Re: [請益] 竹北是否還值得投資嗎
我覺得房子的投資與否
地段、地段、地段很重要，說三遍
雖然說小弟也沒錢買房當作投資
只能買一間自住不用讓我跟老婆睡公園的小屋
當初為什麼會選買在竹北
其實說的還是「地段」兩個字
新竹有兩貴
靠近竹科越近越貴
另一貴就是離高鐵越近越貴
因為老婆新竹-台北上班
所以當初在買房時就考慮離高鐵越近越好
一就是圖老婆上下班方便
另一就是覺得看好這個地段
一開始鎖定是兩房反正夠住就好
結果後來有了兩寶，實在太壅擠
所以考慮一陣子後決定換屋
這次換屋一樣選了離高鐵站近的某預售
目前小弟已經搬進來住了快一年
看現在的房價與我當時候入手的房價
https://i.imgur.com/FFtSrp7.png
更不用說我之前買的那間兩房小屋了
雖然也沒有到大漲，但也有小漲不少
所以說竹北是否還值得投資?
看看實價登錄
小弟是覺得竹北價格還有上漲的空間
但要不要跟上投資一波，也要看財力
投資有風險，有賺有賠自負盈虧！
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※ PTT 留言評論
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合康學院 蓋得不錯，可惜離鐵軌太近了
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每半小時高鐵跟你打招呼
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沒通勤需求真不會想住鐵軌旁。是個族群限定的「地段」XD
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鐵道旁是嫌惡設施
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你家兩房1856 單價破60了
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加一條但書：近高鐵但不要近高鐵軌道
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那是因為你老婆要通勤……
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台元工作沒高鐵需求的 應該就是買縣x比較適合吧
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因為車站在附近所以近鐵軌可以，但是不要走不到車站然後
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卻又離鐵軌很近，那就真的遺憾
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買到高鐵真的恭喜 竹科匯當時預售想下手被阻止 只能悔
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恨
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有台北工作需求的買在高鐵旁不需要騎車淋雨找車位挪
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車位真的挺方便的。聲音的話其實關窗戶就沒影響，通
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風問題裝全熱交換就可以解決，而且還沒灰塵～ 平常在
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家其實也是一年四季開冷暖氣都沒在開窗戶的XD
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竹北越炒越高了，誇張
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合康對通勤上班人來說真的方便
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還蠻看好竹北的，如果是買房投資地段真的很重要
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有預算可以買房投資，就是早買早享受啊
推
現在都漲不停，交通方便比別人漲得快因素+1
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如果要把竹北的房價跟科技業薪水綁在一起, 那大家就一起面對現實： 就算FED降息，科技業的衰退才剛開始，尤其是design house, 今年下半年不會發的跟去年一樣好（公司要留錢過寒冬）, 到明年第二季，我們一起來見證科技業衰退的速度吧！ 現在想要進場的鄉民，自住還好，長期還是看漲，要投資的人，如果你是看科技業的好壞，那就自己評估吧！ ※ 引述《NeihuSnape (內湖石內卜)》之銘言： : 提醒想要入手竹北房子的朋友8
提醒想要入手竹北房子的朋友 現在真的是進場的最佳時機 我前面幾篇有提到 前幾個月因為疫情、政府政策、國際經濟情勢的關係 轉為觀望的買家變多了40
首Po各位早安 最近竹北的風向很亂 但現實中 我的同事則是覺得竹北未來可期 竹北目前主要的區域如下 西區 華興重劃 縣一二三 高鐵特區![[請益] 竹北是否還值得投資嗎](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2022/07/24/realtime/18130068.jpg&s=Y&x=0&y=116&sw=1200&sh=675&sl=W&fw=1050&exp=3600 "[請益] 竹北是否還值得投資嗎")
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先說我保守派 地方政府後續有什麼政策也難講難說 但以人口來說新竹縣55萬人確實不好炒 畢竟人口結構是個劣勢 但優勢是科學園區的上班族![Re: [請益] 竹北是否還值得投資嗎](https://i.imgur.com/KkPzFKAb.jpg "Re: [請益] 竹北是否還值得投資嗎")
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[問卦] 竹北會先崩盤還是台北?台北房價也是高到頂天 但是人家是地段交通機能學區各個都到位才有百萬價格 你他媽新竹縣竹北敢開一坪70萬以上接近80價格 還敢誇口超越板橋新店中永和等大城市? 出入只能靠自己開車的鄉下地方53
[請益] 竹科買房請益各位版大好，小弟目前竹科上班，工作兩年多目前有考慮置產買房，目前有幾個候選地段： 1.竹南頭份：交通開車方便，生活機能有大潤發跟尚順算還不錯，吃的也多，還有運動公園 ，房價也算便宜。 2.芎林：一樣開車方便，但生活機能不好，買這裡是要賭璞玉計畫會過，唯一優點可能就離 高鐵近，但房價比較高。![[請益] 竹科買房請益](https://i.imgur.com/3Tb8cahb.jpg "[請益] 竹科買房請益")
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[請益] 請教竹苗概況去年靠關係買了新竹高鐵旁的新建案預售，也在竹科工作的幾位學弟看到我買完房 也在蠢蠢欲動(其中一位今年預計結婚)，但大家的問題是不得其門而入，不知道竹 苗房市的概況、該怎麼看、看哪裡，他們問我也只能得到不專業的回答。 我建議他們去看竹北縣三、寶山、竹東和頭份，因為我有個朋友去年在頭份買兩間 ，一間自住一間投資(投資的那間好像是運動公園附近)，據他說運動公園旁才剛破![[請益] 請教竹苗概況](https://i.imgur.com/iCyck7lb.jpg "[請益] 請教竹苗概況")
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Re: [新聞] 新竹人瘋搶房！專家揭背後內幕：新竹我之前有分享過了 新竹精華地段，如竹北高鐵、縣治、新竹關埔 供給遠遠低於需求 其中需求涵蓋自住與投資兩種需求 最重要的一點是14
[請益] 新竹竹北換房跟投資建議各位房版大大們好 如題 因為最近房價衝太快 想為了以後換大房+投資準備 以下為目前狀況 目前住竹北 有一寶 若還有生二寶12
Re: [閒聊] 淡海新市鎮是蛋白、蛋殼還是？我覺得是這樣齁 如果你是要自住, 工作又離淡水沒有很近, 真的別去想淡水, 自找麻煩 但若你是要投資, 那或許可以玩看看 畢竟, 淡水現在就是一堆抗性, 又遠又冷, 所以便宜, 但未來都難講 想要投資賺錢, 就是要買比別人低, 賣比別人高, 現在淡水這鳥價格, 不會是賣的時機.10
