Re: [請益] 台北市 大同區 城心曜曜

永陞弈居 2018預售時就買到百附近
小建商的京王2018也賣到破百
大道城1 去年90上下
大道城2 要賣120起
皇翔台汽都更更不用說
三豐阿羅哈客運站也不用說

71坪的迷你基地，也成交近90

延平北路一段的亞昕，跟對面角地不知要蓋什麼的
這兩案破百也沒問題

大承破百也沒問題

更別說中山區大同區還有好幾案，基地都大於500坪要蓋

更別說大同區還有近3000坪的快成案了

還有承德路民權西路口的Audi
大同區這樣下去案案破百正常

隔壁的中山區
中山松悅
中山里仁
全都破120

東騰界95-115

中山大同最近都是，少說300坪到千坪的建案
這除了南港還有內湖五期。還有那邊有

※ 引述《reil888 (超勝羽球隊)》之銘言：
: ※ 引述《arachnoid (arachnoid)》之銘言：
: : 基地位置在承德路 錦西街口 ，google map 步行到雙連站約 7~8 分鐘。
: : 士林開發，營造是達欣工程。中大坪數，45、65、90坪。
: : 有人去看過嗎? 請問評價如何
: 大同區目前案件量真的超級稀少的
: 找不到五年內新屋 未住過三至四房
: 條件放寬一點20年內屋齡案件 也全部都沒有
: 從河邊開始講好了
: 環河北路 景上河 大坪數河岸景觀宅 SOLD
: 延平北路 大稻上埕 四樓面壁方正好宅 SOLD
: 重慶北路 大橋頭站 丰禾居單價83萬 SOLD
: 目前大同區 三房是在地客戶最主要的主力物件
: 因為市場釋出超級稀少 能看能比較得不多 當然很快就會結案
: 目前延平北路十年屋 平均價格大約70-75萬
: 這價格已經都是定錨了 因為已經四五個社區都是這價格成交的
: 全新的 常殷豐澤 扣車位後 大約82-85應該是沒有問題
: 目前也是沒有原地主釋出 七月有一戶屋主自售三兄弟持有的
: 一天就賣掉了!!
: 回到重慶北路上 目前三豐雲極 預估90-100萬
: 地坪夠大 大馬路上 隔壁還是學校 沒有甚麼好嫌棄的了
: 城心曜曜 離捷運更近 三面臨路 旁邊就是公園跟雙蓮國小
: 這條件開個110 大同區很多人都會買單的 而且這市況
: 很多案件都是不用上網 簡訊發出去一天就賣掉的
: 目前市場上對買方來說缺乏的就是一個可以追隨的定錨價格
: 當這價格下去後
: 你就會發現 原來自己買得好像還好

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地主2008買的 不缺錢 還沒聽說要怎用

重點來了 大同區新房子正式進入小三房5千萬 中三房6千萬 中兩房3000萬，小兩房2000萬 小套房1200萬 中山區已經來到中兩房5000萬

基本10%

塔城街。忠泰的案子 南大同好處透天都產權單一 很多地主都是一整排兄弟姐妹 大同區不得了 中山區還有土地公大同 除了中山北路 錦州街 民權東路 林森北路都很多 還有長春石化。聯邦。整排松江路 元大金控的松江南京 台塑在松江路也有 中山北也一堆大案 國賓飯店 嘉新大樓 台北富邦 彰化銀行 第一金 甚至台新金都可能砍掉 進行中的上海銀行總部。陽信銀行總部 大概就信義計畫區的金融園區外 會一堆來中山區 都是又大又方正