[閒聊] 第一戶不限貸，打房都是假球
空空以為第七波管制房價會下來
有點太天真了
真的打房連首購都打才有可能整個房價下來
新青安還在一直在點火
持續在拱價格
讓一堆沒本事的硬上車才是危險的
真要打連首購一起打 房價一定下來
現在第七波管制就持平或緩漲。
空空還在幻想房價會下來
想太多
第七波以買底總價的投資客根本沒啥影響
走出租：租金收入大於持有成本怎麼輸
走買賣： 買時沒有小白瘋狂競價還可以砍價
當然走預售的投資客如果手骨不夠粗
被這波管制扛出去剛好而已，
那叫投機不是投資
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第一戶只有青安豁免
建商爸爸：乖兒子政府怎麼可能打爸爸？當然打假的
翻譯：我好怕
年輕人人道走廊接盤不好嗎？
然後再一招金龍有悔 累進多屋囤房稅 先斷你買家讓你囤房
稅吃到飽
不是已經開示是打炒房非打房，沒有要打房放心買好嗎
你很怕 我知道
你說的對但政府從來沒有說要打房
好了啦 看你急到眼睛紅紅的
不會啊， 我當公益出租人正常出租報稅 政府還希望我這種多一點耶
傻多又再幫金龍debug 笑死
多多真的會被嘴硬多害到
所以多多不要怪政府了,要改成支持才對!!
你急了?
除非你精英空，那就po這篇就心機了
這是第一篇讓我感到真的急了在亂咬
把首購定義成名下無房
第一戶限貸6成才是大絕
如果真的是多多，po這篇真的是傻多
然後首購一樣能8成
沒錯，魯空繼續魯
幫補血 打假球推
而且其實有影響吧 限貸少一成 自備2成就變3-4成或更多原
來可以買兩間的錢就只能買一間還不能寬限 確定低總價的沒
差嗎 還是是那種原來就貸不到的房型
要投資本來就要評估政策上風險 下手前評估自身條件 量力而為 本身投資就認為自己手骨不夠粗 所以從不買預售或新房 看到新青安看到一堆本業不夠強的硬買 這種未來才會是風險 買低總根本不怕 天塌下來有預售擋 低總之於股票就是0050的概念 你要它大賺不可能 持有穩定獲利是一定的
※ 編輯: shot0909 (180.217.8.228 臺灣), 09/21/2024 17:01:50價穩 量縮！量縮是一定的 購買力信用擴張變低了
量縮價穩 明年繼續靠預售噴
別擔心 出問題再拿自住出來坦，還有50年房貸還沒落地
好壞，第一戶限貸就真的不用選了，嘻嘻
4
這篇發文很可恥 祝你一輩子買不起房
全面取消寬限期 讓大家都還本金+利息
全面禁止銷售預售屋啦
就是爆了政府可以說自己有做事沒辦法
打首購是什麼白癡政策
壞孩子，如果打第一戶楊總的烏紗帽隔天換人戴
第一戶(含無持有房產)最高五成 直接崩到底
老大清德宗說要保送首購
投資客想拉自住一起下去 真是無X
首購定義是沒有房貸
你有10間無房貸 再買還是首購
就不是打房啊= =
別拖自住下水
有說要打房？
首購幹嘛打 急了
是你想買急了？ 奇怪了， 我希望政府打首購幫助你們打房 房價下來，不香嗎？ 到底是誰急了？ 還是你是首購潛在買家？想加入房蟲的一夥
※ 編輯: shot0909 (180.217.8.228 臺灣), 09/21/2024 17:13:52怎麼可能打首購，想太多了
笑死 空空的浮木
我覺得不論哪個地區，3房不得超過1000萬
要像青安那樣 自己、配偶、未成年子女
皆無自用住宅 才能8成
真要打房不是限制首購貸款數 而是增加持有成本 投資客
才會肉痛
只能說還好你不是政府高官 政府高官也知道 打持有成本只會轉嫁給租客 你要變成高房價高房租嗎？ 高房租是要讓收入不高的家庭怎麼過活？ 是會暴動的
不是是屯房稅不課才打假球
持有第二戶房屋稅地價稅課100%課爆
差別課稅就有囤房稅考慮在內了
稅基是地方在調的
第一戶限貸5撐
不如有房者，不能夠買？？
都說是打炒房不是打房了 誰說要把房價打下來的
龍哥又沒要打房 他只是要把沒屁股又亂開槓桿的從車上
拉下來暴打
這樣就可以符合各位的打房需求如何
首購其實也很可憐的 房價越來越貴
贊成直接打首購+1
格局越來越畸形 然後要準備500萬頭期款
本來就是，甚至自用住宅應該加稅
