Re: [請益] A7/A9 房產選擇
A7 / A9 的取捨
有點像當初比較 新竹東區 和竹北
當然兩地的現實條件不盡相同
但邏輯上是些通用的概念
先講結論
我認為林口有點像當初的竹北
(但林口現況已經贏十年前的竹北)
蠻多空地還在發展
某些小區給人感覺還蠻荒涼
但有政府建設也有財團投資
只看現況的話很容易讓人覺得房價太貴不值
A7則像是當初的新竹東區
就是個上下班快速也很好解決三餐的地方
但要說環境真的就普普
就是為了上班而待的地方
兩者比較上, 首重的痛點..
交通：竹科回竹北靠北塞
平時20分鐘的路程
我下雨天開過一個半小時
我沒真的在林口-龜山上下班過
但估計也差不多扯
機能：一開始是新竹東區比較多小吃
不過竹北隨著大量住宅完工
百貨商圈成形 反而一舉超車
但這就看人
有些人不喜歡住家樓下附近是餐飲
其他部分像是就業機會、人口增長
我認為林口龜山算是生命共同體
就像新竹竹北這樣
當初我是新竹竹北兩邊都有買
自己住新竹 竹北租人
我也不想浪費時間塞車
但後來我還比較喜歡竹北
竹北近年的發展超乎我的預期
好像大家寧可塞也要住竹北
記得以前住竹北的同事還說
他就不想離公司近
下班回家比較有放鬆的感覺
塞車就塞
但回到竹北環境就是比較舒服
閒暇之餘也比較多公園綠地可以和孩子去活動
以上供參囉
※ 引述《open522222》之銘言
: 想請益各位意見，本人在華亞科技園區上班，最近想置產。
: 列舉以下針對個人優缺點考量，請教版上大大!
: 個人預算想買兩房，總預算最緊只能1200w，因為本人能力不太足。
: A7
: 優點:
: 1. 上班快速 如果在正A7，騎車開車約5-10分鐘；
: 如果在福地第一排中環到加油站那一帶，約5分鐘。
: 2. 捷運宅比較保值
: 3. 未來會有影城進駐(富宇哈佛院對面)
: 4. 郵政局倉庫與PC home倉庫
: 缺點:
: 1. 目前福地第一排都要35w-40w/p的價位
: 2. 福地遷移問題
: 3. 機能還未發展完全
: 4. 可能未來空屋率高!? 園區剛需不足
: 謝謝大家提供的建議，小的都會參考。
--
A7附近感覺更荒涼，吃的東西超少 空地應該也比林口多倒是
真的
不知道在比什麼 A7就是吃捷運到北市
兩個完全不一樣
原po就在林口台地上班 去北市近是???
按到2 補推
林口不也是有機場捷運嗎? 不過我覺得這住兩的地方
某種程度都算是放棄台北的捷運了 桃園捷運還要烙到三重
確實 A9 環境舒服蠻多的 就算中後段現在還不是很熱鬧
我是說拿新竹來比較不知道在比什麼
我也覺得不該類比 不具參考性
A7有什麼的話吃的請你告訴我...
A7解決三餐是指自己煮嗎？
A7很好解決三餐的地方？？
是吃土配水當三餐嗎？
謝謝您的建議，小弟我目前三餐都在公司吃，晚餐也幾乎
在公司吃完才回家。
但真的很難抉擇，畢竟這攸關十年二十年後。以後如果有
換屋需求不希望迭太多。
類型差超大，真的是硬要類比欸
拿竹北、新竹東區比真的很奇怪，最主要應該是竹北有空地，
但東區有限吧？如果關埔重劃區腹地夠大可以像竹北這樣重
劃拉公園綠地文小文中，光不過橋就完爆竹北了！興隆區早上
7點20分、下午四點就開始壅塞了！
打錯是興隆橋，經國橋可能更可怕！
不用硬要類比 根本就不像
竹北像之前的林口或再差些，只是這波炒過頭
A8 好選擇
抱歉這比較實在太不像
有大量社會住宅的地方 別妄想要噴 很難
桃園 林口一堆社會住宅
香港人就是最愛買林口
林口買大坪數豪宅那種人家通常台北市也有房了
A8價錢跟A9沒什麼差別了
乖乖買A7吧
A7你就搞個長庚體大識別證 混進去吃學餐啊 (無誤)
為了要秀自己有買新竹竹北而發文不行啦，沒說價錢
噓小區
竹東有a7 大的重劃區？
這兩個價格天差地遠耶 a9現在超貴
a8總價 還是低於a9的 因為有較老中古
然後 長庚大學裡面用餐很難吃 別想太多
長庚和體大的餐廳難吃程度 我都在擔心我們運動員有沒有被
善待
放心 我吃很久... 超難吃 Q口Q
為啥不買A8中古?
要機能有機能，交通離雙國道閘口近，還有直達車，去
華亞也不慢，價格比A9前段便宜不少，A7機能也要用好
幾年來堆積，在意機能可以選A8阿
這分析…
![[請益] A7/A9 房產選擇](https://i.imgur.com/szuLujSb.jpg "[請益] A7/A9 房產選擇")
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Re: [新聞] 新竹預售轉單爆低！專家：表面堅若磐石、不管是新竹還是竹北的房價真的討論到爛了 尤其是一哥竹北 其實回顧過去來看, 2014-2018全台房價大修正的時候 竹北有跌嗎? 我比較熟的青埔當時房價大崩盤50
[請益] 竹北vs關埔重劃區小弟本版首po，請鞭小力一點 最近剛出社會 想要找一間長久自住的房子 目前是看上costco一帶 因為這裡未來生活機能應該不錯46
[問題] 縣市合併後，接下來的區域發展？新竹版的版友大家好，雖然小弟我也是不太希望合併的那邊 不過就政府的態度來看，這次併下去的可能性很高 所以想和各位版友討論一下要是合併了，原新竹縣/新竹市可能會怎麼發展 目前看到蠻多人說重心會整個往竹北移動，個人是覺得竹北的市政府好像有比較氣派 前陣子要處理法律相關的事務，新竹的簡易庭已經不受理了需要到竹北去![[問題] 縣市合併後，接下來的區域發展？](https://i.imgur.com/a6sFXP6b.jpg "[問題] 縣市合併後，接下來的區域發展？")
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Re: [閒聊] 為什麼竹科人會想買在竹北: 根據身邊人的經驗 其實竹科上班的人首選還是關埔或慈雲路一帶 上班近還是大勝 上下班少塞過橋9
Re: [請益] 竹北是否還值得投資嗎我覺得房子的投資與否 地段、地段、地段很重要，說三遍 雖然說小弟也沒錢買房當作投資 只能買一間自住不用讓我跟老婆睡公園的小屋 當初為什麼會選買在竹北![Re: [請益] 竹北是否還值得投資嗎](https://i.imgur.com/FFtSrp7b.png "Re: [請益] 竹北是否還值得投資嗎")
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[問卦] 住中壢內壢通勤台北新竹的 很喜歡塞車吧!?中壢有2個交流道 一個民族路(中壢-新屋交流道) 和內壢交流道 新屋中壢交流道到內湖 至少可以上五楊躲過內壢林口塞車段 之後就是塞五股 堤頂內湖 往新竹 就是塞竹北-新竹![[問卦] 住中壢內壢通勤台北新竹的 很喜歡塞車吧!?](https://i.imgur.com/hAAIEbeb.jpg?fb "[問卦] 住中壢內壢通勤台北新竹的 很喜歡塞車吧!?")
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