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[閒聊] 如何離開生活範圍投資買房

看板home-sale標題[閒聊] 如何離開生活範圍投資買房作者
shuichia
(水餃)
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如題,最近各縣市房價百花齊放
相對基期已經偏高的雙北地區(買來保值收租)
桃竹中南高似有較多上漲空間(買來賺價差)

但如果以居住在雙北地區收入一般(年薪百萬左右),就算要投資不動產,平日也是要當社畜維持投資金流,且第二間房的價格範圍可能也就1000萬左右很難再捏,在這個前提下,如果要離開雙北地區前往其他範圍如新竹台中台南高雄等地區置產,該怎麼做事前規劃會比較好呢?版上有這樣的人嗎?

還是這種預算就近置產算了,不需要浪費時間舟車勞頓?

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※ 編輯: shuichia (223.136.179.8 臺灣), 10/09/2021 19:04:03

hdw10/09 19:07直接蛋黃區找物件,然後開價買

hdw10/09 19:08高雄最近一堆這種的,仲介還說根本沒看到買家XD~~就成交了

shuichia10/09 19:09好像有道理xd 10萬匯過去遠端出斡旋就可以了

g11121s10/09 19:10這篇可佐證資金正加速逃離雙北XD

shuichia10/09 19:11to樓上:也不是這麼說,因為已經在台北有其他收租物件了

shuichia10/09 19:11,所以想賣掉其中一間改成比較積極的投資

shuichia10/09 19:12但雙北開價已經不低了,千萬左右沒有什麼值得投資的物

shuichia10/09 19:12

nathan020010/09 19:12超多阿,我朋友台北人 台中之前最多就有三間新屋

shuichia10/09 19:14to樓上N大,那是手骨粗勇可以買三間,而且這種我周遭聽

shuichia10/09 19:14過幾乎都還是跟當地有一些地緣條件

hdw10/09 19:15然後又委託仲介出租...大家都開心

hdw10/09 19:16另外原PO誤會了,是開價買,不是斡旋,斡旋還要出來談價

hdw10/09 19:17就是扎扎實實的賣家開價直接成交,然後直接簽約過戶

hdw10/09 19:17不然外地哪有空跑那麼多趟..

hdw10/09 19:17這個仲仲很樂意幫忙的啦~~

g11121s10/09 19:18正確解讀資訊無價XD,模擬兩可的解讀等於無效XD

evolution99910/09 19:29蛋黃套房>蛋白2房

duriel331310/09 19:29也想知道 地緣外的房產資訊和看房如何處理

kagaya10/09 19:30不看房我還是不敢買 很多東西不看哪知道

rebecca22610/09 19:32有,我就是,但我是北漂高雄人

shuichia10/09 19:33對啊,樓上有高雄地緣條件,所以在高雄置產相對有足夠

shuichia10/09 19:33的區域經驗

rebecca22610/09 19:34高雄有很多親友可以幫忙;我覺得當地沒後援有點難,如

rebecca22610/09 19:34果你又是有事要請假的上班族就更難。

rebecca22610/09 19:37如果你都自己來,假設看房4間,出價2次,最後一間成

rebecca22610/09 19:37交。撇開成交後的手續,你就需要去個6,7趟。

littmann10/09 22:38所以當地空屋都你們這些外地人造成的

rabinson10/09 23:07找代管

ko37332810/17 19:34也想知道這個問題