[請益] 想買的華廈隔壁平地即將都更

Meiching 發表於 2023/8/23 上午9:40:15

看板home-sale標題[請益] 想買的華廈隔壁平地即將都更作者

(時間的真相)時間Aug 23 09:40:15 2023推噓 8 推:8 噓:0 →:4

看了一間信義區屋齡35年的華廈邊間三樓（有電梯），屋況不錯，
長方形、採光很好是因為長邊有三個窗戶和後方外推天井的小陽台

窗戶外分別是客廳和房間冷氣的壓縮機
（因為格局的關係該華夏只有二三樓有開長邊這邊的窗）

但窗戶下方的平房已被建商購買據說在1-2年後要重建了（查詢目前持有人為法人）
想必屆時壓縮機必須移走、
並影響我的採光，但如果都更有退縮至少50公分或開窗3公尺我不會介意。

但可能要面臨隔壁至少2-3年工期，
我最好不開窗、陽台可能也會落塵不能曬衣、施工噪音等會發生的問題～

想請問有人有住在都更建案旁的經驗嗎？
鄰居都更前後的心得是否能分享？感謝

--

你不怕丟失什麼，到無可丟失時你才自由。

--

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.63.204.225 (臺灣)

推

dir200708/23 10:04工期時間的問題是一定會碰到的，不會不確定

※ 編輯: Meiching (210.63.204.225 臺灣), 08/23/2023 10:05:01

→

dir200708/23 10:06再來蓋好的新房子一定比你高，會破壞採光

→

frank11108/23 10:07問題應該是鄰地都更了，這棟華廈還能都更嗎?基地夠大嗎?

我只是要自住，不用考慮能不能都更的問題，華夏狀況不錯應該可以住至少10年

※ 編輯: Meiching (210.63.204.225 臺灣), 08/23/2023 10:21:01

推

sfayway08/23 10:26隔壁損鄰狀況很容易，每天看到自己家出現裂痕就煩死了

推

sdhpipt08/23 10:31只有冷氣壓縮機是不一定需要拆除因為台北市住宅區有最小

→

sdhpipt08/23 10:32側院退縮不太可能貼著地界蓋還是你說的是基隆市信義區

是台北市信義區，謝謝，只是擔心壓縮機有超過地界（尚未可知）因原本平房緊鄰擔心建商鑑界後，我可能有需要拆除。不過還是粉煩惱發生損鄰事件

※ 編輯: Meiching (210.63.204.225 臺灣), 08/23/2023 10:39:26

推

momomom08/23 10:51買隔壁都更的(誤

推

gardeniablue08/23 11:07不過為何可開窗，都怕會壓縮機過界

→

gardeniablue08/23 11:08表示你的空間應該也不夠開窗啊

推

sdhpipt08/23 11:27古時候的法令沒有管地界開窗而且很多人私自敲窗違建

推

una28308/23 14:27壓縮機無法移走嗎？

※ 編輯: Meiching (210.63.204.225 臺灣), 08/23/2023 14:30:27

推

cobrabaton08/23 19:16平房被買走不是都更，這樣算危老吧

嗯嗯，更正應該是重建（建商向地主買地）

※ 編輯: Meiching (111.71.123.240 臺灣), 08/23/2023 23:07:18

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