[心得] 意料之外的雙北畢業文
小弟我長期租在士林電梯小兩房
一直以來都是搭捷運通勤
假日偶爾才會開車出門
買房的起因是今年初要跟房東續約
結果房東直接說要漲租漲五千
一氣之下才開始了看房之旅
本來想說先在591找找附近的租金行情
才發現原來我租金認知一直以來都很低
覺得捷運旁兩房租金應該有兩萬出頭的選項
結果現在兩房都要租到三萬甚至更高
才發現原來世界跟我想的完全不一樣
也發現這幾年租金漲的很誇張
最後才下定決心買房
本來以為買房與我很遙遠
實際上卻只是一瞬間的事
從我開始看房到下訂才大概兩個多月
兩個月尋尋覓覓
士林新案看完一輪還是買不起
北士科一百一～百三
連社子都七十是怎麼扛啦
最後我還是選擇了晴空大地小坪數宅
離原本生活圈夠近
未來捷運連通轉線也方便
總價千萬出頭一個人扛也不會太吃緊
算了算預售屋要蓋3-4年+政府青安5年寬限期
我還有最少8年可以慢慢多存錢
最後還是衝了
沒想到買房近在直尺
真的完全沒想到
最後附上合約書
實價登錄應該也查的到這筆
證明我有買房
現在就是等預售屋蓋好交屋
期待入住新房
https://i.imgur.com/byCPunH.jpg
--
恭喜
還是繼續租房
恭喜
恭喜 啦！
恭喜
房東真狠…
恭喜! 青安套利成功
買房就是恭喜啦~脫離空空就是邁向人生勝利組了啦
恭喜 政府幫忙青安上車 強力作多吸血租房魯空就對了
買了是不是很爽
恭喜原PO畢業
欸打個預防針，你交屋後青安能不能寬5年其實沒人知道
恭喜
恭喜 這波很多放棄租房的人
選擇自己負擔的起的真的很重要
不過還是恭喜，自住買了不後悔
恭喜！有自己的房，這在三重？
這建案我看過，恭喜啦
買房 快狠準 沒錯。先說恭喜。但3年後你確定還有新青安
嗎？ 應該有額度上限 建議提早規劃 新青安比較適合這一
年內交屋的預售 或是成屋。
房東你貴人 青安新一波起漲剛開始就讓你上車
住幾年說不定又會想換屋XD
還是想酸 新北就新北 什麼雙北
恭喜～
恭喜
晴空這個點位真的不錯 過重陽橋就吃到士林生活圈 價
格還差超級多XD
新青安很大機率續辦，放寬心吧
你房東夠佛了，現在才給你漲租
恭喜買在歷史x點
妳青安超過2026了吧
新青安只有加碼的可能而已
恭喜
你要確定新青安跟你有關欸 CC
恭喜 自住買房就是要這樣 快狠準
恭喜畢業!!讚讚
青安只會加碼 沒在倒退的 嘻嘻
這建案格局也能接受....保重
所以還是要繼續租房好幾年.............
恭喜
恭喜 先問一句 你希望之後房價跌3成嗎？就是你成交價跌
三成？
恭喜，但新北請不要蹭台北謝謝
仁義重劃嗎 那邊不錯 走重陽橋不用4公里到士林夜市 國一
也在旁邊
人生第一間房子意義真的不同
是晴空大地，總價真的不高，符合小資預算
搞得我也想買房了，已羨慕
政策只會越來越鬆綁，恭喜
認真講，我最近遇到一些繼承的少年房東，他們都說他上一
輩出租太便宜，台灣租房所得比我認為才剛開始上漲而已
未來一定住不習慣
你房東對你很好了
要在新北第一環買小坪數 格局只能先犧牲 好處是上班近
超級爽
12樓正確
房東是看你明明能買房又有新青安，乾脆推你一把吧
恭喜
恭喜
不買車位嗎
建商開心至極，這時間點還有人要買
恭喜～
青安不是到2026年中
恭喜~不過怎麼懶趴不捏一下，加車位
推佛系房東
蓋四年確定還有新青安? 抖
這不是業？？？？
恭喜
恭喜
恭喜 但還是很業
太業了啦
上面一堆魯空又在哀號了 笑死
還不是要租？
內容真的有點業
恭喜!善用政府的工具很棒!脫離空空人生就不一樣
恭喜恭喜
葉味重+1
比那些只會哭的空空好多了!再來就等噴噴了
台清交成=成大；雙北=新北
阿德跟寶卡卡真是首購救星
督聽大院接下來是晴空大地了嗎…
雖然格局超級爛還是恭喜
我也是被房東每年漲租逼去買房的XD
恭喜這個決定是正確的
恭喜。請問一坪多少
這段期間還是繼續住漲租房嗎…？
恭喜
講雙北就是新北，大台北通勤生活圈就是買了桃園
恭喜
恭喜
有點業...再說晴空大地最方便的應該是吃五華街商圈吧
恭喜
房東對你很好，逼你買房，你未來會感謝他
查了一下 完工是27年底 你還要租四年多
這合約格式看起來很新聯陽 查了之後果真是新聯陽
傳說中的 五星好評送貢丸??
