[心得] 八擴畢業文
昨天買了人生中最貴的東西XD
拍謝我本來就是魯空的那一群人
因為沒人可以支援金援本魯,本魯只能單兵作戰
所以內心挺惶恐LoL,現金直接梭哈一半了,
感覺心涼涼
人家說會挺開心?但我好像現在還沒感覺
我當魯空看了好久,發現根本沒跌啊XD
物件比較少事確實,但價格也比前半年好談一些了
小弟購買的物件位於G線捷運200公尺
(8年多中古竹風)
開價1400,同房型去年實登12xx
最後比去年多了15萬,但三台冷氣不拆
(拆了多10萬,但冷氣挺新,也是國際牌)
屋主說少這10萬就不賣了,
仲仲說屋主本來想賣今年兩房成交的單坪價錢
就預計1300出頭囉,但聽聽就好
所以我也預期買跟去年差不多就好
因為我當魯空看了好久,發現哪裡有跌XD
預售可能或許有啦,總之我也不知道自己盤不盤
盤也無所謂,未來跌也無所謂,我也不知道
我只能安慰自己,看了這麼多(591)
這價錢實在也買不太到相同物件了
我去看了一次20坪、22坪、甚至有17坪
我看完覺得根本不能住啊XD
安慰自己同價錢買不到XD
簽約前一天,一口氣看了7間,
我朋友說,看完念念不忘的就是了XD
也看了小點坪數物件價格也差不多LOL
有比較就有高低哈哈,所以當下直接下斡旋
隔天就簽約了!我現在還在想是否太衝動
但我很理性告訴我自己 盤就盤XD
畢竟現在預售也是貴到靠北 同大小也買不起
總之我也畢業了 謝謝各位板上魯多魯空
Ps.有聽到仲仲的店長跟代書聊天
說上個月是成交最慘紀錄
--
恭喜
希望我今年也能畢業 嗚嗚
恭喜!
恭喜
魯空變房虫了 恭喜 你講的魯空不愛聽
房價明明崩盤了 怎麼可能沒跌呢? 你是不是反串的阿
恭喜!!!
土城房價一直在拉起來
再過一陣子
你就看到八擴跟著噴起來
八擴有星巴克有麥當勞機能屌打青埔了
恭喜 這裡真的很宜居 旁邊又有貴貴城堡加持XD
恭喜
恭喜啊 版上魯空氣噗噗 嘻嘻
買在捷運周邊500公尺+非小套房+有政府開發話題的物
件,就是空頭時跌最少、多頭時漲最凶的強勢股。十
年後的你,會感謝今天的自己。
恭喜
魯空變房蟲 轉職就是這麼簡單!
恭喜
魯空變房虫本來就很簡單 有錢買下去就變房虫了阿 哈哈
哈
所以你看哪些喊好幾年沒買的 說他魯空還不服XDDD
有錢才有選擇 窮的人兼差賺錢比較實際..別在網路幹幹叫
恭喜!
等捷運通車就會噴,等7年
這間好
你好像買便宜了
恭喜,我也想換到八擴,換房好難QQ
恭喜 買房是要開心的 盤不盤都是後話
只能恭喜原PO啦
空空們繼續空等
空空的股票不要又追高殺低幻想大賺
要五月了QQ
一直在看房怎麼會是魯空,魯空直接沒在看 哈
八擴捷運旁我買1字頭 真的很爽
恭喜,我也上個月剛買八擴G01 200公尺
八擴這麼多人買!?
請問八擴怎麼到台北車站最快啊?
八擴是買個未來,但不要買最貴那幾間
yoyoman 統聯到永寧站轉捷運
看起來是鳳凰。
恭喜買房!.. .空空-1
請問你買到的物件是幾房坪數是多少呢?
恭喜
恭喜!
