PTT評價

[請益] 拿了紅單可以放著先不簽約嗎

看板home-sale標題[請益] 拿了紅單可以放著先不簽約嗎作者
xxMIGxx
(VicTseng)
時間推噓 7 推:8 噓:1 →:12

事情是這樣的 在去年9月的時候
去看了一間預售屋 也付了10萬拿了紅單

但當時代銷表示建商合約還在內政部審核
大概就是拿了建照就開始賣
暫時還不能簽約

結果一拖就拖了兩個多月
到11月底代銷才說準備好可以簽了
但我當時也準備要出國玩不想理他
而我有一個同事就在11月底簽約了

我就想說同事11月底簽約
應該現在可以查到實登看一下再談看看
結果到現在1月初了還是什麼都沒有

那我可以直接問代銷原因嗎
或是這張紅單 可以拖?可以退?
可不可以改在上面的價格?

對這種紅單的處理沒有經驗
還請大家給點建議


Ps 建商拖的原因我猜大概還在算土建融資比吧
算一個他的利益最大化吧


--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.151.18 (臺灣)
PTT 網址

qDaniel01/08 06:02我實登格三個多月才出來

qDaniel01/08 06:02紅單會有實登嘛?應該沒有吧

至少從代銷說可以簽約開始到現在快兩個月了 當然是會想看一下其他已簽約的

※ 編輯: xxMIGxx (27.51.151.18 臺灣), 01/08/2023 06:07:05

Sugimoto556601/08 06:51哪會那麼快放上實登…

prostar01/08 07:30請鄉民拿藥單?直接問阿

i5208888801/08 08:30難怪林智群會那樣說

buji01/08 08:33可以無條件退掉

a947030201/08 09:04我11/18簽的1/1才登

a947030201/08 09:0411月底大概等1/11比較有機會

yesyesyesyes01/08 09:23還沒正式簽合約之前,一切都可能發生變數,不過沒有

yesyesyesyes01/08 09:23駕照可以拿出來賣喔?

yesyesyesyes01/08 09:23沒有建照

cobrabaton01/08 09:40代銷應該會要你退戶

uevol12301/08 09:5211月21-30成交的下週實登才會出來

uevol12301/08 09:53另外拿紅單未簽約的建商有權利漲價,畢竟還沒簽約

FelixKao01/08 10:08這情況應該是建照已發 但合約還在等機構審查

fitnessboyz01/08 10:52應該會有規定簽約日期吧,至少我買的是如此

Anyotw01/08 11:21保障雙方,看你囉。不一定誰比較爽

frowning122601/08 11:53還沒簽約前的單子都不算數,可以退

abyssa101/08 12:32紅單的效力可以問某中央教授

bobokeke01/08 15:00我的經驗是,如果價格好,沒多久就會立刻上實價,建商

bobokeke01/08 15:00需要好的實價撐基本盤。