直尺？？圓規！
政府新青安只有三年 到時候還有沒有不一定
感謝大家回覆 沒想到討論那麼熱烈有點意外 我也是算了算自己負擔的起才買的 雖然預售屋還要好幾年 但就算沒有青安我應該還是付得起 如果有當然更好 買房真的要量力而為 我也有看3X坪三房 但買下去要2000多萬 完全買不起我就直接放棄 最後只能選擇買小坪數 不過未來能有自己的窩還是很爽啦 期待早日脫離租房地獄QQ
※ 編輯: STAYEDUP (223.136.75.241 臺灣), 08/21/2023 15:10:03晴空大地小坪數不賣車位
房東漲租慢慢逼出剛需 其實也是好事 沒被逼溫水煮蛙變魯
好心房東便宜租個十幾年 人都廢了 是好心還是害人
恭喜，可是這樣是還要繼續再租3~4年嗎
一千初買套房？
算了 有自己的房子好過一直租房被房東欺負
恭喜,我也和你一樣被房東漲租後去年買房
恭喜
我跟你差不多 房東漲租金 再加上搬家好累
頭期款也早就有了 就買了
覺得業+1……@@a
過兩年就會覺得預售怎麼蓋這麼久
吸血房東
恭喜
恭喜買房，漲租5000行情內別發火。
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該不會是茂伯的吧
恭喜！有時候就需要一點衝動
如果還可以退趕快退吧
1.茂德
2.九戶兩梯
3.營造
恭喜
你確定晴空交屋還有新青安？
恭喜！！！
只要不爛尾，就是贏家
少子化 還怕租不到房子也是厲害……
有買就先恭喜，但是預售這段時間是不是還是要找下一
間租屋處
保齡球格局的那案嗎
恭喜，正確選擇
剛查了一下，晴空大地實登破500戶了，看來又要準備漲了
樓層戶別不遮嗎
恭喜
恭喜
爆
Re: [閒聊] 房價心得，特別給未婚或未生的人71年次 魯蛇 園區工程師 發哥不要人 目前租屋邁入第15年 已婚八年 有兩個兒子 七歲五歲 上面說的三百萬年收 我是年前才達成 給一些跟我一樣魯的年輕人一些建議 租屋換取人生目標 很多事情是時間過了就很難重來爆
[請益] 這時間該捏上去買房嗎？文長 慎入 @@ 各位高手大師 大家早安~ 我去年差不多這時間 在天時地利人合情況下 買到人生第一間房子，目前跟爸爸媽媽住 的還算舒服。覺得可以住自己的房子 很幸福。 這次的問題 是幫我姐姐問的。姐姐現在35。她們家情況是 兩夫妻+兩小孩（一個6歲，一![[請益] 這時間該捏上去買房嗎？](https://i.imgur.com/UuGAJ7pb.png "[請益] 這時間該捏上去買房嗎？")
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[請益] 買竹北搭高鐵或者台北目前買房預算1500，希望兩房兩衛以上（不會搶廁所）預售屋或是新成屋，新婚自住。 我在忠孝新生站上班，女友之後可以調回竹北。本來看了五間台北和新 北的房，但預算內只能買屋齡35年以上的，新房都超出預算，所以想回老家竹北看房。 以我的預算可以買到兩房還不錯的物件，但就得天天搭高鐵通勤（工作時間：10:00-19:0 0）。![[請益] 買竹北搭高鐵或者台北](https://img.youtube.com/vi/RuDWIFo_9f4/mqdefault.jpg "[請益] 買竹北搭高鐵或者台北")
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Re: [閒聊] ceca這些房東如果這麼猛，幹嘛不漲房租？我不是專做收租的.. 收租的通常是中長期物件囤置. 所以對於收租並沒特別特化. 因此固定房客通常是懶得漲. 畢竟中期的我租個幾年就要賣掉了.37
Re: [請益] 為何一定要認定八年級買房必須靠爸？我是八年級 大學畢業第二年在台南買了一間房子(500多萬的兩房預售屋) 當時大約需要拿出10%左右，差不多60萬上下，往後的三年再拿60 只要工作中上水準，25歲身上有個50、60問題應該不大吧？ 加上女友也有幫忙出一點，兩個人湊60萬根本小菜一碟( 不然你就該思考你們的理財是不35
[心得] 中和畢業文房板各位不管多多空空的各位 打給吼 容小弟PO個畢業文賺賺P幣 先承認 我原本是偏空空 還記得跟我媽說 靠 以後少子化需求一定會減少 房價一定跌的啦 就算結婚一個月兩萬多三萬也是雙北爽租 還不用噴一大筆頭期裝潢31
[請益] 租屋成本超低會想買房嗎？先感謝我的房東變成公益出租人 讓小弟我能順利的申請政府300億的租屋補貼專案 沒意外10月會開始補貼 回到正題 目前租屋處離捷運站超近，附近開價一坪至少50萬以上16
[請益] 新北房價房版首po 請大家鞭小力點 事情是這樣的 小弟汐止人 因為最近要租屋14
[請益] 買小兩房還是租屋文長大家不想看，但是我真心求教 以下縮減版 家庭年收180，會在漲 老婆天母，我北投工作 租屋只有2w預算，不想租5樓舊公寓9
[請益] 房價暴漲後租屋市場怎麼看尊敬的多多、空空大大們安安， 這一年多中南部房價大漲， 我觀察南高在台積電新聞前到現在 新大樓2房帶車位從約600漲到800up 新大樓3房帶車位從約1200漲到1700up
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Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？![Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？](https://i.imgur.com/FBkCrxVb.jpg "Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？")
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Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」![Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」](https://cdn-static.talent.com/img/others/talent_meta_img.png "Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」")
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Re: [閒聊] 為什麼不學習歐洲人對房子的想法？3
[請益] 房貸選擇問題4
Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？4
Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？
Re: [閒聊] 實登蓋牌,房價指數還有啥意義?
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Re: [閒聊] 少子化不影響房價？
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Re: [閒聊] 少子化不影響房價？
Re: [閒聊] 今年預售屋賣未來價 怎還有人去買？