[閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?
就是阿
靠北房價的社團裡 整天有一群人 好像活在自己世界裡
整天幻想五年後房價會崩 五年後會有法拍屋可以撿便宜
先不說吐槽點很多
首先就算一堆法拍屋 法拍屋要拿的現金也是很多 而且還不能看房
首購小草毛是最多的那種 第一個要拿一堆現金可能就沒辦法了
又沒辦法看房 小草最好是會買
然後一直說五年後會崩 幹 是當銀行白癡嗎
以為新青安隨便雜魚都能過嗎 而且公股銀行在審核上更嚴格
真不是你想借錢銀行就會借你耶 會借的代表你還款能力跟信用都良好
然後重點是 貸款也不會漲 但是薪水會漲阿
現在肯買房的 都是對自己人生負責 有規劃的 這種人薪水不用說 五年後肯定跟現在不同
小草一直用自己的情況帶入別人 以為別人都跟你一樣萬年不漲喔
所以可以醒醒了嗎 活在幻想裡很累 幻想完還是要面對現實的
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銀行才80% -15%都不危險
法拍 聯邦銀可以借尾款
新青安是真的雜魚比較容易過,審核比一單貸款寬鬆,這部
分是沒錯的,反而是你不知道這點.
十幾年前有青安1.0 貸30年3年寬限期時 就有前一代魯空在
那邊說三年後要滿地法拍了 魯空永遠就那幾套一直被現實打
臉的論述 都不會進步的
青安1.0時房價租金才多少
2015也確實走跌
期待薪水漲 不如多做幾份工作比較快
銀行有控成數就不會虧到
而且走到法拍本來就難
新青安公股銀行不給貸滿,只能跟政府申訴就能貸了,你
以為公股銀行真的有權利嚴格審核嗎
*只要
對呀 像昨天那個寬限期的
他們就買不起阿,只能騙騙自己來奢望可以上車
不需要法拍 五年後開始負擔本息 貸款人每月不想付五萬 一
堆丟到市場上 就夠你受了
丟到市場上,他就不用地方住了嗎??????
轉貸繼續寬限....繼續住...XD
樓上還在幻想嗎?
新青安,就算貸款滿也才3萬5月繳,你當大家都買2000萬房?
且丟出去,你住哪,整天在幻想一堆人丟房出來賣
正常有能力的就是越買越多,會賣通常就是換屋,或是退休
直接一筆錢,且退休也是有多房在賣
甚至不賣也沒差,留著收租
哈哈真的當買房的人是白痴
說實話新青安真的是雜魚都給過
一堆花1萬多租套房的在那邊嗆人5萬貸三房房貸要拋貨XD
就買一間而已,頭款都出得來的狀況下剩下當然雜魚都過
如果跟老婆雙薪壓力是會有多大拜託
重點是這群人敢買法拍屋嗎XD
房貸五萬的物件,用租的不用3萬嗎?還是要賣房去租套房
持有物件不想繳5萬房貸,選擇放棄所有權繳3萬房租的理由?
拿租金很低的物件這種降低生活水平的比較沒意義
塑膠無誤 不然雷曼兄弟為什麼會倒
主要還是看到時的經濟狀況啦,滿多人是因為現在錢好賺才
勇敢捏上去,萬一沒衡量好自身能力,等到整體經濟環境不
好的時候就會出問題了,但如果相信台灣經濟永遠會好那這
論點就沒意義,看你要相信哪個。
他們這樣想,你就多買幾間,這麼好心幹嘛
能撐到五年的也值得鼓勵了
所以你當大家都科技業的嗎
房價也不是沒跌過 現在也不是低期了
現在明白的就是頭期款硬湊 不斷轉手炒 最後賭5年後還能
賣高價 薪水沒漲 還不了房貸也沒差
跟他們認真幹嘛?他們都可以罵建商白痴一直蓋房要給誰住
了?XD
covid跟前陣子大地震你有預測到嗎
有可能你對,也有可能不買房的對
沒人說得準
靠北高房價那個社團也才6萬人 不用在意這麼一小群人
的想法吧 你在這邊大聲呼喊也沒有什麼實質效果
為啥很多人都愛幻想寬限過會還不出來,你買個上千萬東西
不會算一下之後還款? 一定有部分人是先衝再說
但是一定也是很多人本來就想買 現在條件好趕快上車啊
討論這沒啥意義 你沒辦法預測未來
那些人崩了也買不起。都是假帳號跟匿名、還有詛咒文,你
覺得社經地位會落在哪
欸 銀行還真的是塑膠 看看美國雷曼兄弟
那麼大銀行都能倒了 台灣有什麼獨到之處是不能倒的嗎
呵
自己去查啊,呵
應該是賴皮粉 收入高的竹科投柯多 反觀收入低屏東.