Re: [閒聊] A18 喜徠登 國家大院 世界極 比較分享一下個人經驗, 2020上半年新竹建案不好買就研究了一下桃園 結果發現政府對桃園高鐵的投資根本屌打竹北高鐵, 所以就想買幾間玩玩 這三個案子也是我當初鎖定的目標, 這三個建案,建商的定位很明顯是給投資置產和對高鐵有需求的首購買的 所以如果要追求完美自住格局, 這幾個一定有一堆缺點可以嫌東嫌西,都不用買了![Re: [閒聊] A18 喜徠登 國家大院 世界極 比較](https://i.imgur.com/7c4jUiBb.jpg "Re: [閒聊] A18 喜徠登 國家大院 世界極 比較")
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Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因這幾家加州outlet都去過。 國外的outlet普遍兩個特色，遠、便宜。 偏偏這兩個特點台灣都沒有。 (關於便宜這點比較不公平， 因為買當地品牌比較便宜也是應該的)
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Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢![Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢](https://i.imgur.com/ZIP5AIib.jpeg "Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢")
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Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢![Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢](https://i.imgur.com/LStNBnOb.jpeg "Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢")
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[心得] 再給我裝潢一次 我還是會做的選擇![[心得] 再給我裝潢一次 我還是會做的選擇](https://i.imgur.com/uYWK3M0b.jpeg "[心得] 再給我裝潢一次 我還是會做的選擇")
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Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢20
[閒聊] 不自己買房，都是因為家裡有留房子吧?20
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?![Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?](https://i.imgur.com/TyOAl9Hb.jpeg "Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?")
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[閒聊] 縮了縮了！金龍好棒棒！![[閒聊] 縮了縮了！金龍好棒棒！](https://imgcdn.cna.com.tw/www/postwrite/2024/20241104/00386160.20241104687601571M.jpg "[閒聊] 縮了縮了！金龍好棒棒！")
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[請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費14
Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝![Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝](https://i.imgur.com/xOpNtn2b.jpeg "Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝")
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[請益] 民權西路站vs 石牌站10
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢![Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢](https://i.imgur.com/rqE7wQbb.jpeg "Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢")
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[請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？![[請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？](https://www.cmoney.tw/forum/download/images/og_image.png "[請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？")
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Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢3
[情報] 資金狂潮 買商不買住8
[閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區？![[閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區？](https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2024/11/04/30838567.jpg&s=Y&x=0&y=108&sw=1278&sh=852&sl=W&fw=800&exp=3600 "[閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區？")
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Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判6
新青安房貸粗估請益4
Re: [閒聊] 不自己買房，都是因為家裡有留房子吧?3
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判1
Re: [請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？1
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判1
Re: [請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費
Re: [請益] 買到漏水屋該如何自保?
[社區] 台南東區_莊敬路金龍廣場電梯大樓![[社區] 台南東區_莊敬路金龍廣場電梯大樓](https://i.imgur.com/o6vJMsUb.png "[社區] 台南東區_莊敬路金龍廣場電梯大樓")
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[心得] 台積電的成功是靠全民健保吧
Re: [請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？
Re: [請益] 買到漏水屋該如何自保?
[閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基金![[閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基金](https://i.imgur.com/1nCZNmub.jpeg "[閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基金")
[請益] 浴室有一處一直溼的，不會乾![[請益] 浴室有一處一直溼的，不會乾](https://i.imgur.com/LlZUEdIb.jpeg "[請益] 浴室有一處一直溼的，不會乾")
Re: [請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？