真的是一堆沒本事硬上車的，坐等法拍屋，還真的以為
寬限期後有人接盤
認同部分 在低能卡跟ptt 看到一堆新青安的人po出來資訊 嚇到吃手手 那種收入背一千多萬甚至兩千的房貸 跟賭博沒兩樣 一個政策影響，家庭突發事件就掛了 一定會有接盤，時間上而已 但是如果遇到房市低迷撐不到回溫就被抬出去了
※ 編輯: shot0909 (180.217.8.228 臺灣), 09/21/2024 18:01:09可悲防蟲 最好直接囤屋稅 可惜金龍不敢
可以哦， 這樣租金轉嫁無房的人直接被狂漲房租 傷敵一百自損一千 但是 政府不會這麼無腦 不知道會轉嫁
從第一波到現在就很明確講是「打炒房」 背後含有房還是會隨
時間跟通膨往上，不認清事實一輩子沒房住喔
一直把錢借給窮人很好啊公平正義
等等金龍端出第一戶3成就夠打趴那些不夠格的
其實首購也可以打，如果名下無房但存款上億，但就是不想
付現金，錢拿去投資也是投資客的一種
笑死 屯房稅是央行的範圍嗎？去找財政部好嗎
首購認定就是再怎樣就是1間，要一間一間沒效率慢慢炒央行
現階段懶得管
笑死，開放鬥地主，房子直接零元購你信不信？
反正銀行內控會抓密集交易，大不了第八波明確設定冷卻期
央行現在就是要穩定金融，避免投客跟不適合上車的全上車
清德宗明示只保首購 其他人就自己看著辦
打房最終目的就是讓首購買得起
打首購就像癌症死掉就先跳樓自殺一樣好笑
*怕癌症死掉
不是要打炒房嗎 還是要打房？
政府都說沒有要打房啊
有人買個兩房而已，寬限期後要付五萬多還沾沾自喜呢
！
當然開心，5年後就可以賣掉
你租金加一倍上去看看哪來的租客
爆
Re: [閒聊] 這波政策討論單純就標題來討論這波政策。 如果跟你想的不一樣，請以你的為主 首先第一點，行政院長卓榮泰針對這次第七波信用管制講一堆政府立場，裡面強調一句： 『不是打房，是打炒房』 所以如果你是期待房價一瀉千里再起不行的，自己去找政府繼續吵。![Re: [閒聊] 這波政策討論](https://i.imgur.com/mQEBTzGb.jpg "Re: [閒聊] 這波政策討論")
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Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??其實喔. 像我們投資客,才不管你們甚麼應不應該道不道德..XD 資本主義就是追逐利益. 因此,有錢賺我們就繼續賺. 其他人到底是很可憐還是過太爽,乾我屁事..XD24
Re: [閒聊] 央行信用管制+青安是不是傑出的一手沒錯 再加上利息補貼 首購1.775% 現在新房租金投報率極差 大概2%![Re: [閒聊] 央行信用管制+青安是不是傑出的一手](https://i.imgur.com/tntYHmDb.jpg "Re: [閒聊] 央行信用管制+青安是不是傑出的一手")
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Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎台灣現況就是政府不斷的把錢放出來 錢多就是會找地方去，房地產就是好去處 央行目前態度就是房價不能跌，投資客當然勇敢買進，在台灣畸形的稅制，一台車的稅金都 比房屋稅跟地價稅高很多，房地產持有成本超低，也導致全民炒房![Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎](https://i.imgur.com/ktX54cMb.jpg "Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎")
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Re: [請益] 租金跟不上房價的區域重劃區的未來?其實不只重劃區 房價飆漲時期都會這樣很正常 前幾年買的高雄蛋黃區中古兩房 當年房租毛報酬率近3.2% 租給租客好幾年了5