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[閒聊] 全額貸並不等於叫你零元購買房好嗎就算你是竹科工程師想存個200萬頭期款可能也要個3-5年,你還沒存到頭期房價都不知道噴 哪去 全額貸人道走廊是給剛畢業有一定薪水的年輕人提早上車的機會 簡單舉例最適用的就是公務員,至於能貸多少就要看你的職等和薪水 全額貸最強大的地方在於你可以保留現金52
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買房貸違約率 = 購置住宅貸款逾放金額 / 購置住宅貸款總額 分子與分母都是金額,房貸違約率並不是指 房貸違約的人數佔比。 台灣人對房貸的觀念是 超級超級保守。 1. 全國有揹房貸的總人數是 21X 萬人左右,不到全國人口的 10%。41
[閒聊] 你們怎麼幻想會打房的?抑制房價最有效的方法 德國跟日本已經開發好了 真的要打房 早就直接法律比照著去立法了 沒有做33
[閒聊] 五年後會有大量的法拍屋可以買?最近逛了一下主流民意板和FB的靠北炒房社團 普遍認為等新青安的寬限期一過市場上會出現大量的法拍屋 到時候再來撿便宜就好了 新青安審核好像真的寬鬆絕大多數都是直接過件 我自己也是用新青安啦(40年真的太香)但有評估過還款應該沒問題32
Re: [閒聊] 新青安5年以後對房價的影響借串發文, 到底為什麼很常看到寬限期到了付不出房貸的討論, 銀行貸得過不就代表收支比沒問題嗎? 付不出來的人銀行就貸不過了, 就算每個月拿0.5~0.6薪水付房貸真的很辛苦,看到房子五年後噴一堆肯定死撐活撐都要4
[問卦] 2030年市場會不會出現一堆法拍屋?聽說 明年開始 可能會有免頭期 前五年繳一萬多的房貸方案 讓許多月入兩三萬的年輕人6
Re: [閒聊] 五年後會有大量的法拍屋可以買?看到大大講說真的是有人捏爆硬買的嗎 我也很好奇這點 剛好在成家立業的年紀 身邊有些人真的是捏爆收入五成六成硬買的 不曉得是不是常態,但總覺得蠻可怕的5
[閒聊] 現在狂等房價崩的 有便宜法拍屋他敢買嗎就是現在還是很多看zack 跟 sway的信徒 堅信房價一定會崩 或是之後一定很多人付不出來變法拍 到時候再撿便宜 但是真的有便宜的法拍屋 這些人敢買嗎 --4
Re: [閒聊] 五年後會有大量的法拍屋可以買?我其實不想戳破空空說法, 畢竟我的立場一貫都是不要讓優質租客上車,不然快沒人租了。 不過仔細想想寬限期後斷頭說,本來就反智。 會相信的人本來就不是優質租客,那還是來回一下好了。 一般來說,銀行抓還款能力為收入六成。1
Re: [新聞] 59人盲目瘋搶 鶯歌法拍屋1日翻漲249萬法拍在20年前 基本上每個點交案子最少都有三成以上利潤 運氣好的話到五成都不是問題 第一個改變點是銀行介入代墊放款 第一間開始做法拍屋代墊款的銀行是萬泰銀行
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