Re: [閒聊] 中山區林森北路比士林還貴

a386036 發表於 2023/3/4 上午12:05:09

看板home-sale標題Re: [閒聊] 中山區林森北路比士林還貴作者

(骷髏怪)時間Mar 4 00:05:09 2023推噓 7 推:7 噓:0 →:3

2020東騰界撫順街我買94完銷
2020忠泰繪德惠街均價87完銷
2020合矩青山雙城街均82完銷
2020和歌誠美中山北巷內均87完銷
2022中山吉美錦州街中山北 120起不明
2022璞真之道中山北馬偕正對面均133地主戶多紀錄僅15扣除地主幾乎完銷

2022鼎吉中山新生北路二段開120-140尚無紀錄
2021原樹中原街均91萬完銷
2022國揚吉麟吉林路開140-160無實價接待中心已拆
2021序東騰吉林路均132完銷

中山簡美地段沒話說正中山北路雙數邊，角地，只是基地不夠大120-130很合理

都是有依據除了中山吉美看不懂三小外

2020購入的基本上要死很難
2020要死可能要投資靈骨塔了

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我買的東騰界
全電動車車位全波平
含3組子母上升機械機械不用就是平面
民權西路站100公尺

※ 引述《MiniArse (型男)》之銘言：
: 士林區:
: 華固上文林均價120萬
: 國泰雍萃均價122
: 築觀 130 (目前只有四筆)
: 2021 年的僑駿 ONARI 大約100
: 林森北路:
: 2021 忠泰旭美均價 88
: 璞園榮均價 94
: 不過預售案中山簡美據說成交 120~130
: 均價可能會超過士林區一線品牌輕豪宅
: 不過現在做法似乎都是附帶裝潢灌進總價裡
: 林森北漲幅真可觀，除去錦州街到民生東這段搖滾區不談，
: 林森北地理位置還蠻市中心的，在捷運九宮格範圍內
: 如果單價沒破百，似乎也算是個還不錯的選項。
: 南京阿曼、中山簡美都屬於兩房產品，可以一起比較
: 不過單價都120以上，不曉得接受度如何，個人是覺得偏高

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