Re: [新聞] 央行滅「房市大火」限貸令恐再升級不是啊 這波怎麼看都是準備殺囤房房蟲 結果魯空在那裡高潮 好像喊一喊房價就會掉成你買的起的樣子 目前各路消息就是急打降溫而已5
Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?買車 10年折舊多少？ 還是一堆人買車啊？ 貸款買車的人都不怕車價跌嗎？ 基本上北部高房價地區以外 大部分地區可以找到租金/房價大於3%的物件3
Re: [閒聊] 打房要打買氣不是打屋主政府那麼多人才，你怎麼會有錯覺他們想不到要怎麼打房才有效果，你知道，我知道，獨眼龍也知道，知道歸知道，沒有一個政府會去做的，藍綠誰執政都不會，世界各國也不會，因為執政者都是資本主義下的既得利益者，哪一個高官，哪一個民意代表，身上沒有好幾套房產的？你要他們自己打自己？他們絞盡腦汁想出來的不是怎樣有效打房，要怎樣有效安撫民心又不會打到自己，打到短期投資客沒差，這才難啊 大部分的人都知道現實面，政府不會認真打房，卻不肯清醒，做著有天政府會硬起來打房，人人都有好房子住，不用住小房子，也不用住老房子，也不用住偏遠地區，幫政府想了一堆有效打房的政策，唉！！ 更多人是心裡知道政府是不會打房的，但是他們還是堅持房價有天會崩，他們在期待什麼？期待一個天災人禍，這種心態比投資客更惡劣吧！投資客就是順著政府的遊戲規則走，政府本來就是這個遊戲規則下的最大贏家，期待政府？？別自欺欺人，你們空空期待的是一個超大型的天災人禍 題外話，我以前也做著房價會跌的夢，前幾年才覺醒，買了第一間房，自從買房之後，我再也不用天天抱怨炒房的投資客或建商甚至政府，真正在幫助炒房的是你們這些不買房的租客啊，你們的租金才是支持他們源源不斷的金流 假設大家都買房了，不管新舊，沒人租房，至少短期中期投資客一定掛點，房價自然被遏止，期待政府作為，不然人民自己覺醒，早點買房，不要成為幫兇...![Re: [閒聊] 打房要打買氣不是打屋主](https://i.imgur.com/0rFGo0kb.png "Re: [閒聊] 打房要打買氣不是打屋主")
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Re: [閒聊] 這波打房高舉輕放的可能性高嗎?打房? 你是說限貸令嗎?? 沒有阿央行是要銀行自主健康管理 沒有限制你貸款阿, 除了無自住首購央行特別提到要保障其貸款通過外 多戶的購屋者, 央行沒有限制阿
爆
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[閒聊] 房市打到怎樣央行才會滿意？37
[閒聊] 確定了 本次打房無效 接下來會繼續漲25
Re: [閒聊] 房市打到怎樣央行才會滿意？![Re: [閒聊] 房市打到怎樣央行才會滿意？](https://i.imgur.com/6E3THOMb.jpeg "Re: [閒聊] 房市打到怎樣央行才會滿意？")
27
[閒聊] 面對緊縮，房仲業現在策略是什麼？22
[閒聊] 預售還是一堆人是在打臉央行吧？![[閒聊] 預售還是一堆人是在打臉央行吧？](https://i.imgur.com/hBdSpPfb.jpeg "[閒聊] 預售還是一堆人是在打臉央行吧？")
21
[閒聊] 遊戲規則不要再改 六都跌幅應該是10-15%18
[閒聊] 第二戶五成根本還好吧21
[閒聊] 房子只有持有和加倉怎麼做空？16
[情報] 總裁默認泡沫、房價將隱形下修14
Re: [閒聊] 這波政策討論16
[閒聊] 這波大家準備多少接台北大安區房子?爆
Re: [閒聊] 這波政策討論16
[請益] 事務所可以當住家嗎13
[請益] 無限轉貸寬限期大法15
[請益] 現在看A7新建案還要花錢請人帶看嗎15
[閒聊] 所以限貸這麼好用怎麼沒早點拿出來11
Re: [心得] 小市民的心聲13
Re: [閒聊] 第一戶不限貸，打房都是假球12
[請益] 手上多屋貸好貸滿的 該怎麼操作？8
[閒聊] 剛剛計算一下發覺房價會井噴