[閒聊] 中山區林森北路比士林還貴
士林區:
華固上文林 均價120萬
國泰雍萃 均價122
築觀 130 (目前只有四筆)
2021 年的僑駿 ONARI 大約100
林森北路:
2021 忠泰旭美 均價 88
璞園榮均價 94
不過預售案中山簡美據說成交 120~130
均價可能會超過士林區一線品牌輕豪宅
不過現在做法似乎都是附帶裝潢 灌進總價裡
林森北漲幅真可觀,除去錦州街到民生東這段搖滾區不談,
林森北地理位置還蠻市中心的,在捷運九宮格範圍內
如果單價沒破百,似乎也算是個還不錯的選項。
南京阿曼、中山簡美都屬於兩房產品,可以一起比較
不過單價都120以上,不曉得接受度如何,個人是覺得偏高
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推
中山區特點是同一小區 但隔一條街或甚至同一條路隔一兩
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個路口 質感房價都會有差
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可以買中山國中手槍區,很便宜
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中山簡美這邊120我覺得市場有機會接受
推
中山區我老家 不錯 ... 小時常在東光百貨鬼混
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這塊的位置本來非常好呀,但就看政府要把它升級成
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六本木,或持續
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它的歌舞伎町定位,一念之間。
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中山簡美有格局圖嗎? 實豋沒有欸?
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2房小坪數 北市蛋黃150以內都算搶手吧...
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還有你士林那幾個案子都中大坪數了 根本不能這樣比
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產值大薪水高,合理
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新莊靠爸仔真的沒救了
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那邊超多好吃的
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其實某部分林森很靠赤峰街 走文青風也不錯
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樂居有格局圖
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上文林.國泰都是北投區
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大坪數對比小坪數 你的頭腦真差
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士林北投本來就是蛋白區
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林森北好像一堆忠泰的地 到處都在蓋新建案 現在至少有3
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個
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另外最近長春路附近那個大停車場也拆了 八成也是要蓋新
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大樓
噓
上文林 在北投拉
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四通八達的市中心
噓
林森北一環,士林三環
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林森市容太亂了,路上也一堆8大,建議還是不要那區
噓
士林那麼遠怎麼比
推
林森北被低估太久了
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Re: [閒聊] 要怎麼下定決心買房我這兩年買了三間預售屋 其中兩間別墅 先去實登勾出標的一公里所有十年內的產品 計算同一類型的均價 然後只要找到在均價範圍內的我就下手1
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