Re: [請益]竹北三房或四房選擇
核心區域房地產 一定是直上
原因很簡單 核心區域的土地是稀有財
你以後的競爭者眾
所以通常各大都市的房價漲幅 薪資都跟不上
而每一年不同議題的資產增值 也不見得都能跟上
在這種地方 年輕時候卡住該點 退休之後把它賣掉 就能攢出一筆退休金
因為你的賣家受眾很廣 長線看是好事
最近都是在外圍成長
講實際這對核心區域是好事 持續打底
而 華興金雅湖口新豐竹東香山竹南 都不具有取代新竹市+竹北的能力
說白了 他們就是來幫忙加分跟陪襯的
稍微一些非日常需求 可能就要進市區 這時候就會展現市區價值
能直上 就直上 新竹只有後悔沒有直上的
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※ PTT 留言評論
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後悔沒買兩間路過
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推！要就直上最頂的 惠宇謙恆 和 富宇天雋！
噓
沒錯，就是要突破新竹天花版，繼續幫忙抬轎，這樣我在頭竹的
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兩間六年前買在運動公園1字頭房子才會繼續站穩5字頭，完全賺
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爛。
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惠宇謙恆還OK 但富宇天雋是甚麼鬼
推
推
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怎麼不直上科大坤山?
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樓上要5000，現金3000萬啊
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直上這裡了
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除非高鐵通勤族，不然惠宇謙恆的點很鳥，生活機能不是
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很方便
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自住可以 至少不會跌 投資就不用看了 4000壓死死 難以上
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漲 不過外圍也都上40 也是快速跟上
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改買兩房也是個選項
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倒覺得買蛋黃區價值是抗跌 至於上漲可能外圍的機率較大
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當然以上是針對新竹目前房市而論
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=.=這地方要直上要考慮很多好嗎
噓
趕快買，竹科盤子越把新竹市中心的價格創新高，周邊成長獲利
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的幅度就更大，要靠竹科盤子發大財了。
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竹科盤子繼續痛苦房貸一輩子， 讓週邊早早布局的學長姊開心
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到笑得合不攏嘴XDD
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看某樓在崩潰就知道精華區買就對了
噓
真的，才4000萬而已對竹科人而言根本小錢
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感謝抬轎
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坤山單坪35？
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E34 po的那圖已經完全不是現況了 請勿誤導
爆
[請益] 竹北已經買不起，該往哪裡去真的很謝謝大家 但好像網路有問題後面的留言不見了QQ 怎麼會這樣.. 補充一下 除了考慮換屋外 最主要男友媽媽（當初的金主）蠻有可能要拿回來住這樣![[請益] 竹北已經買不起，該往哪裡去](https://i.imgur.com/ukgapR3b.jpg "[請益] 竹北已經買不起，該往哪裡去")
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Re: [請益] 新竹公務人員未來購買方向係 : 一定要留在這,需要後援的幫忙！暫時不考慮離開,謝謝大家 首先年薪190萬公務員薪水相對穩定變數較少 可抓年薪3成約1700萬房子3房 若堅持買預售 大概是40萬/P的房子![Re: [請益] 新竹公務人員未來購買方向](https://i.imgur.com/adsoOadb.jpg "Re: [請益] 新竹公務人員未來購買方向")
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[請益] 竹南 頭份 湖口 竹東阿宅怎麼選嗨 早安 剛好有親戚要到這邊工作啦 想說直接買一間 要買可以 但是考量到保值增值就很重要 竹南 便宜 最偏僻![[請益] 竹南 頭份 湖口 竹東阿宅怎麼選](https://i.imgur.com/Pu9mMzrb.jpg "[請益] 竹南 頭份 湖口 竹東阿宅怎麼選")
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[閒聊] 青埔/竹南/竹東/新豐/寶山誰有較多外溢最近大新竹因為QE跟供需造成價格成長，政府都考慮實施屯房稅 但是就跟早期台北城市擴張後，因為無法負擔市區的價格因此外溢到新北，也造就新北衛星城市的興起 以大新竹地區目前受惠於QE以及美中貿易戰，許多公司也持續招收新人 在目前重劃區外，人口也可能會因為價格較好負擔並維持生活品質，因此選擇外圍衛星城市，例如有下面幾個地點 青埔: 桃園跟中央投資最多資源的區域，有大型商場也有雙語國小，市容也整齊，不過可能機能還不算很發達。交通有機捷也有高鐵，可以負擔往北跟往南運輸工作，外溢的部分可以同時吃雙北以及新竹的人口，也是一個優勢19
[閒聊] 新竹市跟竹北蓋滿後的未來?最近竹北華興區域的椰林新建案造成排隊也上新聞 不過從現在竹北重劃到華興，新竹市重劃到金雅 可能代表竹北原本的高鐵以及縣123區域可建築的區域逐漸減少 新竹市在早期八大學區/關埔後，也往舊城區開始重劃 但台積持續在新竹設廠，台元也持續進駐新公司，並且也有IC設計公司要遷移到竹北12
[閒聊] 如果熱門區域都蓋滿建商會如何做最近看到板上新竹討論應該蠻熱門的 一般買的區域可能就是 新竹市的關埔 新竹縣竹北市的高鐵/縣123/華興 但新竹的供需是因為跟園區人口不斷移入有關11
[閒聊] 竹科竹北外溢到南寮和新竹市區了？PTT整天吹竹科人人年薪300雙薪600 事實上就是一堆竹科人年薪100左右而已 甚至不到100的可能才是多數 竹北的房價太貴了 外溢到新竹市區和南寮了？![[閒聊] 竹科竹北外溢到南寮和新竹市區了？](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/04/26/realtime/21412628.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1479&sh=986&sl=W&fw=1050&exp=3600 "[閒聊] 竹科竹北外溢到南寮和新竹市區了？")
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Re: [問卦] 頭份竹南現在是竹苗最強蛋白區了嗎？→ appleskin: 頭份竹南硬要說成是新竹生活圈也太遠 36.226.195.43 02/26 15:07 → appleskin: ，雖然湖口也很遠就是。竹北進園區雖 36.226.195.43 02/26 15:07 → appleskin: 然塞但是絕對比竹南頭份快 36.226.195.43 02/26 15:07 a大其實頭份竹南絕對是大新竹生活圈的一部份, 跟新竹的連結性比湖口更高,真的可以比擬竹北,4
Re: [閒聊] 台中蓋那麼多房子，會不會成為全台第一大身處台北台中中心點 我大新竹都沒說話了 腹地不夠大? 沒關係~沒看到竹北竹南都想合併到新竹市? 連帶周邊效應 竹東、寶山都跟著起飛
Re: [問卦] 新竹有資格取代高雄變六都之一嗎？新竹縣市合併連台南都打不贏了 這樣做倒是可以成為六都啦… 桃園市把大溪、復興區切除， 併入新竹縣竹北、湖口、新豐 併入苗栗縣竹南、頭份
![[閒聊] 央行體恤房產從業人員](https://cdn2.ettoday.net/images/7691/e7691903.jpg "[閒聊] 央行體恤房產從業人員")