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[閒聊] 中山區林森北路比士林還貴

看板home-sale標題[閒聊] 中山區林森北路比士林還貴作者
MiniArse
(型男)
時間推噓 4 推:7 噓:3 →:19

士林區:

華固上文林 均價120萬
國泰雍萃 均價122
築觀 130 (目前只有四筆)

2021 年的僑駿 ONARI 大約100

林森北路:

2021 忠泰旭美 均價 88
璞園榮均價 94

不過預售案中山簡美據說成交 120~130
均價可能會超過士林區一線品牌輕豪宅
不過現在做法似乎都是附帶裝潢 灌進總價裡

林森北漲幅真可觀,除去錦州街到民生東這段搖滾區不談,
林森北地理位置還蠻市中心的,在捷運九宮格範圍內
如果單價沒破百,似乎也算是個還不錯的選項。

南京阿曼、中山簡美都屬於兩房產品,可以一起比較
不過單價都120以上,不曉得接受度如何,個人是覺得偏高




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f86050603/03 23:40中山區特點是同一小區 但隔一條街或甚至同一條路隔一兩

f86050603/03 23:40個路口 質感房價都會有差

DwyaneWade03/03 23:42可以買中山國中手槍區,很便宜

f86050603/03 23:42中山簡美這邊120我覺得市場有機會接受

kk123403/03 23:43中山區我老家 不錯 ... 小時常在東光百貨鬼混

Freighter03/03 23:54這塊的位置本來非常好呀,但就看政府要把它升級成

Freighter03/03 23:54六本木,或持續

Freighter03/03 23:54它的歌舞伎町定位,一念之間。

roy8421103/04 00:01中山簡美有格局圖嗎? 實豋沒有欸?

roy8421103/04 00:022房小坪數 北市蛋黃150以內都算搶手吧...

roy8421103/04 00:10還有你士林那幾個案子都中大坪數了 根本不能這樣比

prostar03/04 00:11產值大薪水高,合理

tfct03/04 00:15新莊靠爸仔真的沒救了

asapfrdddd03/04 02:07那邊超多好吃的

asapfrdddd03/04 02:07其實某部分林森很靠赤峰街 走文青風也不錯

MiniArse03/04 02:12樂居有格局圖

sam21sam2103/04 03:00上文林.國泰都是北投區

toto12303/04 06:28大坪數對比小坪數 你的頭腦真差

toto12303/04 06:34士林北投本來就是蛋白區

koushimei03/04 09:29林森北好像一堆忠泰的地 到處都在蓋新建案 現在至少有3

koushimei03/04 09:29

koushimei03/04 09:30另外最近長春路附近那個大停車場也拆了 八成也是要蓋新

koushimei03/04 09:30大樓

kmichaelk03/04 09:58上文林 在北投拉

reil03/04 11:09四通八達的市中心

peterzumthor03/04 11:44林森北一環,士林三環

s5010103/04 11:48林森市容太亂了,路上也一堆8大,建議還是不要那區

labdog03/04 14:24士林那麼遠怎麼比

obrag03/05 11:28林森北被低估太久了