕人自己付
頭期款背房貸的，甚至他們還比自己的父母還有錢
竹北人手一台破許 一坪80便宜啦
80還不如買高鐵 買這破地方幹嘛
傻了才現在買
這次富宇要改成套房了嗎
去看一下一堆竹北換去青埔
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又講到AR VR了..XD AR到現在還是很難普及化. 除了實際實用性上面目前各種開發和技術無論軟體硬體都還跟幻想落差很大外. 主要還是,其實意義也沒那麼大. 到今天唯一熱過的就大概是寶可夢...並且還只是AR概念,非真的AR.7
說真的 這種幻想文空空都30k北漂仔是真的不必啦 在下也是台灣房市空空 不過是個南漂台勞 比了下台灣房價跟國外房價是真的覺得不值那個價格 說不值其實也一直還停留在板橋500k/坪的記憶裡 結果最近跟台灣的朋友聊天說已經要700k了來這邊看看鄉民反應31
人行道，交通確實有加強空間 但竹北的人行道腳踏車道規劃 其實比很多省轄市跟部分直轄市好了 : 一個被科學園區強姦的農村罷了 : 新竹是有目共睹的爛 就只是個員工宿舍3
如果二十年後台灣科技業不再強大 竹北沒什價值吧 竹北根本沒有認真要建設完全靠科技業支撐 科技業是沒那麼好被取代但是其他國家也不是吃素的 台北至少各種行業除了農業都算發展均衡52
新竹也是讓我認錯的地方 供需嚴重失衡 建商供給不夠買盤消化 需求面自住本身有竹科加持 需求就保底了，投機需求也非常強勁3
其實年薪高到某個程度，房價漲幅就顯得很沒有什麼，舉例來說，原本40坪，單價25萬的 房子漲到單價50萬，總價含車位大概就是11xx漲到21xx，看起來漲幅很恐怖，但竹科如果 夫妻雙薪工程師，家庭收入保守算五百萬，漲的一千萬不過是兩年的家庭收入而已，工作 不用幾年就能把房貸還光，而且越高薪儲蓄率也跟著越高，所以房價看起來漲幅很誇張、 很可怕，可是對工程師家庭收入的負擔只是多一點點而已。其實套用在其他城市也一樣，爆
一堆人在吵台北 vs 竹北 身為一個兩邊都有房的魯空給點意見給大家參考 首先 我是覺得拉 台北 >>>>>>>>> 竹北 一堆人說什麼 竹北棟距 竹北很新 竹北有規劃![Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??](https://i.imgur.com/nddaUUnb.jpg "Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??")
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這篇不同意 市場才是真理 我當初也看空新竹，想法完全跟你雷同 但就是一直被市場打臉 交易有經驗後![Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2022/07/07/01-1.jpg "Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??")
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8字頭是什麼概念 正三房權狀46坪 主建物加陽台約29坪 車位起碼200萬 算起來決對超過四千萬52
好了啦，幹嘛一直拿竹北跟首都比基礎建設？這樣合理嗎 我們拿新北老五+9特區新莊來比，新莊人行道鋪得好嗎？街廓整齊嗎？薪水高嗎？有高 鐵嗎？大家愛嘴縣三旁邊的工廠，新莊旁邊五股工業區。 但事實是新莊現在單價早站穩7，總價破億的也出現好幾戶。竹北則是五千萬以上就已 經很少見了，差了一大截。![Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??](https://i.imgur.com/9bMnewmb.jpg "Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??")
爆
[閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??大場面來了 80~85/p 車位260起，B1應該是要330吧 這個在新北市扣除新板特區也很難找到更貴的案子了吧![[閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??](https://i.imgur.com/7IiAea2b.jpg "[閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??")
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[請益] 竹北買房建議大家好～買房新手選擇障礙懇求大家的建議， 去年初和先生因為工作搬到新竹，在竹北定居一年多了， 滿喜歡附近的環境規劃和生活機能， 努力存了一陣子積蓄後，最近開始在認真看房。 因為是第一次買房，且目前竹北房市是賣方市場，69
Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??縣三那個案子 快五個月過去了 沒半筆實登不說，也沒人幫他說蓋牌 現在變各大群組笑柄 然後有人發現FB粉專也不見了![Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??](https://i.imgur.com/wwLF88qb.jpg?fb "Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??")
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[請益] 請問優付大於一切抗性嗎大家都知道，從去年到今年，房市交易量一直萎縮 但是還是有建案賣的很快 不管地點差、格局爛、價錢高都是賣的很快 1.高雄-鹽埕區-港灣1號院 目前實登，賣出626戶，總戶數11054
Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??先來打臉你， 富宇建設，之前在新竹縣寶山鄉有個建案叫居易，現在好像改名叫原森活？ 其實那個建案售價還好，但生活機能實在很鳥，不過去園區上班很方便， 看那個建案賣很久，也不降價， 後期搞什麼送管理費，送家電，送裝潢，送的東西越來越多，3
Re: [請益] 預售價格跟實價登錄差異很大?這案子在去年均價就9字頭德杰也一樣 只是說真的我也覺得那邊當時9字頭有貴 但最後還是快速賣完 至於有人說海悅折扣 這就要感謝內政部抓炒房2
Re: [問卦] 台灣男性6成沒女友是發生什麼事？台男裡面最可悲的一種 就是好好地人不做整天去當舔狗 送東送西就算了房子還掛女人名下 婚後領零用錢過活 你對養你到出社會的爸媽有那麼好嗎2
[請益] 賣很差的建案住戶最後會？有查到mobile01幾年前的討論文章， 大致上就是 到時候會是建商戶數最多、 管委會基本上就是建商、 後續公設點交什麼可以擺爛也求助無門。1
[問卦] 低自備,優付門檻低,買氣怎麼還下降?最近很多建商都推出低自備款,50萬或100萬,就能買了 ,今年下半年開的預售案怎麼冷颼颼的 ,50萬,100萬,年輕人沒有嗎 低自備,優付門檻低,買氣怎麼還下降? --
[閒聊] 實登對中古屋的影響請問有些建商會提供優付或是免息貸款 這種方式是從什麼時候開始有的呢？ （是紅單禁止轉售的政策出現開始嗎？） 成屋、中古屋頭期現金要多也要考慮鑑價問題 而預售價格高但是頭期跟貸款相對變數較少