[請益] 中都重劃區 或 A7重劃區

z693603/11 20:46既然都在台北工作了，還是a7優先吧，比較有家的感覺

z693603/11 20:47且你們工作的地方(泰山三重大同)都是靠西邊，離a7近

z693603/11 20:48等於最被詬病的北捷轉乘反而對你們沒有影響

z693603/11 20:49反觀中都，要考慮新屋折舊問題，如果要純投資在高雄，中古

z693603/11 20:50報酬比較好，否則怕漲幅被折舊吃掉。

x156w42303/11 20:51A7物理距離最近啊

x156w42303/11 20:51你的地點甚至不需要捷運, 自行開車.騎車下山就到了

jeseph7903/11 20:57回高雄工作薪水差異不大我選高雄

blargelp03/11 21:04我反而覺得留高雄的，眾所皆知，台北高房價低房租，房租

blargelp03/11 21:04投報率極低無比。在台北租房，置產高雄不見得不合。A7

blargelp03/11 21:04中都 兩個總價、房租、租金投報率差沒太多，乾脆留著高

blargelp03/11 21:04雄租人，自己繼續租台北還不用通勤這麼遠

blargelp03/11 21:05兩間差不多 不用多買賣一次花交易成本

maxgtd03/11 21:09兩間都買會發大財

NTU30315019503/11 21:11買南租北

NTU30315019503/11 21:11你不住那，投資就別受限了

ZhuBeiCity03/11 21:13當然是買A7 捷運到台北車站才20分鐘到。你上班在泰山

ZhuBeiCity03/11 21:13騎車一下就到了

pharPSYde03/11 21:36推實驗精神，A7本來就通勤台北沒真的那麼方便，投資客

pharPSYde03/11 21:36仲仲只會跟你說到台北車站多久講的多方便，實際上大部

pharPSYde03/11 21:36分人還要再轉去台北南邊東邊北邊，也要一個小時了（更

pharPSYde03/11 21:36不用說普通車班次沒幾班），這樣根本不用一定得買A7，

pharPSYde03/11 21:36現在去給人家抬轎的而已

DwyaneWade303/11 21:47人家就要買台北，叫人家回高雄，真的是生涯規劃版

icexice03/11 21:49要不要考慮捏一點看塭仔圳，離a5跟輔大站都近，輔大到民

icexice03/11 21:49權西路站不用換車，也靠近先生工作地點，緊舊市區機能成

icexice03/11 21:49熟

childeviler203/11 22:01買A8中古，去復興一路搭937到圓山站，大概30~40分，

childeviler203/11 22:01不用謝我了

childeviler203/11 22:01A8機能屌打A7

icexice03/11 22:02現在貴部份是因為便宜的戶型都賣完了，不過築滿滿二期快

icexice03/11 22:02開賣了，低樓層有機會比較便宜，可以去瞭解一下

Taiwanwolf03/11 22:02都買，離婚用雙青安開寬限

jessicaabc9803/11 22:03a7

blargelp03/11 22:03937上不了車啦，往台北的公車到長庚都沒位置了，國道又

blargelp03/11 22:03不能站，想擠都不讓你上

ZhuBeiCity03/11 22:04叫人去買A8的肯定不熟這附近

ZhuBeiCity03/11 22:05937通常在林口未來城都已經上不了車了 A8根本上不去

ZhuBeiCity03/11 22:05A7為什麼那麼火。第一 環境好 不像長庚醫院那附近街道

ZhuBeiCity03/11 22:05髒亂 一堆攤販 都是老公寓一堆

childeviler203/11 22:06我A7A8高雄都有買啦

ZhuBeiCity03/11 22:06A7到台北比林口到台北還要快

ZhuBeiCity03/11 22:06A8那附近街景跟新莊舊市區沒什麼兩樣

childeviler203/11 22:07良心建議啦，聽那些去住A7，到時候每天要吃飯都要去

childeviler203/11 22:07蹭A8A9

ZhuBeiCity03/11 22:07現在1280開始後 就是A7大利多。反正機捷怎麼做都不用

ZhuBeiCity03/11 22:07錢。很划算

childeviler203/11 22:07是沒搭過直達喔？

ZhuBeiCity03/11 22:07不然為什麼A7房價可以漲成這樣

ZhuBeiCity03/11 22:09長庚對面那個飯店的巷子裡面 一堆賣吃的攤販走路都一

ZhuBeiCity03/11 22:09堆垃圾 人孔蓋都很臭。 一堆廚餘。

ceca03/11 22:09你要先滿足自己需求啊

ZhuBeiCity03/11 22:09那邊環境真的不行。環境真的好的 我推薦林口 但是林口

ZhuBeiCity03/11 22:09平均一坪比A7貴10萬左右

childeviler203/11 22:09好啦，去住A7，我前陣子剛整理出租而已，不要來擠A8

DwyaneWade303/11 22:10A7目前機能跟不上沒錯，但看的是未來，超過A8不是不

DwyaneWade303/11 22:10可能

ZhuBeiCity03/11 22:10A7要住就是買捷運附近。生活機能都集中在捷運那邊。

childeviler203/11 22:11幾年超過A8?

