[請益] 第二間房請教
各位房版前輩大家好，
最近在想要不要購入第二間房，個人年薪120萬左右，有一間自住房（台北），貸款還有600萬，手頭有資金300萬左右，一直在股市投資，有點想投入房市獲取更大收益，由於活動地點在雙北，本身又沒有交通工具，初步的想法是買捷運或輕軌或高鐵步行10分鐘可達、約800萬左右的房子（新舊皆可），目前雙北看來就淡水有可能，不知是否還有其他更適當的地點？另因本身是高雄人，高雄捷運沿線其實也可接受，只是比較難管理，不知這兩個地點大家比較推薦哪一個？還是有其他更適當的地點可以推薦呢？謝謝大家。
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股市隨便投報都比現在房市好...
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魯空們要集中話題炒"單價信用管制",才是大絕招
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歷年打房政策18招怎沒效? 笨蛋!!! 破口在"貸款成數"
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真管制:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有效
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貸得起才買得起,總價+單價 雙管齊下,必有效壓抑房價
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這要單價信用管制會讓低總價低單價的噴上去
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[問題] 一輩子不買房 住家裡 這樣可行嗎?幫朋友問一下 家住台北 30年30坪舊大樓 工作地點在台北 現在住家裡到工作地點通勤15分鐘 年薪大概100萬左右30
[請益] 新北2500萬左右買的到四房嗎？目前住在綠線離捷運站很近的地方 但是就是房子比較小 算是2+1房 兩個小孩長大應該會不夠住 預計10年內應該一定要換屋 比較理想是四房27
[請益] 買了預售屋，還想買成屋這樣情況允許嗎?目前已經買了一間預售屋3000萬 打算自住，大概3年後蓋好 地點很喜歡，目前地點附近沒有能接受的新成屋或新古屋 已經繳了快600萬了，預計最少能貸款2000萬 還剩下400萬要交屋時繳，但交屋時應該能多貸一些21
[請益]北部千萬內首購區域請益小弟年近30，最近認真打算買房，但雙北區域太大不知從何開始看起，故想請教首購區域 目前與雙親同住基隆(不喜歡濕冷故不考慮置產基隆) 在台北市新蘆線捷運站附近工作，年收約900~1000K 以單身自住的條件下希望找1000萬左右的房(新舊不拘) 自備款約300多萬(但不太想全砸下去)10
[閒聊] 如何離開生活範圍投資買房如題，最近各縣市房價百花齊放 相對基期已經偏高的雙北地區(買來保值收租) 桃竹中南高似有較多上漲空間(買來賺價差) 但如果以居住在雙北地區收入一般(年薪百萬左右)，就算要投資不動產，平日也是要當社 畜維持投資金流，且第二間房的價格範圍可能也就1000萬左右很難再捏，在這個前提下，9
[請益] 三～五年後的換房(及投資)操作七年級尾巴之雙薪家庭,育有兩幼兒 針對換房問題苦惱了一陣子所以想來請教 ［收入及支出］ 年薪收入：210～215萬,之後成長幅度抓3～5% 租金收入：40萬,三四年後可成長為150～160萬5
[請益] 1000萬投資請益個人名下目前約有超過2000萬資產 ，其中1100萬左右購買高收益債配息基金，一個月配11萬左右，算是很穩定的被動式收入 ，該基金目前也有賺到資本利得，沒有配到本金，配息基金我要長期持有不會賣出。剩下 約1000萬則是購買股票及股票型基金為主，大概也是沒什麼賠錢，這幾年我操作績效大概 維持在8～12%的報酬率。![[請益] 1000萬投資請益](https://i.imgur.com/jZ4hqKZb.jpg "[請益] 1000萬投資請益")
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Re: [問卦] 在淡水新市鎮買房是不是cp值很高看到這則貼文，真心覺得，買房這檔事，其實真的不要眼高手低， 我自己認識的兩人個，以下稱呼甲、乙 民國100年時， 甲在基隆買了人生第一間房，當680萬， 乙想拚雙北蛋黃區的房子，所以沒買其他蛋殼區房子，努力存錢。3
[請益] 第二間房貸請教各位第二間房貸款問題 背景: 家庭成員2大1小，因2寶即將年底出生，現有自住的第一間房，空間已不敷使用 因此想再附近再買一間三房，地點在新北，預算2000萬左右(預計50%自備，50%貸款) 我年收約150-200萬，另有穩定的被動收入約50萬/年
[問題] 高雄 預售屋貸款（第二間）［房屋資訊］ 1.地點：高雄市鼓山區（美術館） 2.屋齡：0 （預計7月對保） 3.房屋類型︰大樓 4.權狀坪數：30左右
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[請益] B3車位選擇。共B4![[請益] B3車位選擇。共B4](https://i.imgur.com/TlqKeHdb.jpeg "[請益] B3車位選擇。共B4")
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