恭喜
恭喜,未來真的漲幅大
買到賺到
恭喜
恭喜
有殼啦
好棒
恭喜
恭喜
恭喜小舅子
不是屋主不賣,少十萬是服務費,仲介不賣
看起來是竹風2期,恭喜畢業
68
[心得] 最近看房心得去年把所有庫存賣掉,準備找新目標,想說市場冷卻會不會有好價錢, 結果去年中手癢撿了忠泰預售,打算自住, 未來捷運,河岸第一排高樓層,河濱公園,生活機能...是真愛... 即使會嚴重壓縮投資預算,因為好貴@@ 結果年底被老婆大人翻盤,不想搬家...只好忍痛賣掉,小小賺出場68
[閒聊] 高雄三四房選擇各位前輩好,剛好看到前一篇高雄建案選擇文心有戚戚焉,最近也是找房找到崩潰中,上來 跟大家喇賽一下。 我是今年八月有剛需導致生涯規劃改變,才開始看房就碰到台積電到楠梓設廠的消息出籠, 就我觀察到現在的狀況是這樣: 1. 屋主惜售,可能因為一來知道未來會漲更高所以晚點賣,二來可能是自住戶本身也尚未55
[請益] 購買台北內湖區的老大樓單價過不去各位前輩大家好 在下和太太 因為小孩子長大 想換房 本來住在內科附近離捷運站走路約20分鐘 室內實際使用約20坪的15年電梯大樓 所以提出條件 就是預算3000內 實際使用約25坪以上 然後離(內湖到劍南路)站步行15分鐘內的物件 PS:有管理員 屋齡不要太舊(20年內)37
[閒聊] 剛剛又關了一次小房間本來去年買完覺得很久都不會再踏入小房間 前陣子開始看投資房,發現都沒有什麼肉,可能也是看了太久 最近覺得預售屋都成交到33~34萬,一間6年屋兩房昨天仲仲貼出來 換算下來一坪大概25萬不到,這個社區去年也去看過,不過去年找自住房選了另外一個社 區20
Re: [請益] 現在用實價登錄出價真的買不到房嗎?用實價登錄的價格根本買不到,我在八德重劃區最近畢業 有間寶咖咖的,價錢成長那麼多 那我想說,那間雙車位,我買單車位,仲介是說扣160跟屋主談,算起來大概1195,我出1 180去談,屋主直接說1220左右開始談才要出面19
[請益] 土城中古屋請益板上各位大大好, 小弟最近慢慢開始有在看房,準備往人生下個階段前進,因此來請益 前幾天看到一個物件 土城某29年中古屋開價1280,稍微查了一下,去年12月同樓層同戶型實登40.5/坪,結果只 過了三個月現在換算下來大約51/坪7
[請益] 斡旋還沒簽約各位資深板大好 想請問一下 小弟首購買方 一開始下斡旋 斡旋合約書簽n價格6
Re: [閒聊] 如何決定出手?拿著標題來說自身最近的情形, 小弟最近剛畢業, 在竹北買了一間中古兩房, 一開始在網路上隨意查看自己能力可以負擔總價的物件, 說真的竹北或新竹符合自己總價及喜歡的的物件真的很少...6
[心得] 應該是畢業文魯空 發個 「應該是畢業文」 日前跟屋主談好價錢了8百多,沒意外就是社區新高價之後的次高價,價錢比近平均貴五 萬/p, 30年的華廈有平面停車格,在竹東二重埔~ loan 版業務鑑價不是很好,目前等代書幫忙鑑價跟評估可以貸款多少,如果可以到購入- 分享一個例子順便詢問一下這樣做法是否可行 去年我這邊住商的接待方推了我一個物件 住商專約 星期一丟給我的 但對方有租客看屋時間不配合(後面知道是開發仲仲做手腳) 星期一到星期四的過程就是我一直要約看屋看不到 而對方有看過屋的在出價從470開始
36
[閒聊] 什麼都貴年代來臨,老闆賺不到錢21
[閒聊] 七期為什麼不規劃像信義區一樣26
[閒聊] 為什麼不學習歐洲人對房子的想法?4
[閒聊] 未來會建立第二首都6
Re: [閒聊] 為什麼不學習歐洲人對房子的想法?4
Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼?8
Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族!「砸千萬入手新屋」3
Re: [閒聊] 為什麼不學習歐洲人對房子的想法?3
[請益] 房貸選擇問題4
Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼?4
Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼?X
[請益] 三房客變格局