ZhuBeiCity03/11 22:11A8光那些破公寓永遠無法都更看了就礙眼 攤販又多 油

ZhuBeiCity03/11 22:11煙也多

childeviler203/11 22:11A8機能成型大概10多年，甚至累積很久才有這樣，A7

childeviler203/11 22:11我買的時候也癡心妄想過，三年了，然後呢

childeviler203/11 22:13郵政園區商場流標多久了，大家有沒有去更新

ZhuBeiCity03/11 22:14正常人不會去買A7.5

ZhuBeiCity03/11 22:15買A7捷運附近就好啦。機能都有了 家樂福 全聯 診所

ZhuBeiCity03/11 22:15 補習班 幼稚園 托嬰中心 早餐店 餐廳 subway 超商 7-

ZhuBeiCity03/11 22:1511 全家 蝦皮都有啊

mayday9220803/11 22:15A7搭到三重接民權西路也很方便

z693603/11 22:24以未來性來說a7會比較好，附近被科學園區環繞，ai題材

z693603/11 22:25ai是未來10年跨時代運用，大量工程師，房價有未來性

aibor03/11 22:28A7要買捷運站口，捷運才是無敵，不要去買什麼7.5

aibor03/11 22:29去問看看捷市達還有沒有，貴一點但離捷運站超近

mayko03/11 22:39你A7搭到A2三重站,然後轉橘線三重站(OC樓梯直下到地下站)

mayko03/11 22:40橘線直接三重站搭到民權西路站,這樣你上班算方便吧

NodeWay03/11 23:08不管增值還是你現在需求 A7都完勝吧

NodeWay03/11 23:08等真的要回南部再賣就好了

Bennyhome03/12 00:12高雄的房子不好出租吧，人口一直流失，就業機會也少

pharPSYde03/12 00:22樓上 你在這裡講這話就錯了 這裡的共識就是高雄未來房

pharPSYde03/12 00:22價漲幅第二的話沒人敢說第一

qooisgood03/12 00:49高雄出租要考慮的是未來兩三年

qooisgood03/12 00:49政府倒出來的爆量社宅 而不是房價好嗎

qooisgood03/12 00:50兩萬多戶的全新量體一次倒出來

qooisgood03/12 00:50你價格除非比政府低 不然誰要跟你租？

syunlove03/12 02:22妳的需求怎麼看都是A7，雖然要時間等發展，但環境規劃好

syunlove03/12 02:22太多了，增幅空間也大

pigmoo03/12 05:08秒選A7 你先冬天來看看 空氣及水品質 還有2024 了還一堆飆

pigmoo03/12 05:08仔從中都往壽山

scitamehtam03/12 06:39平常在台北當然A7好管理

scitamehtam03/12 06:40大北部圈人口還是成長，尤其桃園重大建設啟動，未來

scitamehtam03/12 06:40陸續成型

aibor03/12 07:50秒選A7，不過還是建議你至少離捷運站近一點，兩房也沒關係

aibor03/12 07:50，走路會到很重要，最好就是在門口那種，以後要脫手也快很

aibor03/12 07:50多，我買房20年了，最遠的不超過捷運500公尺…

aibor03/12 07:51我也是白手起家，現在平均7-8年就換一間新房，真心跟你推

aibor03/12 07:51薦牙一咬買近捷運站的房子，不用管酸民說什麼，現在的建商

aibor03/12 07:51建材工法不會爛到哪去，別被騙了～～

debris03/12 07:54秒選A7

lp123gbaj03/12 08:51a7十年後與大安信義平起平坐

CK1903/12 09:26A7只推文青區，有學區及街廓感好，捷運也不遠。

ZhuBeiCity03/12 09:31還有捷運區。

jie531703/12 09:48機捷看看那班次再看文青區建案有多少

jie531703/12 09:49能準時上得了車再說吧？

jie531703/12 09:49現在交屋潮還好，但以後呢？

CaLawrence03/12 09:50其實附近上班的人還不少 買文青區搭機捷比例應該不高

j4268303/12 12:51你民權西路A7站超適合 就搭到三重站 走下來換北捷其實很

j4268303/12 12:51快 比到台北車站轉車方便多了

mayday9220803/12 13:58北A7南橋頭

killingni03/12 14:11不然就買迴龍或是丹鳳吧

characterlu03/12 15:10秒選A7

fs6u1203/12 15:57 https://i.imgur.com/Pe2eujb.jpg

fs6u1203/12 15:57找A7這個區域，捷運、未來商場、學校，步行都能在10分鐘

fs6u1203/12 15:57以內。

sspider082903/12 16:58去年跟今天價格落差很大 你應該重看完再說