[請益] 實價登錄順序請教
各位房板多空精英們午安:
小弟前陣子有訂簽一間桃園區的預售案，
當初太太滑fb有看到早鳥送小家電的活動，
代銷小姐說只有前30組才有，我們剛好過掉了，
但是最近實登開獎後，我的戶別又是在30組之前，
請問依各位的經驗是代銷小姐的話術嗎？
還是政府真的沒照實際(ㄍㄞˋ)簽約(ㄆㄞˊ)日登錄？
謝謝各位。
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教戰守則基本套路
推
可以去檢舉炒作造謠看看啊
推
哎啊剛好前幾組有人退掉了
推
實價登錄按簽約時間，可能有人比你早訂，但比你晚簽
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[請益] 預售屋轉約要注意的眉角?最近看了一間預售屋，我跟另一半都挺喜歡，可惜想要的格局賣光了 在591有看到預售屋轉約 1. 要付賣方已經付給建商的款項+他賣給我的價差 2. 要給房仲服務費 3. 實價登錄要登錄最後成交價![[請益] 預售屋轉約要注意的眉角?](https://i.imgur.com/LaTFBfub.png "[請益] 預售屋轉約要注意的眉角?")
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Re: [閒聊] 塭仔圳丞石早鳥賣的出去剛剛查了一下 閱讀台灣實登還是只有五筆 推文還說代銷不用吃飯嗎？ 可是最近很紅的都廳大院 都已經更新到今年1月547筆資料了欸10
[閒聊] 竹南上德匯已購戶住戶群組-竹南上德匯 已購買戶組一個已有Line群組， 簽約、工程等待期間到交屋、驗屋等階段討論。 規定：不討論價格 不歡迎：代銷、廠商等商業行為加入。10
[閒聊] 預售屋實價登錄比自己的開價低?不知道有沒有人遇過這種情況 年初去看板橋某知名建商推出來的預售屋 不過因為已經很晚才去看 戶數已經剩個位數 代銷小姐人滿誠懇的 說採類不二價銷售 過了一週有喜歡的戶別釋出 我去現場10
[請益] 購買預售屋簽約金問題大家晚安~ 最近訂了一件預售屋，已付訂金10萬只簽了房地訂購預約單，還在等簽約還沒付簽約金， 原本約定一開始訂簽10%，隔一個禮拜後，代銷小姐打電話來說，主管要將訂簽金改成15% 我有再請代銷小姐去問可不可以依照當初約定，但代銷公司態度很強硬。 想請問大家：![[請益] 購買預售屋簽約金問題](https://i.imgur.com/67S45wlb.jpg "[請益] 購買預售屋簽約金問題")
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[請益] 拿了紅單可以放著先不簽約嗎事情是這樣的 在去年9月的時候 去看了一間預售屋 也付了10萬拿了紅單 但當時代銷表示建商合約還在內政部審核 大概就是拿了建照就開始賣 暫時還不能簽約6
Re: [閒聊] 代銷是怎樣一個存在？基本上 就是一個蘿蔔一個坑 沒專業度的 對公司來說就是一個接待客戶的員工 簽約 也需要遞筆 檢查資料 沒發現 其實很常講到後面 代銷小姐說要找主管跟你談嗎？ 所以你到底在期待一個代銷小姐甚麼呢？3
[請益] 富宇客變價格各位前輩午安 小弟跟老婆前陣子買了富宇的預售屋 後來有去爬文發現說不同建商的客變價格差異有點大 所以去問了代銷是否有客變價格可以參考 但代銷回覆沒有
[閒聊] 玖原君喜已購戶，Line群組-新北市中和區 -玖原君喜 已購買戶組一個已有Line群組， 簽約、工程等待期間到交屋、驗屋等階段討論。 規定：不討論價格
[閒聊] 土城學府之森已購戶 Line 社群大家好。 目前已組一個已訂、已簽約戶的 LINE 社群。 歡迎一起討論合約等相關事宜， 以及從未來簽約、工程到驗屋、交屋等，各階段之討論、閒聊。 地區：新北市土城區![[閒聊] 土城學府之森已購戶 Line 社群](https://profile.line-scdn.net/r/g2/group/og_tag_default_image.png/c.496x273 "[閒聊] 土城學府之森已購戶 Line 社群")
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